Tessin / Nyköping

Domänvägen 14

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset med hiss och två balkonger!

  • Öppen balkong mot söder
  • Inglasad balkong mot väst
  • Utsikt över hamninloppet
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Hiss från markplan
  • Hörnlägenhet
  • Kamin
  • Modernt & fräscht
  • Hög standard
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Golvvärme i badrummet
  • Klädkammare i lägenheten
  • Populärt område
  • Ett stenkast till Rosvalla
  • Gångavstånd till centrum
  • Hamnen

Varmt välkommen till denna fina lägenhet högst upp i huset belägen i ett omtyckt område. Här erbjuds en mycket trivsam hörnlägenhet med fantastiskt ljusinsläpp i flera rum. Denna bostad om 116 kvm har allt du kan önska dig.

En inbjudande braskamin i vardagsrummet skapar en mysig atmosfär och kompletteras av en öppen planlösning som gör bostaden både ljus och rymlig. Köket är modernt och välutrustat, perfekt för såväl vardagsmiddagar som festliga tillställningar.

Bostaden har tre bra sovrum, två stilrena badrum – ett med dusch och ett med badkar – samt en stor klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Dessutom finns här två generösa balkonger; en öppen mot söder med utsikt över vattnet och hamninloppet samt en inglasad som vetter mot väst och erbjuder härlig eftermiddags/kvällssol.

Ekonomin i bostadsrättsföreningen är god, vilket innebär att inga större avgiftshöjningar är att vänta. Föreningen har även investerat i solceller på taket, vilket bidrar till låga driftskostnader. Parkering finns tillgängligt både i form av föreningens p-platser och längst gatans fria parkering.

Med närhet till fina promenadvägar längs vattnet, goda bussförbindelser och gångavstånd till såväl Rosvalla, hamnen som centrum, bor du här i en perfekt kombination av naturskön och central miljö.

Lägenheten ligger på våning fyra och hiss finns i huset. Missa inte chansen att uppleva denna bostad – anmäl dig till visning via hemsidan eller kontakta mäklaren direkt.

Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
6 221 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV och bostadsrättstillägg.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
116 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
2011
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Vid intresse för visning kontakta mäklaren innan den 26/7 kl 15.00, varmt välkommen
    Söndag 28 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp i huset med hiss och två balkonger!

  • Öppen balkong mot söder
  • Inglasad balkong mot väst
  • Utsikt över hamninloppet
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Hiss från markplan
  • Hörnlägenhet
  • Kamin
  • Modernt & fräscht
  • Hög standard
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Golvvärme i badrummet
  • Klädkammare i lägenheten
  • Populärt område
  • Ett stenkast till Rosvalla
  • Gångavstånd till centrum
  • Hamnen

Varmt välkommen till denna fina lägenhet högst upp i huset belägen i ett omtyckt område. Här erbjuds en mycket trivsam hörnlägenhet med fantastiskt ljusinsläpp i flera rum. Denna bostad om 116 kvm har allt du kan önska dig.

En inbjudande braskamin i vardagsrummet skapar en mysig atmosfär och kompletteras av en öppen planlösning som gör bostaden både ljus och rymlig. Köket är modernt och välutrustat, perfekt för såväl vardagsmiddagar som festliga tillställningar.

Bostaden har tre bra sovrum, två stilrena badrum – ett med dusch och ett med badkar – samt en stor klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Dessutom finns här två generösa balkonger; en öppen mot söder med utsikt över vattnet och hamninloppet samt en inglasad som vetter mot väst och erbjuder härlig eftermiddags/kvällssol.

Ekonomin i bostadsrättsföreningen är god, vilket innebär att inga större avgiftshöjningar är att vänta. Föreningen har även investerat i solceller på taket, vilket bidrar till låga driftskostnader. Parkering finns tillgängligt både i form av föreningens p-platser och längst gatans fria parkering.

Med närhet till fina promenadvägar längs vattnet, goda bussförbindelser och gångavstånd till såväl Rosvalla, hamnen som centrum, bor du här i en perfekt kombination av naturskön och central miljö.

Lägenheten ligger på våning fyra och hiss finns i huset. Missa inte chansen att uppleva denna bostad – anmäl dig till visning via hemsidan eller kontakta mäklaren direkt.

Varmt välkommen!

Visningar
  • Vid intresse för visning kontakta mäklaren innan den 26/7 kl 15.00, varmt välkommen
    Söndag 28 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Domänvägen 14

HALL

Klinker/parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i två garderober samt en klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och målade/tapetserade väggar. Ljusgrå köksinredning med en bänkskiva i laminat och vitt stänkskydd. Köket är utrustat med keramisk häll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1

Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong samt förvaring i två garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i två garderober.

SOVRUM 3

Parkettgolv och tapetserade väggar. Takfönster och förvaring i två garderober.

BADRUM 1

Klinkergolv med underliggande golvvärme och kakel på väggarna. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork.

BADRUM 2

Klinkergolv med underliggande golvvärme och kakel på väggarna. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, bubbelbadkar, tvättmaskin och torktumlare.

KLÄDKAMMARE

Parkettgolv och målade väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett förråd på ca 3 kvadratmeter.

RENOVERINGAR

2013 Bubbelbadkar 2013 Duschväggar och blandare 2013 Skåp och kommod 2014 Inglasning balkong och golv 2014 Tak balkong 2 och golv 2023 Mikro 2023 Ugn 2024 Ommålning av köksluckor 2024 Tvättmaskin

Fakta – Domänvägen 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 4 rum och kök, 116 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 25 (1302)
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 6 221 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 4,829 %, andel av årsavgift 4,83 %
Indirekt nettoskuldsättning: 580 873 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 37 kWh/kvm och år
Energiklass: A
Vägbeskrivning: Se hitta.se

Fakta – Brf Bläckhornet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 28
Allmänt om föreningen: Brf Bläckhornet i Nyköping köpte fastigheten 2012.

Föreningen har IMD el vilket betyder att elen debiteras efter faktisk förbrukning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-03.
Parkering: Det finns 1 parkeringsplats med motorvärmare per lägenhet och för närvarande kostar den 150 kr/mån.
Det finns även parkeringsplatser för elbil att hyra.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Internet - Fiber finns indraget via Gästabudsstaden.
TV - Föreningen betalar för box, kort och grundutbud hos Viasat. Annan leverantör och övriga kanaler hos Viasat bekostas av medlem.
Renoveringar
2023 Ommålning av förråd

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2062.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen