Nu finns denna stora enplansvilla i populärt och omtyckt område till försäljning. Här bor man på lugn gata med närhet till både förskola/skola och Rosvalla samt cykelavstånd till såväl centrum som hamnen.
Huset med sina 175 kvm erbjuder ett trivsamt kök med härlig köksö centralt placerat som bjuder in till sociala stunder och mot det stora vardagsrummet med matplats är det en öppen planlösning - här flödar ljuset in genom de stora fönstren. Utöver detta finns det hela fem bra sovrum, två badrum varav ett med bastu samt ett avskilt allrum, perfekt som barnens tillhåll. Köket är renoverat och rummen har fått nya tapeter samt är badrumskommoden helt ny.
Ute finns en skyddad baksida i soligt läge med stor altan, pergola med prunkande vindruvsrankor och poolområde. Tomten gränsar mot allmänning. Bostaden är besiktigad. Varmt välkommen att boka in dig till någon av visningarna!
Nu finns denna stora enplansvilla i populärt och omtyckt område till försäljning. Här bor man på lugn gata med närhet till både förskola/skola och Rosvalla samt cykelavstånd till såväl centrum som hamnen.
Huset med sina 175 kvm erbjuder ett trivsamt kök med härlig köksö centralt placerat som bjuder in till sociala stunder och mot det stora vardagsrummet med matplats är det en öppen planlösning - här flödar ljuset in genom de stora fönstren. Utöver detta finns det hela fem bra sovrum, två badrum varav ett med bastu samt ett avskilt allrum, perfekt som barnens tillhåll. Köket är renoverat och rummen har fått nya tapeter samt är badrumskommoden helt ny.
Ute finns en skyddad baksida i soligt läge med stor altan, pergola med prunkande vindruvsrankor och poolområde. Tomten gränsar mot allmänning. Bostaden är besiktigad. Varmt välkommen att boka in dig till någon av visningarna!
Klinkergolv och tapetserade väggar samt vit liggande träpanel. Förvaringsmöbel.
Klinkergolv och tapetserade väggar. Målade träluckor, fina vitrinskåp, ny laminatbänk och vitt kakel. Stor praktiskt köksö där man har spishällen, även där ny laminatbänk. Gott om förvaring. Dörr ut mot altanen och baksidan. Utrustning: Kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläktkåpa samt inbygg ugn och mikro.
Trägolv och tapetserade väggar samt vit liggande panel. Fint ljusinsläpp. Kamin.
Trägolv och tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderob samt inbyggda garderober.
Trägolv och tapetserade väggar.
Trägolv och tapetserade väggar. Dörr ut mot altanen och baksidan.
Helkaklat badrum med toalett, kommod med två handfat 2022, spegel med belysning, handdukstork, dusch, bubbelbadkar och bastu. Spottar i taket.
Helkaklat badrum med toalett, kommod, spegel med belysning, handdukstork och dusch. Spottar i taket.
Klinkergolv och vitmålade väggar. Arbetsbänk i laminat, tvättho och vitt kakel som stänkskydd. Tvättmaskin och torktumlare. Gott om utrymme. Groventré. Teknikdel.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 175 kvm boarea
Tomtarea: 720 kvm
Föreslagen budstart: 5 500 000 kr
Driftskostnad: 48200 kr/år
I angiven driftskostnad för fem personers hushåll ingår uppvärmning 35 000 kr/år, VA 5 000 kr/år, renhållning 2 200 kr/år samt försäkring 6 000 kr/år.
I summan för uppvärmning ingår hushållselen.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel Byggår: 1964 Kommun: Nyköping Fasad: Tegel/trä Stomme: Trä Fönster: Isoleringsglas Bjälklag: Trä Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta med isolerat bjälklag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk, typ FTX
Taxeringsvärde: 3 349 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
2 277 000 kr
Markvärde:
1 072 000 kr
Pantbrev:
1 720 000 kr
RENOVERING
2022 Uppfräschning av kök
2022 Nya tapeter
2011/13 Tillbyggd mellan
2011/13 Totalrenoverad mellan
2011 Nydragen el
2011 Nya rör för VA
2011 Nya fönster med aluminiumram
2007 Takrenovering
Tillbyggnaden har golvvärme och är ventilerad med Nivell system
Kamin Contura 7 kwh
TV OCH INTERNET
Fiber
PARKERING
Garage om ca 35 kvm
Stenlagt uppfart med ställplats för bil
TOMT
Pool
Plan trädgårdstomt med trätrall
Robotgräsklippare
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
