Välkommen till Färjevägen 16B, där historiens vingslag möter modern elegans och framtidens möjligheter. Av Sundsvalls museum benämna denna som Alviks Herrgård och är en gammal träpatronvilla i begynnelsen. Här finns spår av ridstigar i parken samt gamla fina äppelträd och gullvivsängar.
Denna vackra sekelskiftesvilla, omfamnad av grönska och belägen på en rofylld tomt på ca 4000 kvadrat. Hemmet som är hela 345 kvadratmeter stort, erbjuder inte bara en fantastisk bostadsupplevelse. Idag är den uppdelad i två lägenheter, men möjligheten att göra ett stort boende är fullt möjlig.
3st.
Den magnifika sekelskiftesvillan sträcker sig över hela 345 kvadratmeter och består av 10 rymliga och ljusa rum tack vare de stora fönstren. De höga taken, vackra originaldetaljer och generösa ytor skapar en exklusiv atmosfär som ger dig en varm känsla av historians vingslag.
Förutom den stora villan inkluderar köpet tre avstyckade tomter av generös storlek. Dessa tomter är som en blank canvas för dina visioner, där du kan förverkliga drömmen om att bygga egna skräddarsydda villor. Placeringen är optimal och erbjuder en fantastisk miljö för framtida boende. Här väljer ni själva om ni vill ha grannar eller inte. Tomter som gäller är: Öde 1:216, Öde 1:154, Öde 1:157 Total yta för samtliga fastigheter är 8393 kvadratmeter
Denna unika fastighet erbjuds helst som ett paket – en sällsynt chans att äga inte bara en vacker sekelskiftesvilla utan även möjligheten att skapa en egen bostadsdröm. Med huvudbyggnaden och de tillhörande tomterna får du ett komplett paket som ger dig total frihet att gestalta och utveckla området efter dina egna önskemål.
Färjevägen 16B ligger i ett etablerat och eftertraktat område med närhet till service, skolor och natursköna områden. Det perfekta läget ger en harmonisk balans mellan stadsliv och naturskön omgivning.
Missa inte chansen att förvärva detta extraordinära paket av historia, elegans och framtidspotential. Kontakta oss redan idag för att boka en visning och låt oss guida dig genom detta unika tillfälle att skapa din drömbostad och investering!
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul
Alnön är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar. Här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda. På sommarhalvåret kan man njuta av härliga säsongsrestaunger som Vindhem och Carlsvikspiren, där även Virriga Bakverk huserar.
Som boende på Färjevägen har du gång- och cykelavstånd till gym, matbutik, paketutlämning, vårdcentral, folktandvård, badhus, idrottsplats, skidstadion med elljusspår och rullskidbana samt stadsbussar som tar dig vidare in till Sundsvall. Närmaste busshållplats hittar du endast ett stenkast från hemmet.
Har du barn finns det gott om förskolor och skolor att välja mellan. Förutom kommunala Vibackeskolan (F-9) och Uslands skola (F-6) gör den privata aktören Thoren Framtid även en jättesatsning med Kunskapsakademin (F-9) i Ankarsvik.
Välkommen hem till Färjevägen 16B – där ditt drömhem och investeringsmöjligheter möts!
Välkommen till Färjevägen 16B, där historiens vingslag möter modern elegans och framtidens möjligheter. Av Sundsvalls museum benämna denna som Alviks Herrgård och är en gammal träpatronvilla i begynnelsen. Här finns spår av ridstigar i parken samt gamla fina äppelträd och gullvivsängar.
Denna vackra sekelskiftesvilla, omfamnad av grönska och belägen på en rofylld tomt på ca 4000 kvadrat. Hemmet som är hela 345 kvadratmeter stort, erbjuder inte bara en fantastisk bostadsupplevelse. Idag är den uppdelad i två lägenheter, men möjligheten att göra ett stort boende är fullt möjlig.
3st.
Den magnifika sekelskiftesvillan sträcker sig över hela 345 kvadratmeter och består av 10 rymliga och ljusa rum tack vare de stora fönstren. De höga taken, vackra originaldetaljer och generösa ytor skapar en exklusiv atmosfär som ger dig en varm känsla av historians vingslag.
Förutom den stora villan inkluderar köpet tre avstyckade tomter av generös storlek. Dessa tomter är som en blank canvas för dina visioner, där du kan förverkliga drömmen om att bygga egna skräddarsydda villor. Placeringen är optimal och erbjuder en fantastisk miljö för framtida boende. Här väljer ni själva om ni vill ha grannar eller inte. Tomter som gäller är: Öde 1:216, Öde 1:154, Öde 1:157 Total yta för samtliga fastigheter är 8393 kvadratmeter
Denna unika fastighet erbjuds helst som ett paket – en sällsynt chans att äga inte bara en vacker sekelskiftesvilla utan även möjligheten att skapa en egen bostadsdröm. Med huvudbyggnaden och de tillhörande tomterna får du ett komplett paket som ger dig total frihet att gestalta och utveckla området efter dina egna önskemål.
Färjevägen 16B ligger i ett etablerat och eftertraktat område med närhet till service, skolor och natursköna områden. Det perfekta läget ger en harmonisk balans mellan stadsliv och naturskön omgivning.
Missa inte chansen att förvärva detta extraordinära paket av historia, elegans och framtidspotential. Kontakta oss redan idag för att boka en visning och låt oss guida dig genom detta unika tillfälle att skapa din drömbostad och investering!
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul
Alnön är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar. Här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda. På sommarhalvåret kan man njuta av härliga säsongsrestaunger som Vindhem och Carlsvikspiren, där även Virriga Bakverk huserar.
Som boende på Färjevägen har du gång- och cykelavstånd till gym, matbutik, paketutlämning, vårdcentral, folktandvård, badhus, idrottsplats, skidstadion med elljusspår och rullskidbana samt stadsbussar som tar dig vidare in till Sundsvall. Närmaste busshållplats hittar du endast ett stenkast från hemmet.
Har du barn finns det gott om förskolor och skolor att välja mellan. Förutom kommunala Vibackeskolan (F-9) och Uslands skola (F-6) gör den privata aktören Thoren Framtid även en jättesatsning med Kunskapsakademin (F-9) i Ankarsvik.
Välkommen hem till Färjevägen 16B – där ditt drömhem och investeringsmöjligheter möts!
Hall med rött golv och ljusa väggar. Öppnar upp fint mot hemmets övriga rum.
Mörkt golv och ljusa väggar. Stor öppen spis. Plats för mindre sittgrupp
Ljust golv och ljust tapetserade väggar. Inredning i naturnära färger. Spis, vedspis, diskmaskin och kyl/frys. Plats för större matbord.
Stor matsal med gott om plats för matsalsmöbel. Ljust golv och tapetserade väggar.
Allrum med blå heltäckningsmatta och tapetserade väggar. gott om plats för möblemang.
Mörkt golv och ljust mönstrad tapet på väggarna. Plats för större soffgrupp. Stora fönster och utgång till veranda.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Stora garderober och 2 klädkammare i anslutning till rummet.
Mindre sovrum lämpligt som kontor. Grått golv och ljust tapetserade väggar.
I anslutning till sovrum 2 finns ett duschrum.
Ljust golv och ljust tapetserade väggar. Plats för säng och förvaringsmöbel.
Badrum med mörkt klinker och ljust kaklade väggar. Kommod med handfat, wc, bidé och badkar.
Gästtoalett i anslutning till hallen . handfat och wc.
Övre hall med ljusa ytskikt
Badrum med wc, handfat och dusch.
Äldre kök som lämpar sig bra som hobbyrum.
Mörkt golv och ljusa väggar. Gott om plats för soffgrupp-
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler, ädre kamin och två platsbyggda garderober. Grönt golv ocj ljusa väggar.
Vardagsrum med brunt golv och tapetserade väggar. Plats för soffgrupp
Sovrum med grått golv och ljusa väggar. stor klädkammare.
Kök med inredning i naturton. Spis, diskmaskin samt kyl/frys. Grått golv och väggar med ljus halpanel och tapet.
Mindre sovrum även lämpligt som kontor. Rött golv ocj tapetserade väggar.
Badrum med mörkt golv och ljusa väggar. Wc, handfat, spegelskåp och dusch.
Stort sovrum med blått golv och ljust tapeterade väggar. 2 mindre klädkammare och stor öppenspis.
Stor oinredd vind där fantasin kan få fritt spelrum.
Källare med tvättsuga, bastu förråd/verkstad och en stor oinredd del.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
41 800 kr/år
VA:
9 000 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Renhållning:
5 300 kr/år
Försäkring:
6 628 kr/år
Övrigt:
10 000 kr/år
Övrigt avser snöskottning samt gräsklippning (underhåll på tomt)
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Sundsvall Elnät
Elleverantör:
Skellefteåkraft
Elförbrukning:
38 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
