Brandholmen / Nyköping

Fotbollsvägen 6A

Eller högstbjudande: 1 795 000 kr
TIPSA
Smakfull trea med extra allt och inglasad balkong

  • Modernt & fräscht
  • Balkong i väst
  • Hiss från markplan
  • Hörnlägenhet
  • Fint ljusinsläpp
  • Fönsterbrädor i sten
  • Två inbjudande sovrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gott om förvaring
  • Genomgående ekparkett
  • Populärt område
  • Livsmedelsbutik i området
  • Havet runt hörnet
  • Gångavstånd till hamnen
  • Ett stenkast till Nordic Wellness
  • 15 min till centrum

Denna smakfulla trerummare med inglasad balkong söker nu ny ägare! På Fotbollsvägen 6A har du chansen att förvärva ett stilfullt boende med enhetlig interiör, genomgående ekparkett och harmoniska färgval. Det finns så många fördelar med denna trea som är värda att lyfta så som den inglasade balkongen i bästa västerläge men också de stora fönsterpartierna med ljuvligt ljusinsläpp. Detta i samspel med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar rymd och harmoni. Här bjuds det på ett vardagsrum med direkt access till den mysiga balkongen och stilrent kök med vältilltagna arbetsytor och det finns gott om plats för matbord. Två rofyllda sovrum finner du privat samlade ihop med ett stort helkaklat badrum med dusch och egna tvättmöjligheter samt gott om plats för förvaring i klädkammare och garderober. Här bor vi i ett område som erbjuder promenader längs vattnet, närhet till hamnen samt gång och cykelavstånd till centrum. Här är ett hem som sätter guldkant på vardagen.
Detta är ett hem med det där lilla extra som du inte får missa!

Snabbfakta
Avgift:
4 827 kr
I månadsavgiften ingår V/A och sophantering. Värme debiteras månadsvis baserad på kvadratmeteryta.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
71 kvm
Våning:
2 av 5
Eller högstbjudande:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
2017-2018
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

Smakfull trea med extra allt och inglasad balkong

  • Modernt & fräscht
  • Balkong i väst
  • Hiss från markplan
  • Hörnlägenhet
  • Fint ljusinsläpp
  • Fönsterbrädor i sten
  • Två inbjudande sovrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gott om förvaring
  • Genomgående ekparkett
  • Populärt område
  • Livsmedelsbutik i området
  • Havet runt hörnet
  • Gångavstånd till hamnen
  • Ett stenkast till Nordic Wellness
  • 15 min till centrum

Denna smakfulla trerummare med inglasad balkong söker nu ny ägare! På Fotbollsvägen 6A har du chansen att förvärva ett stilfullt boende med enhetlig interiör, genomgående ekparkett och harmoniska färgval. Det finns så många fördelar med denna trea som är värda att lyfta så som den inglasade balkongen i bästa västerläge men också de stora fönsterpartierna med ljuvligt ljusinsläpp. Detta i samspel med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar rymd och harmoni. Här bjuds det på ett vardagsrum med direkt access till den mysiga balkongen och stilrent kök med vältilltagna arbetsytor och det finns gott om plats för matbord. Två rofyllda sovrum finner du privat samlade ihop med ett stort helkaklat badrum med dusch och egna tvättmöjligheter samt gott om plats för förvaring i klädkammare och garderober. Här bor vi i ett område som erbjuder promenader längs vattnet, närhet till hamnen samt gång och cykelavstånd till centrum. Här är ett hem som sätter guldkant på vardagen.
Detta är ett hem med det där lilla extra som du inte får missa!

TIPSA

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Fotbollsvägen 6A

HALL

Vitpigmenterad ekparkett och rosa samt vita väggar. En platsbyggd garderob och plats för avhängning.

KÖK

Vitpigmenterad ekparkett och gröna samt vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i ljus laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, dubbel diskho, diskmaskin, kyl, frys och vinkyl.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterad ekparkett och blå samt vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen i västerläge.

MASTER BEDROOM

Vitpigmenterad ekparkett och mörka väggar. Tre platsbyggda garderober.

SOVRUM

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. En platsbyggd garderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar.

Fakta – Fotbollsvägen 6A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 1A206 (1102)
Eller högstbjudande: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 827 kr
I månadsavgiften ingår V/A och sophantering. Värme debiteras månadsvis baserad på kvadratmeteryta.
Andelstal: Andel i förening 2,16 %, andel av årsavgift 2,16 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 006 614 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se hitta.se

Fakta – Brf Brandholmen i Nyköping 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 45
Allmänt om föreningen: Brf Brandholmen i Nyköping 1 köpte fastigheten 2018.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 15 % och värmeavgiften med 20 % från och med 2024-01-01.

I föreningen finns två barnvagnsförråd.
Parkering: I föreningen finns 17 p-platser med el som går att hyra till en kostnad om ca 250 kr/mån och 16 st carport-platser som går att hyra till en kostnad om ca 450 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 200 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 500 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017-2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv och fiberoptiskt bredband via Open Universe.
Bilplats: Carport kostar f.n 450 kr/mån. Separat kö.
Renoveringar
Då byggnaden är nyproducerad 2018 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 172 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 5 292 kr/år
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (två vuxna) ingår uppvärmning ca 2 600 kr/år, hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen