Underbar 1920-tals villa med härlig atmosfär med ljus och luftig miljö, trägolv, högt i tak, djupa fönsternischer, fina gamla dörrar, 2 st mysiga eldstäder som skapar hög mysfaktor. Fastigheten byggdes till 1979 med ny entré - hall och duschrum. Nuvarande ägare har gjort omfattande renoveringar både utvändigt som invändigt, här är det bara att flytta in. Det finns fina möjligheter att skapa fler sovrum vid behov. Fiber är installerat i bostaden för både arbete och nöje. Från köket går man ut på morgonterrassen och njuter av förmiddagskaffet, från hallen går man ut till en generös terrass i söder/västerläge med sol hela dagen och varför inte njuta av det uppvärmda spabadet med något gott i handen, på ovanvåningen finns en härlig terrassbalkong i söder/västerläge med sol hela dagen, här njuter du av en härlig solnedgång. Gårdshus med garage, förråd och loft. Gårdshuset har fina möjligheter att bli ett mysigt gästhus. Ett fristående kallförråd finns också. Välskött trädgård med stenbelagd gårdsplan och insynsskyddad trädgård med fina gamla fruktträd, gräsmattan tar robotklipparen hand om på bästa sätt. Parkering på gårdsplan eller på gatan utanför. Garage i gårdshuset. Fastigheten ligger i mycket populära kvarter med gångavstånd till förskola, grundskolor, Svarta Led, centrum med allt vad det erbjuder, gångavstånd till buss- och tågstationen. Perfekt tillfälle för den som söker något extra. Välkomna på visning!
Underbar 1920-tals villa med härlig atmosfär med ljus och luftig miljö, trägolv, högt i tak, djupa fönsternischer, fina gamla dörrar, 2 st mysiga eldstäder som skapar hög mysfaktor. Fastigheten byggdes till 1979 med ny entré - hall och duschrum. Nuvarande ägare har gjort omfattande renoveringar både utvändigt som invändigt, här är det bara att flytta in. Det finns fina möjligheter att skapa fler sovrum vid behov. Fiber är installerat i bostaden för både arbete och nöje. Från köket går man ut på morgonterrassen och njuter av förmiddagskaffet, från hallen går man ut till en generös terrass i söder/västerläge med sol hela dagen och varför inte njuta av det uppvärmda spabadet med något gott i handen, på ovanvåningen finns en härlig terrassbalkong i söder/västerläge med sol hela dagen, här njuter du av en härlig solnedgång. Gårdshus med garage, förråd och loft. Gårdshuset har fina möjligheter att bli ett mysigt gästhus. Ett fristående kallförråd finns också. Välskött trädgård med stenbelagd gårdsplan och insynsskyddad trädgård med fina gamla fruktträd, gräsmattan tar robotklipparen hand om på bästa sätt. Parkering på gårdsplan eller på gatan utanför. Garage i gårdshuset. Fastigheten ligger i mycket populära kvarter med gångavstånd till förskola, grundskolor, Svarta Led, centrum med allt vad det erbjuder, gångavstånd till buss- och tågstationen. Perfekt tillfälle för den som söker något extra. Välkomna på visning!
BV: överbyggd entré, hall med klädkammare och utgång till stor terrass i söder/västerläge, helkaklat duschrum, allrum med eldstad, matrum, sovrum, kök med matplats och utgång till terrass i söderläge, trapphus/entré. ÖV: hall, wc, allrum, sovrum, sovrum, allrum/sovrum med eldstad och utgång till stor terrassbalkong i västerläge. KV: tvättrum, förråd, allrum, sovrum/förvaring.
Utrustning: spishäll med varmluftsugn, spisfläkt, kyl, kakel, skafferi. Frysen står i källaren.
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: helt nytt mycket påkostat duschrum med påkostad inredning. Dusch, tvättställ, toalett, handdukstorkar, golvvärme - el.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: målad väv. Utrustning: toalett, tvättställ.
Golv: betong. Väggar: puts. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
31 000 kr/år
El:
14 430 kr/år
VA:
6 291 kr/år
Sotning:
550 kr/år
Renhållning:
5 310 kr/år
Försäkring:
7 852 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Sölvesborgs Energi AB
Elleverantör:
Tibber
Elförbrukning:
6 774 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
