Brandholmen / Nyköping

Fotbollsvägen 6A

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Modern & stilren trea med inglasad balkong

  • Modernt & fräscht
  • Balkong i väst
  • Hiss från markplan
  • Hörnlägenhet
  • Fint ljusinsläpp
  • Fönsterbrädor i sten
  • Två inbjudande sovrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gott om förvaring
  • Genomgående ekparkett
  • Populärt område
  • Livsmedelsbutik i området
  • Havet runt hörnet
  • Gångavstånd till hamnen
  • Ett stenkast till Nordic Wellness
  • 15 min till centrum

På attraktiva Brandholmen med Östersjön runt knuten kan vi nu stolt presentera denna smakfulla trerummare med inglasad balkong. De stora fönsterpartierna ger ett ljuvligt ljusinsläpp som i samspel med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar rymd. Bostaden präglas av en stilig & enhetlig interiör med genomgående ekparkett och genomtänkta färgval som tillsammans skapar ett hem med det där lilla extra. Vidare bjuds det på ett vardagsrum med direkt access till den mysiga balkongen i bästa västerläge och stilrent kök med matplats som har allt vardagens matlagning kräver. Lägg därtill två rofyllda sovrum, stort helkaklat badrum med dusch och egna tvättmöjligheter samt gott om plats för förvaring i klädkammare och garderober. Här bor vi i ett område som erbjuder promenader längs vattnet, närhet till hamnen samt gång och cykelavstånd till centrum. Här är ett hem som sätter guldkant på vardagen. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3815 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
2 av 5
Föreslagen budstart
1 950 000 kr
Byggnadsår
2017-2018
Mäklare

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Jessica

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Modern & stilren trea med inglasad balkong

  • Modernt & fräscht
  • Balkong i väst
  • Hiss från markplan
  • Hörnlägenhet
  • Fint ljusinsläpp
  • Fönsterbrädor i sten
  • Två inbjudande sovrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gott om förvaring
  • Genomgående ekparkett
  • Populärt område
  • Livsmedelsbutik i området
  • Havet runt hörnet
  • Gångavstånd till hamnen
  • Ett stenkast till Nordic Wellness
  • 15 min till centrum

På attraktiva Brandholmen med Östersjön runt knuten kan vi nu stolt presentera denna smakfulla trerummare med inglasad balkong. De stora fönsterpartierna ger ett ljuvligt ljusinsläpp som i samspel med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar rymd. Bostaden präglas av en stilig & enhetlig interiör med genomgående ekparkett och genomtänkta färgval som tillsammans skapar ett hem med det där lilla extra. Vidare bjuds det på ett vardagsrum med direkt access till den mysiga balkongen i bästa västerläge och stilrent kök med matplats som har allt vardagens matlagning kräver. Lägg därtill två rofyllda sovrum, stort helkaklat badrum med dusch och egna tvättmöjligheter samt gott om plats för förvaring i klädkammare och garderober. Här bor vi i ett område som erbjuder promenader längs vattnet, närhet till hamnen samt gång och cykelavstånd till centrum. Här är ett hem som sätter guldkant på vardagen. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Jessica

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning – Fotbollsvägen 6A

HALL

Vitpigmenterad ekparkett och rosa samt vita väggar. En platsbyggd garderob och plats för avhängning.

KÖK

Vitpigmenterad ekparkett och gröna samt vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i ljus laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, dubbel diskho, diskmaskin, kyl, frys och vinkyl.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterad ekparkett och blå samt vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen i västerläge.

MASTER BEDROOM

Vitpigmenterad ekparkett och mörka väggar. Tre platsbyggda garderober.

SOVRUM

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. En platsbyggd garderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar.

Fakta – Fotbollsvägen 6A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 3815 kr
I månadsavgiften ingår V/A och sophantering. Värme debiteras månadsvis baserad på kvadratmeteryta.
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (två vuxna) ingår uppvärmning ca 2 600 kr/år, hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 2,16 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Brandholmen i Nyköping 1
Kommun: Nyköping
Byggår: 2017-2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 17 p-platser med el som går att hyra till en kostnad om ca 250 kr/mån och 16 st carport-platser som går att hyra till en kostnad om ca 450 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv och fiberoptiskt bredband via Open Universe.
Allmänt om föreningen: Brf Brandholmen i Nyköping 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 45 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 200 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 500 kr/pant.

Föreningen har fattat beslut om att larmen tas bort för föreningen men respektive lägenhetsinnehavare kan fortsätta med sitt larm men då teckna ett privat avtal med larmföretag.
För de som inte tecknar eget larmavtal kommer att få en brandvarnare installerat i lägenheten.

I föreningen finns två barnvagnsförråd.

Renoveringar

Då byggnaden är nyproducerad 2018 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen