Smultronlyckan / VARBERG

Trollsmultronvägen 18

Fast pris: 5 390 000 kr
TIPSA
Nyproducerad tvåplansvilla i barnvänligt område

  • Nyproducerat
  • Trygghetspaket finns!
  • Solceller
  • Carport
  • Färdigställt altandäck
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterytor
  • Tvättstuga och två badrum
  • Kontor/klk
  • Barnvänligt
  • Förskolor och skola upp till åk 9
  • Närliggande idrottsanläggning
  • Bra kommunikationer
  • Natursköna omgivningar

På entréplan ligger kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning med utgång till uteplatsen och trädgården i skönt sydvästligt läge. Köket är byggt i vinkel med en köksö. Det skapar rejäla ytor för både vardagsliv och festliga tillfällen.

Huset har en stor hall med plats för familjens alla ytterkläder. Härifrån når du också hemmets ena badrum och tvättstuga med egen ingång från carporten. På övre plan hittar du den mer privata delen med tre rymliga sovrum och en stor klädkammare som även kan göras till ett mindre hemmakontor för dig som väljer att jobba hemma. Här finns dessutom ett allrum som kan användas som TV-hörna eller lekutrymme för barnen samt ytterligare ett badrum.

Till huset hör en carport med sedumtak och förråd. Det ingår också solceller som hjälper till att sänka husets energiförbrukning.

Byggentreprenör: Derome. Det finns fortfarande chans att göra tillval: https://derome.homerun.net/showrooms/show/292

Här bor ni i ett expansivt område nära natur och hav. Barnen har nära till den omtyckta skolan och det tar inte mer än 10 minuter med bil att ta sig in till centrala Varberg. I området finns både lekplatser och pulkabacke samt en trevlig och omtyckt gårdsbutik, en inredningsbutik och en pizzeria. Du cyklar snabbt in till Varbergs centrum och bussar går ofta.

Snabbfakta
Rum:
5
Boarea:
143 kvm
Tomtarea:
313 kvm
Fast pris:
5 390 000 kr
Byggnadsår:
2024
Fastighetsbeteckning:
VARBERG TRÖNNINGE 40:5
Planritning
Mäklare

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Åberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Nyproducerad tvåplansvilla i barnvänligt område

  • Nyproducerat
  • Trygghetspaket finns!
  • Solceller
  • Carport
  • Färdigställt altandäck
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterytor
  • Tvättstuga och två badrum
  • Kontor/klk
  • Barnvänligt
  • Förskolor och skola upp till åk 9
  • Närliggande idrottsanläggning
  • Bra kommunikationer
  • Natursköna omgivningar

På entréplan ligger kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning med utgång till uteplatsen och trädgården i skönt sydvästligt läge. Köket är byggt i vinkel med en köksö. Det skapar rejäla ytor för både vardagsliv och festliga tillfällen.

Huset har en stor hall med plats för familjens alla ytterkläder. Härifrån når du också hemmets ena badrum och tvättstuga med egen ingång från carporten. På övre plan hittar du den mer privata delen med tre rymliga sovrum och en stor klädkammare som även kan göras till ett mindre hemmakontor för dig som väljer att jobba hemma. Här finns dessutom ett allrum som kan användas som TV-hörna eller lekutrymme för barnen samt ytterligare ett badrum.

Till huset hör en carport med sedumtak och förråd. Det ingår också solceller som hjälper till att sänka husets energiförbrukning.

Byggentreprenör: Derome. Det finns fortfarande chans att göra tillval: https://derome.homerun.net/showrooms/show/292

Här bor ni i ett expansivt område nära natur och hav. Barnen har nära till den omtyckta skolan och det tar inte mer än 10 minuter med bil att ta sig in till centrala Varberg. I området finns både lekplatser och pulkabacke samt en trevlig och omtyckt gårdsbutik, en inredningsbutik och en pizzeria. Du cyklar snabbt in till Varbergs centrum och bussar går ofta.

TIPSA

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Åberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Trollsmultronvägen 18

ENTRÉPLAN

HALL

Klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för klädhängare och förvaring i två inbyggda garderober.

KÖK

Trestavsparkett i ek och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i laminat. Köksblandare i krom med diskmaskinsavstängning. Diskho i rostfritt - underlimmad. Ovan arbetsytor är väggen klädd i kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt (utdragbar), inbyggd ugn inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin. Vitvaror i vitt. Här finns även en köksö. Plats för generös matsalsmöbel. Öppet mot vardagsrum och utgång till altan.

VARDAGSRUM

Trestavsparkett i ek och vitmålade väggar. Gott om plats för soffgrupp.

TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ

Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask, städskåp, elskåp och värmepanna. Vita vitvaror, vita släta luckor och laminatskiva på skåpsinredningen. Utgång till carport.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns badrumskommod (vit med två lådor), badrumsblandare (krom), toalett (vit golvstående), vitt spegelskåp och duschvägg (rak med klarglas).

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Trestavsparkett i ek och vitmålade väggar. Plats för soffa och läshörna.

SOVRUM 1

Trestavsparkett i ek och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i två inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Trestavsparkett i ek och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i två inbyggda garderober.

SOVRUM 3

Trestavsparkett i ek och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i två inbyggda garderober.

KONTOR/KLK

Trestavsparkett i ek och vitmålade väggar. Inred med kontorsmöbel eller förvaringslösning.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns badrumskommod (vit med två lådor), badrumsblandare (krom), toalett (vit golvstående), vitt spegelskåp, duschvägg (rak med klarglas) och handdukstork.

GENERELL INREDNING

Socklar - Vita släta. Dörrfoder och lister - Vita släta. Fönsterbänk - Vit mdf. Innerdörrar - Vita med ram. Väggar - Vitmålad gips. Innertak - Vitmålad gips med fasade kanter. Garderober - Vita med slät dörr. Trappa - vitmålad.

TILLVAL

Kamin. Badkar. Golvvärme - Som tillval i badrum på övre plan. Handdukstork - Ingår på övre plan, som tillval på nedre plan

Fakta – Trollsmultronvägen 18

Bostadstyp: Kedjehus
Kommun: Varberg
Fastighetsbeteckning: VARBERG TRÖNNINGE 40:5
Storlek: 5 rum, 143 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Fast pris: 5 390 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Tillträde flexibelt

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Kedjehus
Byggår: 2024
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas lågenergi
Tak: Släta betongpannor och sedumtak
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, golvvärme, radiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt
Ventilation: Frånluftsvärmepump, tilluft via spaltventiler
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 313 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Grovplanerad tomt med harpad matjord, uppfart med singel, stenlagd gång till entré, häckplantor
Beskrivning bilplats: Carport och uppfart. Plats för två bilar.
Övriga byggnader
Isolerat förråd i anslutning till carport
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen