/ Fellingsbro

Hästskovägen 19

Föreslagen budstart: 1 300 000 kr
TIPSA
Enplansvilla med hörntomt i Fellingsbro!

  • Enplansvilla
  • Isolerat garage
  • Hörntomt
  • Inglasat uterum
  • Nytt tak
  • Stor tomt
  • Närhet till skola
  • Närhet till vårdcentral
  • Närhet till mataffär
  • Närhet till natur

Välkommen till Hästskovägen 19 i Fellingsbro – en pärla för den som söker ett harmoniskt och bekvämt boende! Denna enplansvilla erbjuder allt du kan önska för ett trivsamt familjeliv.

Stig in i ett ljust och rymligt hem där varje detalj är genomtänkt för din bekvämlighet. Vardagsrummet badar i naturligt ljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för mysiga familjekvällar eller trevliga stunder med vänner. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet, en oas där du kan njuta av trädgårdens grönska. Huset har tre välplanerade sovrum. Det rymliga köket är utrustat med full maskinell utrustning, vilket gör matlagningen till ett nöje.

Den insynsskyddade trädgården är en fridfull tillflyktsort som gränsar till skogsdungen, vilket ger en känsla av att bo mitt i naturen. Här finns gott om plats för barnens lek eller trädgårdsodling. Garage och uppfart erbjuder bekväma parkeringsmöjligheter och extra förvaring för såväl bil som hobbyutrustning.

Missa inte chansen att göra detta underbara hus till ditt nya hem. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
112 kvm
Tomtarea:
911 kvm
Föreslagen budstart:
1 300 000 kr
Byggnadsår:
1990
Fastighetsbeteckning:
Ängeby 6:4
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att anmäla dig till visningen!
    Onsdag 17 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Landelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Enplansvilla med hörntomt i Fellingsbro!

  • Enplansvilla
  • Isolerat garage
  • Hörntomt
  • Inglasat uterum
  • Nytt tak
  • Stor tomt
  • Närhet till skola
  • Närhet till vårdcentral
  • Närhet till mataffär
  • Närhet till natur

Välkommen till Hästskovägen 19 i Fellingsbro – en pärla för den som söker ett harmoniskt och bekvämt boende! Denna enplansvilla erbjuder allt du kan önska för ett trivsamt familjeliv.

Stig in i ett ljust och rymligt hem där varje detalj är genomtänkt för din bekvämlighet. Vardagsrummet badar i naturligt ljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för mysiga familjekvällar eller trevliga stunder med vänner. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet, en oas där du kan njuta av trädgårdens grönska. Huset har tre välplanerade sovrum. Det rymliga köket är utrustat med full maskinell utrustning, vilket gör matlagningen till ett nöje.

Den insynsskyddade trädgården är en fridfull tillflyktsort som gränsar till skogsdungen, vilket ger en känsla av att bo mitt i naturen. Här finns gott om plats för barnens lek eller trädgårdsodling. Garage och uppfart erbjuder bekväma parkeringsmöjligheter och extra förvaring för såväl bil som hobbyutrustning.

Missa inte chansen att göra detta underbara hus till ditt nya hem. Välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen att anmäla dig till visningen!
    Onsdag 17 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Landelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hästskovägen 19

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljus tapet på vägg.

KÖK

Rymligt och stilrent kök renoverat -20 med släta vita luckor och vitt kakel över bänk. Gott om plats för matbord. Full maskinell utrustning i form av diskmaskin -20, spis, ugn, fläkt -23, kyl samt frys. Parkettgolv -24 och tapet på vägg.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Utgång till det härliga uterummet. Här kan du njuta av täljstenskaminen som ger både värme och hög mysfaktor. Parkettgolv och tapet på vägg.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Tapet på vägg och parkettgolv.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Tapet på vägg och parkettgolv.

SOVRUM

Ytterligare ett rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord. Tapet på vägg och parkettgolv.

BADRUM

Smakfullt badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, WC, kommod, spegel samt förvaring i form av ett högskåp.

TVÄTTSTUGA

Praktisk groventré med tvättstuga. Våtrumsmatta och målade väggar. Här har du en tvättavdelning med dubbla tvättmaskiner samt en torktumlare -23.

Fakta – Hästskovägen 19

Bostadstyp: Villa
Kommun: Lindesberg
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Ängeby 6:4
Storlek: 4 rum, 112 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 300 000 kr
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Planbestämmelser: Stadsplan (1977-09-01)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 113 700 kr
Taxeringsvärde: 777 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 666 000 kr
Markvärde: 111 000 kr
Fastighetsavgift: 5 828 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1990
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas fönster med isolerkassett
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump samt täljstenskamin, direkt-el.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Från och tilluft med återvinning
Övrigt om byggnaden: Nytt tak på garage -24.
Nytt golv kök -24.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Härlig insynsskyddad trädgårdstomt som angränsar mot skogsdunge.
Tomtarea: 911 kvm
Beskrivning uteplats: Inglasad altan på baksidan med utgång till
Övriga byggnader
Isolerat garage med plats för en bil. Förråd i samma byggnad som garaget.

Driftkostnader

Totalsumma: 21 828 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 13 519 kr/år
VA: 6 233 kr/år
Renhållning: 2 076 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 10 915 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 828 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen