En rymlig och generös 70-talsvilla perfekt för den växande familjen. Invändigt - rejäla sociala sällskapsytor, flertalet sovrum, tvättstuga och två badrum. Utomhus – en uppvuxen södervänd trädgård med perenner, altan, inglasat uterum och rymligt växthus. Trädgården gränsar dessutom till en grönskande allmänning och stora delar av den är därför insynsskyddad under sommarmånaderna. Tack vare en praktisk carport tar ni er torrskodda in under häftiga sommarregn eller snöiga vinterdagar. Leriga barnkläder kan dessutom tas av direkt i tvättstugan.
Via de närliggande cykelvägarna tar ni er ner till havet och det ljuvliga badplatserna som ligger längs med kuststräckan. Under sommaren är Falkenberg ett riktigt semesterparadis. Några kilometer in åt landet finner ni härliga utflyktsmål såsom bokskogar med skir grönska, badplatser vid insjöar och möjlighet till svamp- samt bärplockning.
Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med närhet till förskola och skola (ca 700 m, barnvänliga vägar), kommunaltrafik (flera busshållplatser på gångavstånd, regelbundna turer) och det är cirka 3,5 km från mataffär och centrum. Vid den närliggande skolan finns en sporthall som kan hyras på kvällar och helger. Det finns fotbollsplan och motionsslinga i området.
En rymlig och generös 70-talsvilla perfekt för den växande familjen. Invändigt - rejäla sociala sällskapsytor, flertalet sovrum, tvättstuga och två badrum. Utomhus – en uppvuxen södervänd trädgård med perenner, altan, inglasat uterum och rymligt växthus. Trädgården gränsar dessutom till en grönskande allmänning och stora delar av den är därför insynsskyddad under sommarmånaderna. Tack vare en praktisk carport tar ni er torrskodda in under häftiga sommarregn eller snöiga vinterdagar. Leriga barnkläder kan dessutom tas av direkt i tvättstugan.
Via de närliggande cykelvägarna tar ni er ner till havet och det ljuvliga badplatserna som ligger längs med kuststräckan. Under sommaren är Falkenberg ett riktigt semesterparadis. Några kilometer in åt landet finner ni härliga utflyktsmål såsom bokskogar med skir grönska, badplatser vid insjöar och möjlighet till svamp- samt bärplockning.
Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med närhet till förskola och skola (ca 700 m, barnvänliga vägar), kommunaltrafik (flera busshållplatser på gångavstånd, regelbundna turer) och det är cirka 3,5 km från mataffär och centrum. Vid den närliggande skolan finns en sporthall som kan hyras på kvällar och helger. Det finns fotbollsplan och motionsslinga i området.
Laminatgolv och väggar målade i ljusgrå nyans. Plats för klädhängare och byrå. I hallens inre del, i anslutning till badrummet, finns en inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas.
Laminatgolv och grön/gråmålade väggar delvis klädda i mönstrad tapet. Plats för matsalsmöbel. Öppet mot TV-rum/vardagsrum.
Laminatgolv och grön/gråmålade väggar delvis klädda i mönstrad tapet. Plats för soffgrupp. Utgång till altan.
Laminatgolv och blåmålade väggar med fondtapet. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Mönstrat klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel med bård. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, skåp och toalett. I taket sitter infällda downlights.
Laminatgolv och väggar målade i ljusgrå nyans med fondtapet. Köksinredning i vitt med bänkskiva i laminat. Ovan arbetsytor är väggen klädd i stålmosaik och en ljus flerfärgad mosaik. Köket är utrustat med glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd ugn med pyrolysfunktion, inbyggd mikro, kyl, diskmaskin och varmvattenberedare. Utgång till inglasat uterum. I taket sitter infällda downlights.
Stort inglasat uterum med gott om plats för loungesoffa, bord och stolar. Glasat skjutdörrsparti mot altan.
Grått klinkergolv och ljusa målade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, arbetsbänkar, vask, skåp, garderober och frys. Utgångar till inglasat uterum och carport.
Plastmatta och väggar målade i blått, ljusblått/grått och vitt. Plats för soffa och kontorsmöbel. Två takfönster.
Ljus plastmatta och väggar klädda i ljus mönstrad tapet. Plats för enkelsäng och kontorsmöbel. Förvaring i sidovind.
Ljust laminatgolv och ljusa målade väggar. Plats för enkelsäng och kontorsmöbel. Förvaring i sidovind.
Ljust laminatgolv och väggar målade i grått och vitt. Plats för enkelsäng och kontorsmöbel.
Grå heltäckningsmatta och väggar målade i grön/grå nyans. Förvaring i fem garderober och fyra överskåp. Ingång till sidovind.
Mörk våtrumsmatta och väggar klädda i ljus målad vävtapet. I duschen är väggen klädd i ljus samt svart mosaik. Här finns handfat med skåp, hyllor och lådor, en spegel, takdusch med draperi och toalett.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
22 500 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
550 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
4 700 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven kostnad för hushållsel ingår även värme (kostnaden är uträknad genom: 15 000 kWh x 1,50 kr). I samfällighetsavgäld ingår: snöröjning och gräsklippning av allmänning. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
