Gnarp / Gnarp

Haddäng 554

Eller högstbjudande: 845 000 kr
TIPSA
Lantligt enplanshus med bergvärme & fiber!

  • Bergvärme
  • Fiber
  • Lugn & Ro
  • Altan
  • Naturnära

Välkommen till detta idylliska enplanshus med utbyggd del, beläget i en lugn och rofylld miljö nära djur och natur. Detta hem erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och lantlig charm.

När du kliver in i huset möts du av ett rymligt vardagsrum som bjuder in till umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Köket är välplanerat med bra arbetsytor och plats för ett matbord, vilket gör det till en trevlig plats för matlagning och socialt umgänge.

Huset rymmer fem ljusa och trevliga sovrum, varav tre ligger i den nyare utbyggnaden.

Det finns ett större badrum samt ett mindre i utbyggnaden, båda fräscha och funktionella för familjens behov. Det större har plats för både tvättmaskin och torktumlare.

Den generösa tomten ger gott om utrymme för sommaraktiviteter och uteliv. Du kan njuta av naturen från den nybyggda altanen, perfekt för sommarens alla måltider och avkoppling.
Huset är utrustat med bergvärme för effektiv och miljövänlig uppvärmning, och fiber är indraget för snabbt och stabilt internet. Fastigheten ligger längst in på en gata, vilket innebär att det inte finns någon genomfartstrafik och du kan njuta av lugn och ro.

Huset har genomgått flera omfattande renoveringar, inklusive fönsterbyte, utbyggnad, altanbygge och installation av fiber. De större sakerna är redan gjorda, vilket gör att du kan sätta din egen prägel på resten av huset.
Planritningar kommer inom kort!

Där du trivs.
Där är ditt hem.

Välkommen till Haddäng 554.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
132 kvm
Tomtarea:
1172 kvm
Eller högstbjudande:
845 000 kr
Byggnadsår:
1979
Fastighetsbeteckning:
Ås 18:2
Planritning
Visningar
  • Anmälan via webben!
    Onsdag 17 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Lantligt enplanshus med bergvärme & fiber!

  • Bergvärme
  • Fiber
  • Lugn & Ro
  • Altan
  • Naturnära

Välkommen till detta idylliska enplanshus med utbyggd del, beläget i en lugn och rofylld miljö nära djur och natur. Detta hem erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och lantlig charm.

När du kliver in i huset möts du av ett rymligt vardagsrum som bjuder in till umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Köket är välplanerat med bra arbetsytor och plats för ett matbord, vilket gör det till en trevlig plats för matlagning och socialt umgänge.

Huset rymmer fem ljusa och trevliga sovrum, varav tre ligger i den nyare utbyggnaden.

Det finns ett större badrum samt ett mindre i utbyggnaden, båda fräscha och funktionella för familjens behov. Det större har plats för både tvättmaskin och torktumlare.

Den generösa tomten ger gott om utrymme för sommaraktiviteter och uteliv. Du kan njuta av naturen från den nybyggda altanen, perfekt för sommarens alla måltider och avkoppling.
Huset är utrustat med bergvärme för effektiv och miljövänlig uppvärmning, och fiber är indraget för snabbt och stabilt internet. Fastigheten ligger längst in på en gata, vilket innebär att det inte finns någon genomfartstrafik och du kan njuta av lugn och ro.

Huset har genomgått flera omfattande renoveringar, inklusive fönsterbyte, utbyggnad, altanbygge och installation av fiber. De större sakerna är redan gjorda, vilket gör att du kan sätta din egen prägel på resten av huset.
Planritningar kommer inom kort!

Där du trivs.
Där är ditt hem.

Välkommen till Haddäng 554.

Visningar
  • Anmälan via webben!
    Onsdag 17 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Haddäng 554

Hall

Genomgående hall med plats för upphängning av ytterkläder.

Kök

Rymligt kök med plats för matgrupp. Nyare kyl & frys. Diskmaskin.

Badrum

Det stora badrummet är utrustat med tvättmaskin, handfat, dusch och wc. Samt tvättställ till "tvätthörnan" och utrymme för förvaring i garderoberna. Våtrumsmatta.

Vardagsrum

Vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Plats för större matgrupp samt soffgrupp. Här når ni även altanen som är soldränkt inprincip hela dagen.

Sovrum I

Större sovrum med rymliga garderober.

Sovrum II

Perfekt som barnkammare/kontor.

Sovrum III

Det tredje sovrummet finner vi i delen som är utbyggd. Här finnes plats både för säng och andra möblemang.

Sovrum IIII

Ytterligare ett sovrum i nya delen som är utbyggd. Fönster mot baksidan. Plats också för säng och andra möblemang.

Toalett

Mindre toalett utrustat med WC och Handfat. Våtrumsmatta.

Sovrum IIIII

Avlångt sovrum med plats för säng.

Fakta – Haddäng 554

Bostadstyp: Villa
Kommun: Nordanstig
Fastighetsbeteckning: Ås 18:2
Storlek: 6 rum, 132 kvm boarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Eller högstbjudande: 845 000 kr
Energiprestanda: 89 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Förmån: Officialservitut Avloppsledning,Infiltrationsanl, 21-79:1319.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt,Vattenledning, 21-79:1319.2
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr
Taxeringsvärde: 660 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 585 000 kr
Markvärde: 75 000 kr
Fastighetsavgift: 4 950 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Goda kommunikationsförbindelser med tågstation och busshållplats.
Allmänt om området: Gnarp är en tätort som ligger i Nordanstigs kommun mellan Hudiksvall och Sundsvall med lämpligt pendlingsavstånd. Gnarp har många trevliga villaområden och endast 1 mil bort har ni Sörfjärden med Norrlands längsta badstrand och Sörfjärdens golfklubb med 18-hålsbana.
Närservice: I Gnarp finns Gnarps kyrka, två bensinmackar, två skolor, en bankomat, Ica-Stjärnan samt många småföretag. Där finns även en fullstor sporthall - Gnarpsviljan, en konstfrusen ishall i Gällsta, och ett ridhus. Circle K har en snabbladdare med Gnarps pizzeria tvärs över vägen.
Övrigt: I det lokala näringslivet finns företag som Gränsfors Bruks yxfabrik, Hälsingesylt, Tjärnviks Trä AB (numera Gallo), Huset på Hea, Djurkollot och även Wahlmans textil.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1979
Ombyggt 2019
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Grundmur: Betong
Tak: Plåt
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Eget
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden: Altan 2022
Utbyggnad 2019
Fiber 2022
3-glas fönster
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1172 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 32 104 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 7 000 kr/år
El: 18 004 kr/år
Renhållning: 1 100 kr/år
Försäkring: 4 500 kr/år
Övrigt: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Övrigt avser tömning av brunn. Uppvärmning är inte exakt. Mer info kommer på den.
Försäkringsbolag: Dina Försäkringar
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 17 626 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 4 950 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen