Solhem / SPÅNGA

Salagatan 17

Som utgångsbud: 2 850 000 kr
TIPSA
MODERN TREA MED UTEPLATS I SYDVÄST- POPULÄR BRF

  • Stor uteplats i sydväst
  • Välplanerad trea
  • Hörnläge & högt i tak
  • Generösa ytor & mycket ljus
  • Två bra sovrum
  • Garderober & rymlig klädkammare
  • Stort badrum med golvvärme
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Byggår 2003
  • Bredband ingår i avgift
  • Populär trevlig Brf
  • Fin välskött innergård
  • Gästlägenhet i Brf
  • Parkeringplats i Brf
  • Nära fornminnesparken & utegym
  • Spånga centrum med all tänkbar service
  • Torghandel med frukt & grönt
  • Dennis kött/prisbelönt konditori
  • ICA & Coop med postservice
  • Pendeltåg vid Spånga station
  • 11 min till Odenplan & 14 min till t-centralen
  • Bra bussförbindelser till bla Bromma/ Vällingby/Kista
  • Spånga gymnasium/kunskapsskolan/Solhemsskolan mm

I populära villakvarter ligger denna välplanerade trea med fantastisk uteplats i bästa sydväst-läge. Här är mycket ljus då det är fönster i tre väderstreck och det är generös takhöjd om ca 2,7 meter. Huset är modernt med smakfull interiör och praktiska lösningar. Här finns ett stort kök intill vardagsrummet samt två stora sovrum. Lägenheten har mycket förvaring i både garderober och klädkammare. Badrummet är stort och praktiskt med tvättmaskin och torktumlare. Här finns golvvärme för skön komfort. Från vardagsrummet vetter en ljuvlig uteplats med sol hela dagen, här kan du spendera härliga timmar i solstolen eller njuta av odlingar och lugnet. Uteplatsen vetter mot den välskötta innergården. Brf Solhem 1 är en populär förening i hjärtat av Spånga, här finns övernattningslägenhet samt parkeringsplatser. Mellan huskropparna ligger en välskött innergård som ger plats för lek och avkoppling. Föreningen är välskött med god ekonomi. Hjärtligt välkommen!

Här bor du i Solhem och i lugnt trevligt område med närhet till kommunikationer och butiker. Ca 4 min promenad till Spånga centrum med blanda annat prisbelönta Spånga konditori, blomsterbutik Sörgården, torghandel, Dennis kött och nyöppnade vinbaren Kelp. Även apotek, postombud, bank, frisör, Coop, Ica samt flertalet restauranger och mycket mer. Inte långt bort ligger Solhemsskolan, Kunskapsskolan, Spånga gymnasium och flertalet förskolor. I området finns flera gym samt även parker med promenadstråk samt utegym. Från Spånga station tar pendeln dig till Odenplan på 11 minuter. Där går dessutom flertalet busslinjer mot Bromma, Vällingby och Kista.

Snabbfakta
Avgift:
6 336 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1000 Mbit/s och telefoni via Ownit, analog Kabel-TV via Tele2 och bostadstillägg.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
79,5 kvm
Som utgångsbud:
2 850 000 kr
Byggnadsår:
2003
Planritning
Visningar
  • Välkommen
    Söndag 19 maj 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

MODERN TREA MED UTEPLATS I SYDVÄST- POPULÄR BRF

  • Stor uteplats i sydväst
  • Välplanerad trea
  • Hörnläge & högt i tak
  • Generösa ytor & mycket ljus
  • Två bra sovrum
  • Garderober & rymlig klädkammare
  • Stort badrum med golvvärme
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Byggår 2003
  • Bredband ingår i avgift
  • Populär trevlig Brf
  • Fin välskött innergård
  • Gästlägenhet i Brf
  • Parkeringplats i Brf
  • Nära fornminnesparken & utegym
  • Spånga centrum med all tänkbar service
  • Torghandel med frukt & grönt
  • Dennis kött/prisbelönt konditori
  • ICA & Coop med postservice
  • Pendeltåg vid Spånga station
  • 11 min till Odenplan & 14 min till t-centralen
  • Bra bussförbindelser till bla Bromma/ Vällingby/Kista
  • Spånga gymnasium/kunskapsskolan/Solhemsskolan mm

I populära villakvarter ligger denna välplanerade trea med fantastisk uteplats i bästa sydväst-läge. Här är mycket ljus då det är fönster i tre väderstreck och det är generös takhöjd om ca 2,7 meter. Huset är modernt med smakfull interiör och praktiska lösningar. Här finns ett stort kök intill vardagsrummet samt två stora sovrum. Lägenheten har mycket förvaring i både garderober och klädkammare. Badrummet är stort och praktiskt med tvättmaskin och torktumlare. Här finns golvvärme för skön komfort. Från vardagsrummet vetter en ljuvlig uteplats med sol hela dagen, här kan du spendera härliga timmar i solstolen eller njuta av odlingar och lugnet. Uteplatsen vetter mot den välskötta innergården. Brf Solhem 1 är en populär förening i hjärtat av Spånga, här finns övernattningslägenhet samt parkeringsplatser. Mellan huskropparna ligger en välskött innergård som ger plats för lek och avkoppling. Föreningen är välskött med god ekonomi. Hjärtligt välkommen!

Här bor du i Solhem och i lugnt trevligt område med närhet till kommunikationer och butiker. Ca 4 min promenad till Spånga centrum med blanda annat prisbelönta Spånga konditori, blomsterbutik Sörgården, torghandel, Dennis kött och nyöppnade vinbaren Kelp. Även apotek, postombud, bank, frisör, Coop, Ica samt flertalet restauranger och mycket mer. Inte långt bort ligger Solhemsskolan, Kunskapsskolan, Spånga gymnasium och flertalet förskolor. I området finns flera gym samt även parker med promenadstråk samt utegym. Från Spånga station tar pendeln dig till Odenplan på 11 minuter. Där går dessutom flertalet busslinjer mot Bromma, Vällingby och Kista.

Visningar
  • Välkommen
    Söndag 19 maj 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Salagatan 17

HALL

med ekparkett på golv och ljusa väggar. Rymlig klädkammare, städskåp och garderob. Plats för ytterkläder. Säkerhetsdörr.

VARDAGRUM

med ekparkett på golv och ljusa väggar. Plats för stor soffa samt annan möblering. Fönster i två väderstreck samt utgång till stor härlig uteplats i sydväst-läge.

KÖK

med ekparkett på golv och ljusa väggar. Vitt kök samt vitt kakel ovan arbetsytor. Spis, ugn, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. Fullstor kyl samt frys. Plats för matbord. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM

med ekparkett på golv och mörka målade väggar. Plats för dubbelsäng. Takrosett. Garderober. Fönster.

SOVRUM

med ekparkett på golv och ljusa väggar. Plats för säng och annan möblering. Fönster.

BADRUM

med klinkers på golv (golvvärme) och helkaklade väggar. Handfat, nisch i Carraramarmor samt spegel ovan. Vägghäng wc, badrumsskåp, dusch, torktumlare och tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare i hallen.

ÖVRIGT

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd som ligger på samma våningsplan.

Fakta – Salagatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 79,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 0113
Som utgångsbud: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 6 336 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1000 Mbit/s och telefoni via Ownit, analog Kabel-TV via Tele2 och bostadstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,054 %, andel av årsavgift 1,054 %
Indirekt nettoskuldsättning: 649 397 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Solhem 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 102
Allmänt om föreningen: Brf Solhem 1 registrerades år 2002 och består av 5 fyravåningshus med en trevlig innergård emellan. Här finns planteringar och plats för lek och avkoppling.
På gården finn även cykel/moppeförråd, soprum och återvinningsstation.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar:
Föreningen höjde avgifterna med 5% från 1 januari 2024. Inga beslut om ytterligare avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-04-03)

I föreningen finns det en tvättstuga som är tillgänglig för alla medlemmar. Här finns fyra stycken vanliga maskiner samt en grovtvätt. Här finns också torktumlare samt torkskåp. Brf Solhem erbjuder sina medlemmar att hyra övernattningsrummet till ett pris av 200 kr/dygn.
Föreningen anordnar gemensam vår-och höststädning.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.solhem1.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.solhem1.se
Parkering: BRF har 89 st. parkeringsplatser varav 10 upplåts med servitut till grannföreningen Solgläntan. 26
st. av BRFs parkeringsplatser är sk laddplatser där elfordon kan laddas och/eller nyttjas för
motorvärmare samt 6 st parkeringsplatser med motorvärmaruttag.

Parkeringspriser 2024:
- Vanlig p-plats: 400 kr/mån
- P-plats motorvärmare: 600 kr/mån + schablonbelopp för elkostnad med 100 SEK per månad under vintermånaderna november-mars
- Laddplats: 600 kr/mån + energikostnad (elförbrukning och nätavgift) - (energikostnaden för laddstolpe är 1,5 x energikostnaden).

I dagsläget finns det både vanliga parkeringsplatser och övriga platser lediga. (Kontrollerat 2024-04-03)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2003
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (100 Mbit/s).
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2023: Byte av alla avloppsledningar under bottenplattorna
2022: Installation av laddstolpar för elbilar
2022: Pergola på föreningens gård färdigbyggd
2021: Stamspolning
2020: Installation av nya takvajrar för säkerhet
2020: Ledbelysning installerad i trapphusen
2019: Visst underhåll av soprum samt ventilation
2018-2019: Visst underhållsarbete av fasaden

Föreningen har inte tagit beslut om några större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-04-03)

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för tre persons hushåll, ingår hushållsel 5 160 kr/år och försäkring 2 400kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen