Väster / Nyköping

Järnvägsgatan 24C

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Lyxig tvåa med rymd och balkong

  • Kök med matplats
  • Centralt läge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Mysig balkong
  • Fönsterbrädor i sten
  • Tvättmaskin i lägenheten
  • Diskmaskin
  • Kök med goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Dubbla ugnar
  • Fönster i två väderstreck
  • Brett restaurang och caféutbud

På andra våningen finner du denna välplanerade, luftiga och lyxiga tvåa med balkong i söderläge in mot den gemensamma trädgården. Lägenheten totalrenoverade 2017 och läget är perfekt på centrala Väster med gångavstånd till både tåg och busskommunikation, samt stadens puls runt hörnet. Kombinationen av välutrustat kök, rejäl takhöjd, de enhetliga väggarna och golven gör att rymden och upplevelsen i lägenheten andas lyx och "här vill jag bo-känsla". Lägg där till ljusflödet från fönstren som får ta plats in i lägenheten.

Den mysiga balkongen finner du via sovrummet som är placerad mot innergården. Som om det inte vore nog är badrummet stilfullt renoverat med vitt kakel, vägghängd toalett och takdusch samt tvättmaskin och golvvärme. Köket i grå kulört med mässingsbeslag är lyxigt utrustat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Är denna lyxigare tvåa ditt nya hem?

Snabbfakta
Avgift:
3 489 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med basutbud samt bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
Visningar
  • Vänligen anmäl dig till visningen.
    Måndag 27 mars 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Therese

Thunström

ANSVARIG
MÄKLARE

Nellie

Sundblad

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Lyxig tvåa med rymd och balkong

  • Kök med matplats
  • Centralt läge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Mysig balkong
  • Fönsterbrädor i sten
  • Tvättmaskin i lägenheten
  • Diskmaskin
  • Kök med goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Dubbla ugnar
  • Fönster i två väderstreck
  • Brett restaurang och caféutbud

På andra våningen finner du denna välplanerade, luftiga och lyxiga tvåa med balkong i söderläge in mot den gemensamma trädgården. Lägenheten totalrenoverade 2017 och läget är perfekt på centrala Väster med gångavstånd till både tåg och busskommunikation, samt stadens puls runt hörnet. Kombinationen av välutrustat kök, rejäl takhöjd, de enhetliga väggarna och golven gör att rymden och upplevelsen i lägenheten andas lyx och "här vill jag bo-känsla". Lägg där till ljusflödet från fönstren som får ta plats in i lägenheten.

Den mysiga balkongen finner du via sovrummet som är placerad mot innergården. Som om det inte vore nog är badrummet stilfullt renoverat med vitt kakel, vägghängd toalett och takdusch samt tvättmaskin och golvvärme. Köket i grå kulört med mässingsbeslag är lyxigt utrustat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Är denna lyxigare tvåa ditt nya hem?

Visningar
  • Vänligen anmäl dig till visningen.
    Måndag 27 mars 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Therese

Thunström

ANSVARIG
MÄKLARE

Nellie

Sundblad

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Järnvägsgatan 24C

HALL

Vitmålade väggar och genomgående för hela lägenheten är det enstaviga ekparkettgolvet som är slipbart den dagen det skulle behövas. Hela lägenheten har 2,70 cm i takhöjd så här finns det gott om förvaringsmöjligheter.

KÖK

Vitmålade väggar med ett lyxigt välutrustat IKEA-kök i grått och mässing. Arbetsbänk i vit komposit. Goda förvaringsutrymmen i skåp och öppna hyllor dekorerade med spotlights. Köket är utrustat med diskmaskin, dubbla integrerade ugnar, en varmluftsugn och en kombiugn med varmluft och micro allt i rostfritt samt integrerad kyl och frys. Spishäll med induktion samt fläkt. Köket rymmer även en fin matplats vid fönstret ut mot trädgården.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Stort fönster. Rymligt rum som erbjuder flera olika möbleringsalternativ.

SOVRUM

Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Garderobsvägg med fin förvaring. Fönsterparti med utgång till balkongen som vetter mot söder och den lummiga innergården. Här bor du utan granne ovanpå så balkongen har en bra markis för de soliga dagarna.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt och grått med golvvärme. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, handfat med kommod och rund spegel. Vikbara duschdörrar, takdusch samt handukstork. Här finns även en tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Järnvägsgatan 24C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 18 (1102)
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 489 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med basutbud samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 4,593 %, andel av årsavgift 4,593 %
Indirekt nettoskuldsättning: 167 859 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Tranan i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: Föreningen köpte fastigheten 1987. Till föreningen hör Järnvägsgatan 24A - 24E.

Det är inte planerat för någon avgiftshöjning i dagsläget enligt ordförande 2023-02-15.

Tvättstuga med torkrum, samlingslokal, pub, motionsrum, bastu, snickarverkstad och uteplats med grill ingår i gemensamma utrymmen.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Södermanland. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.
Parkering: Det finns 14 p-platser med motorvärmaruttag som kostar 200 kr/mån och 1 p-plats utan motorvärmaruttag som kostar 150 kr/mån.
Kösystem tillämpas, f.n ingen kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV och bredband - både Gästabudsstaden och Tele2 finns att välja mellan.
Renoveringar
Några av föreningens utförda renoveringar, se årsredovisningen för fullständig lista.
1988-1989 Totalrenovering inkl. stambyte
2005 Bredband
2015 Balkongrenovering
2015 Målning av tak, räcken och fönster
2019 Målning och plattsättning av källargång
2019 Byte av torktumlare i tvättstuga

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftskostnad är beräknad enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen