Fågelbo / Nyköping

Ringvägen 35C

Budgivning pågår
Högsta bud: 750 000 kr
Föreslagen budstart: 695 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med nyrenoverat kök och fransk balkong

  • Yteffektiv
  • Fransk balkong
  • Nyrenoverat kök
  • Genomgående golv
  • Ingen insyn
  • Förberett för tvättmaskin
  • Dubbla källarförråd
  • Gemensam uteplats
  • Lugnt & trivsamt område
  • Gångavstånd till hamnen
  • Närhet till Coop
  • Pizzerior & restauranger

Nu har vi nöjet att presentera denna mysiga etta med väldisponerad planlösning och nyrenoverat kök på andra våningen. Här är det lätt att trivas med ljus interiör, fransk balkong i västerläge och kök med gott om plats för matbord. Från vardagsrummet nås den franska balkongen i perfekt läge ut mot en grönskande innergård. Lägg där till perfekt läge med närhet till allt vardagen kräver i form av service, butiker och kommunikationer samt lyxen med den korta sträckan till hamnen. Varmt välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift
2100 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
36 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
695 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Mäklare

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Niclas

Persson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad etta med nyrenoverat kök och fransk balkong

  • Yteffektiv
  • Fransk balkong
  • Nyrenoverat kök
  • Genomgående golv
  • Ingen insyn
  • Förberett för tvättmaskin
  • Dubbla källarförråd
  • Gemensam uteplats
  • Lugnt & trivsamt område
  • Gångavstånd till hamnen
  • Närhet till Coop
  • Pizzerior & restauranger

Nu har vi nöjet att presentera denna mysiga etta med väldisponerad planlösning och nyrenoverat kök på andra våningen. Här är det lätt att trivas med ljus interiör, fransk balkong i västerläge och kök med gott om plats för matbord. Från vardagsrummet nås den franska balkongen i perfekt läge ut mot en grönskande innergård. Lägg där till perfekt läge med närhet till allt vardagen kräver i form av service, butiker och kommunikationer samt lyxen med den korta sträckan till hamnen. Varmt välkommen hem!

TIPSA

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Niclas

Persson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ringvägen 35C

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Hatthylla och garderob med skjutdörrar.

ALLRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Fransk balkong i västerläge.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Kök från Ballingslöv med vit köksinredning och vitt kakel ovan arbetsbänk i grå laminat. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt, mikro, diskho, kyl och frys.

BADRUM

Ljusblå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, WC, handdukstork samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Ringvägen 35C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 695 000 kr
Månadsavgift: 2100 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Föreningen har ett gemensamt elavtal som debiteras en gång per år efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 7220 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, hemförsäkring ca 1 920 kr/år och bredband ca 3 600 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och att elen debiteras årsvis efter faktiskt förbrukning.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel av årsavgift 2,923 %
Tillträde: 01 april 2021

Förening och hus

Förening: Brf Ringbjörken
Kommun: Nyköping
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området finns fri parkering samt boende parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Gästabudsstaden.
Allmänt om föreningen: Brf Ringbjörken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1943 (äger marken). Fastigheten byggdes 1944.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 grovtvättmaskin och ett torkrum. Föreningen har också en föreningslokal/samlingsrum.

I föreningen finns en stor grön innergård med en pergola med sittgrupp och grillmöjligheter.

Renoveringar

1999-2001 Stambyte.
2010 Investering i ny torktumlare.
2011 Byte av fjärrvärmeväxlare och tvättmaskin, gårdsrenovering.
2012 Renovering tvättmaskin, rep av källaravlopp.
2013 Genomgång/byte elledningar och fiberomvandlare.
2015 Byte av fönster och balkongdörrar.
2016 Målning av trapphus och komplettering av taksäkerhetsanordningar.
2018 Utbyte radiatorventiler och termostater, renovering av fläkt i torkrum, ny ytterbelysning, rensning avloppsledningar, takinspektion.
2019 Ny ytterdörr, källaringång, rensning av avloppsledningar, takinspektion.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen