Drömmer ni om att bo med direkt närhet till salta bad i ett lugnt och naturskönt område? Vill ni ändå inte ge avkall på närhet till bra service, trevliga restauranger och stora städer - Välkomna till Cafévägen 2F.
Här hittar ni ett inbjudande gavelradhus med spännande arkitektur, stor solsäker balkong, två uteplatser, trädgårdstäppa, golvvärme och stora fönsterytor. Från den härliga balkongen skymtar det glittrande Västerhavet vid Kärradals strand. Här finns även ljuvliga sällskapsrum, moderna vitvaror, tre ombonade sovrum samt ett stilrent badrum med både golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. I trädgården växer druvor, syrenbuddleja och en tujahäck.
Huset är i nyskick och i princip underhållsfritt.
I Kärradal bor ni med närhet till salta bad och grönskande natur. I närområdet ligger ett flertal badplatser med kristallklart vatten. Här är det även populärt att windsurfa eller kitesurfa. Är ni sugna på underhållning och god mat så ligger Fridas restaurang en kort promenad bort. Vill ni hellre ha surdegspizza så hittar ni Jippies veranda alldeles i närheten. Är du golfintresserad så finns Klosterfjordens golfbana cirka 8 minuter bort med bil. Här finns nio härliga greener med 18 hål samt både drivingrange och övningsområde. Till Varberg kan man enkelt cykla utmed Ginstleden.
Kontakta mäklaren om du är intresserad av en visning antingen via tel 0708-209441 eller mail urban.ackre@erikolsson.se
Drömmer ni om att bo med direkt närhet till salta bad i ett lugnt och naturskönt område? Vill ni ändå inte ge avkall på närhet till bra service, trevliga restauranger och stora städer - Välkomna till Cafévägen 2F.
Här hittar ni ett inbjudande gavelradhus med spännande arkitektur, stor solsäker balkong, två uteplatser, trädgårdstäppa, golvvärme och stora fönsterytor. Från den härliga balkongen skymtar det glittrande Västerhavet vid Kärradals strand. Här finns även ljuvliga sällskapsrum, moderna vitvaror, tre ombonade sovrum samt ett stilrent badrum med både golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. I trädgården växer druvor, syrenbuddleja och en tujahäck.
Huset är i nyskick och i princip underhållsfritt.
I Kärradal bor ni med närhet till salta bad och grönskande natur. I närområdet ligger ett flertal badplatser med kristallklart vatten. Här är det även populärt att windsurfa eller kitesurfa. Är ni sugna på underhållning och god mat så ligger Fridas restaurang en kort promenad bort. Vill ni hellre ha surdegspizza så hittar ni Jippies veranda alldeles i närheten. Är du golfintresserad så finns Klosterfjordens golfbana cirka 8 minuter bort med bil. Här finns nio härliga greener med 18 hål samt både drivingrange och övningsområde. Till Varberg kan man enkelt cykla utmed Ginstleden.
Kontakta mäklaren om du är intresserad av en visning antingen via tel 0708-209441 eller mail urban.ackre@erikolsson.se
Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning. Förvaring i inbyggt städskåp samt förråd under trappan.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt (Ballingslöv) med bänkskiva i grå laminat. Ovan arbetsytor sitter sandfärgat kakel. Köket är utrustat med glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys och diskmaskin. Delvis öppet mot vardagsrum.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och matsalsbord. Delvis öppet mot köket. Glasade skjutdörrar ut mot stenlagd uteplats och trädgård.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt samt grått kakel. Här finns handfat med skåp, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare Nibe 2017, skåp, fönster och toalett.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och arbets-/läshörna. Stora fönsterytor samt utgång ut mot balkong i soligt läge. På balkongen ryms bord och stolar.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna.
99 kvm enligt taxeringsinformation. Entréplan - 65 kvm, övre plan - 34 kvm
Det är golvvärme i samtliga rum.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
10 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
6 400 kr/år
Försäkring:
4 127 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnad för hushållsel/värme är beräknad enligt: 6 800 kWh x 1,50 kr. I kostnad för samfällighetsavgäld ingår kostnad för VA, renhållning, snöröjning, försäkring av förråd och gemensam el. Frivillig kostnad för larm har varit: 2 400 kr/år. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
