Sörberge / Timrå

Dimvägen 5

Utgångspris: 2 695 000 kr
TIPSA
Har du alltid drömt om ett hem som kombinerar det bästa av både inomhus- och utomhusliv?

  • Effektiv uppvärmning med fjärrvärme
  • Grönskande trädgård med växthus och uteplats med pizzaugn.
  • Många sovrum för att passa den större familjen
  • Optimalt läge med närhet till det mesta

Vi kan nu välkomna dig till Dimvägen 5, det perfekta hemmet för dig och din familj! Detta fantastiska hus erbjuder inte bara en jättefin trädgård med ett växthus, utan också en rad andra fantastiska funktioner som kommer att göra att du längtar hem. Med hela 7 rum varav 4-5 sovrum passar det här hemmet de allra flesta familjer.

En grönskande trädgård som är som ett eget paradis väntar på dig. Odla dina egna grönsaker i det charmiga växthuset, njut av blommande träd och buskar, och skapa underbara minnen med familj och vänner i den stora trädgården.

För att skapa en helhetsuppfattning om hemmet tipsar jag om att du tar en virtuell visning genom vår 3D-tjänst Hoome View.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Dimvägen 5!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
131 kvm
Biarea:
164 kvm
Tomtarea:
1218 kvm
Utgångspris:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
1971
Fastighetsbeteckning:
Tallnäs 3:3
Planritning
Källarvåning Entréplan
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Måndag 6 maj 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Bäckström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Har du alltid drömt om ett hem som kombinerar det bästa av både inomhus- och utomhusliv?

  • Effektiv uppvärmning med fjärrvärme
  • Grönskande trädgård med växthus och uteplats med pizzaugn.
  • Många sovrum för att passa den större familjen
  • Optimalt läge med närhet till det mesta

Vi kan nu välkomna dig till Dimvägen 5, det perfekta hemmet för dig och din familj! Detta fantastiska hus erbjuder inte bara en jättefin trädgård med ett växthus, utan också en rad andra fantastiska funktioner som kommer att göra att du längtar hem. Med hela 7 rum varav 4-5 sovrum passar det här hemmet de allra flesta familjer.

En grönskande trädgård som är som ett eget paradis väntar på dig. Odla dina egna grönsaker i det charmiga växthuset, njut av blommande träd och buskar, och skapa underbara minnen med familj och vänner i den stora trädgården.

För att skapa en helhetsuppfattning om hemmet tipsar jag om att du tar en virtuell visning genom vår 3D-tjänst Hoome View.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Dimvägen 5!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Måndag 6 maj 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Bäckström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Dimvägen 5

Hall

Välkommen in! Hall med klinker och golvvärme, förvaring i garderober och skoförvaring.

Kök

Kök (2007) med öppen planlösning, utgång mot altanen. Plats för stort matbord.

Sovrum 1

Sovrum med plats för säng samt sängbord. Garderober för förvaring.

Walk in closet

Plats för familjens kläder, skjutbara garderober på båda sidor för optimal klädförvaring.

Badrum

Badrum med kakel & klinkers, dusch, handfat, WC, samt kommod och förvaring. Golvvärme.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng samt sängbord, garderober för förvaring. Heltäckningsmatta. Utgång mot altanen.

Sovrum 3

Sovrum med plats för säng samt sängbord, platsbyggda garderober längs hela väggen.

KÄLLARE

Vardagsrum

Vardagsrum med öppen spis, plats för soffa samt soffbord.

Toalett

Toalett med handfat, kommod & WC.

Sovrum 4

Sovrum med plats för mindre säng samt sängbord.

Sovrum 5

Sovrum med plats för mindre säng samt sängbord.

Tvättstuga/bastu

Tvättstuga med kakel och klinkers, dusch, bastu och torkrum.

Fakta – Dimvägen 5

Bostadstyp: Villa
Kommun: Timrå
Fastighetsbeteckning: Tallnäs 3:3
Storlek: 7 rum, 131 kvm boarea, 164 kvm biarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 2 695 000 kr
Energiklass: C
Planbestämmelser: Tomtindelning (1969-07-09) Stadsplan (1963-04-10)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 955 000 kr
Taxeringsvärde: 1 464 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 163 000 kr
Markvärde: 301 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Bussresan tar ca 10 minuter till Timrå centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall. Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter, Midlanda flygplats 5 minuter och till Härnösand tar det ca 20 minuter.
Allmänt om området: Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå. Före 1970 var Sörberge en egen tätort.
Närservice: Sörberge har tre skolor: låg- och mellanstadieskolan Böle skola, Arenaskolan samt Timrå gymnasieskola. Här finns postservice, livsmedel, grill/kiosk, bensin, bank samt inredningsbutik.
Övrigt: Bollplan och isbana, motionsspår. Närhet till den centrala idrottsplatsen. Till vår 18-håls golfbana tar det 5 minuter med bil och till stadion 10 minuter. Fiske är en vanlig fritidssysselsättning bland Sörbergebor.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1971
Fasad: Tegel/trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme/braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1218 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 69 818 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 20 719 kr/år
El: 31 860 kr/år
VA: 8 365 kr/år
Sotning: 600 kr/år
Renhållning: 2 035 kr/år
Försäkring: 6 239 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Tre kronor
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Skellefteå kraft
Elförbrukning: 10 559 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen