Nedansjö / Stöde

Nedansjö 109

Eller högstbjudande: 1 270 000 kr
TIPSA
Charmig sommarstuga för permanent boende!

  • Enskilt läge
  • Soldäck med kvällssol
  • Lummig trädgårdstomt
  • Vattenutsikt
  • Badtunna
  • Tvätt & diskmaskin
  • Redo för åretruntboende

Denna charmiga sommarstuga är perfekt för dig som söker en naturskön och avkopplande miljö. Stugan ligger på en generös tomt och erbjuder en idyllisk och mysig infart som leder dig hela vägen fram till huset. Stugan är utrustad för åretruntboende.

När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter. På samma plan finner du bostadens badrum, ett fräscht badrum som är utrustat med dusch, WC och tvättmaskin – allt du behöver för en bekväm vardag. Vidare in i huset hittar du ett stort och luftigt kök, perfekt för större matgrupper. Köket har stora fönsterdörrar som öppnar upp mot den underbara altanen, vilket skapar en perfekt samlingspunkt för familj och vänner. I köket finner ni även bostadens kamin som värmer upp kyligare sommarkvällar.

På övervåningen finner du ett mysigt sovrum beläget i anslutning till TV-rummet. Här kan du dra dig tillbaka och njuta av en god natts sömn i en lugn och rofylld miljö.

Utomhus erbjuder tomten en stor gräsmatta som ger gott om utrymme för lek och utomhusaktiviteter. Dessutom finns en charmig gäststuga med plats för 2-4 personer, idealisk för att ta emot besökare och gäster. Ett magnifikt soldäck med utsikt över vattnet är perfekt för att njuta av eftermiddagssolen och fantastiska solnedgångar. Här finns även en badtunna där du kan koppla av och njuta av stjärnklara nätter.

Denna stuga erbjuder allt du kan önska dig i form av komfort och naturskön omgivning, oavsett om du letar efter en sommaroas eller ett permanent hem. Missa inte denna unika möjlighet att förvärva ett paradis.

Nedanför soldäck går ett tågspår.

Där du trivs.
Där är ditt hem.

Välkommen till Nedansjö 109!

Snabbfakta
Rum:
2
Varav sovrum:
1
Boarea:
70 kvm
Tomtarea:
12500 kvm
Eller högstbjudande:
1 270 000 kr
Byggnadsår:
1920
Fastighetsbeteckning:
Nedansjö 7:51
Planritning
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig sommarstuga för permanent boende!

  • Enskilt läge
  • Soldäck med kvällssol
  • Lummig trädgårdstomt
  • Vattenutsikt
  • Badtunna
  • Tvätt & diskmaskin
  • Redo för åretruntboende

Denna charmiga sommarstuga är perfekt för dig som söker en naturskön och avkopplande miljö. Stugan ligger på en generös tomt och erbjuder en idyllisk och mysig infart som leder dig hela vägen fram till huset. Stugan är utrustad för åretruntboende.

När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter. På samma plan finner du bostadens badrum, ett fräscht badrum som är utrustat med dusch, WC och tvättmaskin – allt du behöver för en bekväm vardag. Vidare in i huset hittar du ett stort och luftigt kök, perfekt för större matgrupper. Köket har stora fönsterdörrar som öppnar upp mot den underbara altanen, vilket skapar en perfekt samlingspunkt för familj och vänner. I köket finner ni även bostadens kamin som värmer upp kyligare sommarkvällar.

På övervåningen finner du ett mysigt sovrum beläget i anslutning till TV-rummet. Här kan du dra dig tillbaka och njuta av en god natts sömn i en lugn och rofylld miljö.

Utomhus erbjuder tomten en stor gräsmatta som ger gott om utrymme för lek och utomhusaktiviteter. Dessutom finns en charmig gäststuga med plats för 2-4 personer, idealisk för att ta emot besökare och gäster. Ett magnifikt soldäck med utsikt över vattnet är perfekt för att njuta av eftermiddagssolen och fantastiska solnedgångar. Här finns även en badtunna där du kan koppla av och njuta av stjärnklara nätter.

Denna stuga erbjuder allt du kan önska dig i form av komfort och naturskön omgivning, oavsett om du letar efter en sommaroas eller ett permanent hem. Missa inte denna unika möjlighet att förvärva ett paradis.

Nedanför soldäck går ett tågspår.

Där du trivs.
Där är ditt hem.

Välkommen till Nedansjö 109!

TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Nedansjö 109

Hall

Rymlig & välkomnande hall med plats för förvaring.

Kök

Härligt kök med fint ljusinsläpp. Fräscha vitvaror, utrustat med diskmaskin. Och plats för större matgrupp samt mindre möblemang. Här finner ni även husets kamin.

Badrum

Mysigt badrum med plats för tvättmaskin. Utrustat med Dusch, wc & handfat och förvaring.

Allrum

En trappa upp finner man husets plats för avkoppling. Plats för både soffgrupp, skrivbord, förvaring med mera.

Sovrum

Ett otroligt mysigt sovrum med träpanel & synliga bjälkar behåller stugkänslan. Här är även nytt golv inlagt.

Gäststuga

Charmigt extrahus med sovplatser. Utrustat med ett eget litet pentry och plats för större soffgrupp & diverse möblemang.

Fakta – Nedansjö 109

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Sundsvall
Vinterbonat: Ja
Fastighetsbeteckning: Nedansjö 7:51
Storlek: 2 rum, 70 kvm boarea
Varav sovrum: 1
Areakälla: säljarens information
Eller högstbjudande: 1 270 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt Mm, 22-IM1-87/6999.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2281-82/200.1
Last: Officialservitut Trädsäkring, 2281K-16/293.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 914 500 kr
Taxeringsvärde: 219 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 219 000 kr
Fastighetsavgift: 1 642 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 1920
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Uppvärmning: Luftvärmepump & Kamin
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 12500 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 35 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 20 000 kr/år
VA: 1 700 kr/år
Sotning: 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 5 000 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Försäkring: 6 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Vatten/avlopp avser tömning per år. Vägavgift/samfällighet avser snöröjning.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 11 500 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 1 642 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen