Östra Sorgenfri / Malmö

Branteviksgatan 14A

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 195 000 kr
Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Rogivande 2:a med balkong på högt läge

  • Inglasad balkong i sydväst
  • Högt & fritt läge
  • Stavparkett i original
  • Lugnt & skönt
  • Stora fönsterpartier
  • Gårdsläge
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Säkerhetsdörr
  • Lummig omgivning
  • Innergård med sittmöjligheter
  • Bra bussförbindelser
  • Närhet till butik
  • Cykelavstånd till City

I lummiga Sorgenfri finns nu möjlighet att förvärva en kvadratsmart tvårummare med rymlig inglasad balkong i soligt läge. Här kan avnjutas somriga luncher eller omvandlas till uterum under kyligare årstider. Vi möts av ett naturligt ljus, originaldetaljer så som vackra pardörrar och stavparkett samt klassiska fönsterbrädor i sten. Det trevliga köket erbjuder utrymme för matplats i en fridfull atmosfär med den frodiga innergården utanför. I det rogivande sovrummet kan här tillbringas en god natts sömn. Närhet till bekvämligheter så som mataffärer och service i området, goda kommunikationer och cykelavstånd till City. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3329 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50,5 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
1 195 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rogivande 2:a med balkong på högt läge

  • Inglasad balkong i sydväst
  • Högt & fritt läge
  • Stavparkett i original
  • Lugnt & skönt
  • Stora fönsterpartier
  • Gårdsläge
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Säkerhetsdörr
  • Lummig omgivning
  • Innergård med sittmöjligheter
  • Bra bussförbindelser
  • Närhet till butik
  • Cykelavstånd till City

I lummiga Sorgenfri finns nu möjlighet att förvärva en kvadratsmart tvårummare med rymlig inglasad balkong i soligt läge. Här kan avnjutas somriga luncher eller omvandlas till uterum under kyligare årstider. Vi möts av ett naturligt ljus, originaldetaljer så som vackra pardörrar och stavparkett samt klassiska fönsterbrädor i sten. Det trevliga köket erbjuder utrymme för matplats i en fridfull atmosfär med den frodiga innergården utanför. I det rogivande sovrummet kan här tillbringas en god natts sömn. Närhet till bekvämligheter så som mataffärer och service i området, goda kommunikationer och cykelavstånd till City. Hjärtligt välkommen på visning!

TIPSA

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Branteviksgatan 14A

HALL

Stavparkett och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i platsbyggd garderob.

KÖK

Stavparkett och vita väggar. Köksinredning i trä, delvis med luckor i frostat glas med ljusblått kakel ovan ljus bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spis (Bosch), fläkt (Bosch), dubbel diskho, diskmaskin (Siemens) samt kyl och frys (Bosch) . Fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Pardörr i original med glasinfattning samt fönsterbräda i sten. Utgång till inglasad balkong i sydväst.

SOVRUM

Stavparkett och vita väggar samt grön fondvägg. Förvaringsmöjligheter i tre garderober samt inbyggd garderob. Fönsterbräda i sten.

BADRUM

Ljusblå klinker och vitt kakel med ljusblå bård. Badrummet är utrustat med wc, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning och dusch med duschväggar.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2007 renoverades kök av tidigare ägare. 2021 installerades ny kommod och nytt handfat i badrum. 2022 installerades nytt duschhuvud på duschen.

ÖVRIGT

I köpet ingår garderober i sovrummet, mikrovågsugn och skoskåp i hall. Persiennerna i köket är något sönder.

Fakta – Branteviksgatan 14A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50,5 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 3329 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 1531 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll igår hemförsäkring om ca 1531 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt nuvarande ägare och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,4468 %, andel av årsavgift 0,4468 %
Tillträde: 19 augusti 2022

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 44 parkeringsplatser och 7 MC-platser placerade mellan husen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 188 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Branteviksgatan 8,10,12,14 och 16.

Föreningen köpte huset 1956 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns motionsrum/gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 800 kr/år och festlokal med tillgång till pentry som kan hyras till en kostnad av ca 800 kr/tillfälle. Det finns även tillgång till cykelrum och barnvagnsrum. Cykelbox kan nyttjas till en kostnad om ca 20 kr/månad och medlemmen lämnar ca 150 kr i depositionsavgift för barnvagnsbox.

Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler. Ett stort grönområde ligger i anslutning till fastigheten.

Renoveringar

1996 fogades delar av tegelfasaden om.
1999 byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes samtliga fönster till 3-glas mot gården och 2-glas utöver det. Dessutom glasades samtliga balkonger in.
2003 installerades nya tvättmaskiner.
2004 målades trapphus, källargångar och samtliga barnvagnsrum. Dessutom sattes hängrännor på samtliga balkonger upp.
2005 installerades nät i samtliga skorstenar. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen med godkänt resultat och centraldammsugare till tvättstugan i 14 A installerades samt tvättstugorna kaklades om.
2006 lades ny klinker i de trappor där det finns barnvagnsrum. Dessutom byttes samtliga tvättmaskiner i tvättstugorna.
2007 byttes låssystem från nycklar till taggar och systemet kompletterades med porttelefoner.
2011 installerades postfack.
2012-2013 lades taket om.
2013 renoverades tvättstugan i 16 B.
2015 relinades avloppsstammar i kök och badrum.
2018 installerades nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna.
2019 utfördes fasadrenovering.
2020 sattes nytt staket upp och grindar vid parkeringsplatserna och OVK besiktning genomfördes.
2021 asfalterades parkeringsplatserna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan som uppdateras löpande.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen