KOMMER SNART

Korsta / SUNDSVALL

Klippgatan 14

TIPSA
Compact living när det är som allra bäst!

Nu saluförs detta kvadratsmarta hem på en av Korstas populäraste adresser!

Inbjudande och hemtrevlig etta med närhet till stadskärnan, kommunikationer, uteliv och härlig parkmiljö. Samtliga kvadratmetrar utnyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter. Utmärkt förvaring via garderob som rymmer samtliga årets plagg. Ett perfekt boende för dig som pendlar i jobbet eller dig som söker ett bra första boende. Till lägenheten hör ett förråd om cirka 3-4kvm.

Här bor du i den välskötta föreningen BRF Ortvikshöjden i Sundsvall som innefattar 215 bostadsrätter och 16 hyresrätter fördelat på två fastigheter. Föreningen har en god ekonomi och sköter sin fastighet med bästa omsorg. Löpande renoveringar har skett av fastigheten och de följer idag en 30-årig underhållsplan. I föreningen finns bastu, hobbylokal, gym, övernattningslägenhet och tvättstugor att nyttja.

Hemmet är härligt belägen i närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt. Endast 1,5km från bostaden når du Skönsbergs centrum, här finns, restauranger, bank, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl. 5 minuter promenad från bostaden finner du även förskolorna Drakstadens & Korstas förskola.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Klippgatan 14!

Snabbfakta
Avgift:
2 290 kr
Inkl. Värme, VA, bostadsrättstillägg, & Tv basutbud via ComHem. Obligatoriskt tillägg för Bredband via Telenor på 125kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Rum:
1 rum
Boarea:
24 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1967-1969
Planritning
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rasmus

Israelsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Compact living när det är som allra bäst!

Nu saluförs detta kvadratsmarta hem på en av Korstas populäraste adresser!

Inbjudande och hemtrevlig etta med närhet till stadskärnan, kommunikationer, uteliv och härlig parkmiljö. Samtliga kvadratmetrar utnyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter. Utmärkt förvaring via garderob som rymmer samtliga årets plagg. Ett perfekt boende för dig som pendlar i jobbet eller dig som söker ett bra första boende. Till lägenheten hör ett förråd om cirka 3-4kvm.

Här bor du i den välskötta föreningen BRF Ortvikshöjden i Sundsvall som innefattar 215 bostadsrätter och 16 hyresrätter fördelat på två fastigheter. Föreningen har en god ekonomi och sköter sin fastighet med bästa omsorg. Löpande renoveringar har skett av fastigheten och de följer idag en 30-årig underhållsplan. I föreningen finns bastu, hobbylokal, gym, övernattningslägenhet och tvättstugor att nyttja.

Hemmet är härligt belägen i närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt. Endast 1,5km från bostaden når du Skönsbergs centrum, här finns, restauranger, bank, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl. 5 minuter promenad från bostaden finner du även förskolorna Drakstadens & Korstas förskola.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Klippgatan 14!

TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rasmus

Israelsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Klippgatan 14

Hall

Ljus och välkomnande hall som leder dig vidare in till bostadens sovrum kombinerat med vardagsrum. Ljust golv och ljusa ytskikt.

Vardagsrum/Sovrum

Rymlig yta med god plats för både säng, mindre matgrupp och diverse möblemang. Optimal förvaring i bostadens platsbyggda garderober.

Kokvrå

Praktiskt kokvrå med god förvaring i både över och underskåp.

Badrum

Helkalkat badrum, ljus och fräscht med helkaklade väggar och klinkergolv. Väl utrustad med dusch, wc, handfat, handdukstork samt spegelskåp & kommod för diverse hygienprodukter. Renoverat och stambytt 2009.

Fakta – Klippgatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 24 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 30-2042-2-190-12 (1002)
Månadsavgift: 2 290 kr
Inkl. Värme, VA, bostadsrättstillägg, & Tv basutbud via ComHem. Obligatoriskt tillägg för Bredband via Telenor på 125kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning: 137 983 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.
Kommunikation: Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice: Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt: Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Fakta – BRF Ortvikshöjden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 215
Allmänt om föreningen: Brf. Ortvikshöjden är en trivsam och välskött bostadsrättsförening högt belägen på Korstaberget, adressen är Klippgatan 1-31 och 10-30. Byggår 1967-69.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
Föreningen är kvalitetscertifierad och godkänd enligt HSB:s kvalitetsstandard 2002:13.

I källaren Klippgatan 18 har vi en föreningslokal som du kan hyra för middagar och kalas. Den rymmer cirka 30 personer. I hyran, som är 200,- per dygn, ingår lån av porslin, bestick och glas. Lokalen är också utrustad med spis, microvågsugn och diskmaskin.

Lgh Förråd: 1 förråd och matkällare

BASTU
Finns i källaren på Klippgatan 30

GYM
I källaren på Klippgatan 20 har föreningen ett gym med fria vikter.

MOTIONSRUM
I källaren på Klippgatan 30, intill bastun, har föreningen ett motionsrum. Här finns crosstrainer, roddmaskin och motionscykel.

BILJARD
Biljardrummet är beläget i källaren på Klippgatan 1.

VÄVSTUGA
I vävstugan, som är belägen i källaren på Klippgatan 1.

SNICKARRUM
Vårt snickarrum finns i källaren på Klippgatan 30.

TVÄTTSTUGA/Grovtvättstuga
MÅLARRUM
Ett stort målarrum finns i källaren på Klippgatan 18
Parkering: 125 garageplatser, 425 kr/mån. Kontakta förvaltaren för aktuell kö.
P-plats 1: 80 parkeringsplatser med eluttag. 245 kr/mån. Kontakta förvaltaren för aktuell kö.
P-plats 2: 17 parkeringsplatser utan eluttag. ca 130 kr/mån. Kontakta förvaltaren för aktuell kö.
12 Mc-plats i garage. ca 185 kr/mån. Kontakta förvaltaren för aktuell kö.

Parkeringsautomaten står vid skylten som hälsar Välkommen till Brf Ställaren.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1967-1969
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tv och internet: Tv.grundutbud via ComHem (ingår i månadsavgiften)
Bredband via Telenor 250/100 Mbit (obligatorisk avgift 125kr/mån)
Bilplats: 25 garageplatser (varav 14 mc-platser). ca 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats 1: 80 parkeringsplatser med eluttag. ca 225 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: 17 parkeringsplatser utan eluttag. ca 110 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Mc-plats i garage. ca 100 kr/mån.

Parkeringsautomaten står vid skylten som hälsar Välkommen till Brf Ställaren.
Kontakta HSB 060-138200 för prisinformation och ev kö
Renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras:

2022 Nya inglasade balkonger.
2021 Byte av trapphusbelysning
2021 2st grillplatser Klippgatan 10-18, 20-30
2021 Målning trapphus
2020 Byte av låssystem
2020 Byte av ytterdörrar
2019 OVK besiktning
2019 Målning trapphus
2019-2020 Markarbeten
2018-2020 Fönster renovering
2018 Passersystem med taggar
2017-2018 Renovering garage
2017 Renovering av två tvättstugor
2017 Porttelefoner och fasadrenovering
2016-2017 Fasadrenovering
2015-2016 Fasadrenovering
2009 Badrumsrenovering på Klippgatan 1-31,
2009 Byte av balkongdörrar på Klippgatan 1-31,
2006 Gemensam el med individuell mätning

Kommande renovering:
2023: Byte av värmeväxlare
2025: Byte av entré/ förrådsdörrar
2027-28: Takrenovering
2032 (ca): Byte av fönster

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen