Centrum-Stenstaden / SUNDSVALL

Storgatan 65A

Utgångspris: 1 255 000 kr
TIPSA
Trivsam 3:a med renoverat kök.

  • Centralt läge
  • Nära universitetet
  • Nära till gym
  • Nära till pizzeria
  • Renoverat kök

På den populära adressen Storgatan 65A finns nu en supertrevlig 3-rumslägenhet med genomgående stilrena ytskikt. Här välkomnas ni av en generös hall som erbjuder gott om utrymme för avhängning och förvaring. Här får ni även ett badrum med kakel och klinkers som är utrustat med en praktisk tvättmaskin för bekvämlighetens skull.

Sovrummet bjuder in till lugn och ro med tillräckligt med plats för en dubbelsäng. Rymliga garderober för optimal förvaring. Det rymliga vardagsrummet ger möjlighet till både mat- och sällskapsrum och öppnar upp mot en härlig balkong i söderläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar.

Köket är modernt utrustat och erbjuder gott om plats för en matgrupp. Det andra sovrummet är även det generöst tilltaget med möjlighet till en dubbelsäng och erbjuder skräddarsydd förvaring eller möjlighet till ett hemmakontor.
Hemmet är belägen i närhet till härliga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet, trevliga promenadstråk längs med Selångersån som är besmyckad med pilträd och ljuvlig vegetation. Här bor du med bekvämlighet och närhet till allt, i direkt anslutning till bostaden har du två pizzerior, Mittuniversitetet, Sundsvalls äventyrsbad Himlabadet och gym. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten.

Kommunikationen är optimal i området då du bara några meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går flertalet stadsbussar.

Välkommen hem till Storgatan 65A.

Snabbfakta
Avgift:
5 434 kr
avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Rum:
3 rum
Boarea:
72,5 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
1 255 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs. varmt välkommen med er bokning på vår hemsida.
    Måndag 6 maj 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam 3:a med renoverat kök.

  • Centralt läge
  • Nära universitetet
  • Nära till gym
  • Nära till pizzeria
  • Renoverat kök

På den populära adressen Storgatan 65A finns nu en supertrevlig 3-rumslägenhet med genomgående stilrena ytskikt. Här välkomnas ni av en generös hall som erbjuder gott om utrymme för avhängning och förvaring. Här får ni även ett badrum med kakel och klinkers som är utrustat med en praktisk tvättmaskin för bekvämlighetens skull.

Sovrummet bjuder in till lugn och ro med tillräckligt med plats för en dubbelsäng. Rymliga garderober för optimal förvaring. Det rymliga vardagsrummet ger möjlighet till både mat- och sällskapsrum och öppnar upp mot en härlig balkong i söderläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar.

Köket är modernt utrustat och erbjuder gott om plats för en matgrupp. Det andra sovrummet är även det generöst tilltaget med möjlighet till en dubbelsäng och erbjuder skräddarsydd förvaring eller möjlighet till ett hemmakontor.
Hemmet är belägen i närhet till härliga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet, trevliga promenadstråk längs med Selångersån som är besmyckad med pilträd och ljuvlig vegetation. Här bor du med bekvämlighet och närhet till allt, i direkt anslutning till bostaden har du två pizzerior, Mittuniversitetet, Sundsvalls äventyrsbad Himlabadet och gym. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten.

Kommunikationen är optimal i området då du bara några meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går flertalet stadsbussar.

Välkommen hem till Storgatan 65A.

Visningar
  • Anmälan krävs. varmt välkommen med er bokning på vår hemsida.
    Måndag 6 maj 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Storgatan 65A

Hall

Välkomnande hall i vinkel som öppnar upp fint mot hemmets rum. Stor garderob ger bra avhängningsmöjligheter. Fint golv och ljusa väggar

Kök

Stilrent kök, ljus köksinredning med mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytor. Utrustat med spishäll, inbyggd ugn och micro samt kyl & frys.

Sovrum 1

Fint golv och tapetserade väggar. Gott om plats för säng. Goda förvaringsutrymmen i stor garderob.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Balkong i söderläge, fint golv och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Fint golv och tapetserade väggar. Stor garderob

Badrum

Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Vägghängd wc, handfat, dusch och tvättmaskin.

Fakta – Storgatan 65A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 72,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 2 (1102)
Utgångspris: 1 255 000 kr
Månadsavgift: 5 434 kr
avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Andelstal: Andel i förening 7,221 %, andel av årsavgift 7,221 %
Indirekt nettoskuldsättning: 67 640 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.
Kommunikation: Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Parkering: I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Närservice: Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Övrigt: Resa till och från Sundsvall
Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer.

Kultur, idrott och fritid
I centrum finns Domsaga Musikhus för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.

Fakta – BRF Vinkeln

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 14
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Vinkeln 17 med byggår 1959. Föreningen består av 14 lägenheter. 5 lokaler. Det finns vindsförråd (rymligt, med snedtak), matförråd, cykelförråd och tvättstuga i huset.
Parkering: 13st P-platser med motorvärmare.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband Tele2 500/50 ingår i avgiften. Tele2 basutbud ingår i avgiften.
Renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

2007 - Fönsterbyte genomfördes
2008 - Stambyte genomfördes
2011 - Takbyte genomfördes
2015 - Inköp nya torkskåp
2016 - Lägenhetsdörrar bytt
2016 - Inköp av torktumlare och tvättmaskin
2017 - Byte av armaturer i källare samt rörelsedetektorer för densamma
2017 - Målning av stuprör, träet runt portarna tak över entréer
2018 - Byte av 4 portar
2018 - Byte av belysning i trapphus samt rörelsedetektorer
2018 - Byte av dörr till tvättstuga till brandklassad dörr
2019 - Brandskyddsutrustning till tvättstuga, brandvarnare till trapphus
2019 - Fasadåtergärder , fönster entré partier enligt underhållsplan Planerade underhållsåtgärder.
2020 - Ombyggnad av ventilation i tvättstugan
2020 - Recycling avloppsstammen i källaren
2020 - Montering av cykelställ
2020 - Införande av gemensamt bredband
2020 - Nya skärmtak utanför frisör och urmakare
2021 - Relining avlopsstam källare, Klinkerolv källare
2021 - Skyltat gemensamma utrymmen
2021 - Brandbesiktning samt takbesiktning
2022 - Besiktning ventilation
2022 - Installation brandvarnare i lägenheter
2022 - Uppsättning entréarmaturer
2022 - Takunderhåll
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen