Välkommen till denna exklusiva timmervilla som bjuder på en enastående kombination av naturskön omgivning och bekväm lyx. Belägen på ett högt och fritt läge med panoramautsikt över Bråviken är detta hemmet där drömmar blir verklighet.
Hemligheten bakom lyx och avkoppling ligger i varje detalj av denna vackra bostad. Med havsutsikten kan du njuta av en imponerande vy över det glittrande havet varje dag, en scen som förvandlar varje ögonblick till en harmonisk upplevelse. För att ytterligare förhöja upplevelsen av utomhuslivet finns det flera uteplatser som bjuder in till avkopplande stunder under den svenska sommaren. Oavsett om det är en solig frukost eller en kvällsgrillning med vänner och familj, finns det gott om utrymme att njuta av det skiftande vädret. Här finns också bekvämligheter som utedusch med varmvatten för snabba uppfräschningar efter en dag vid havet eller innan ett dopp i spabadet.
Inne bjuds det på härligt ljusinsläpp från flertalet fönster, öppna ytor och takhöjd upp till nock. Den vackra täljstenskaminen skapar en atmosfär av värme och mysighet, perfekt för svala kvällar eller romantiska stunder framför elden. Njut också av naturen året runt i det stora uterummet, där du kan koppla av och umgås i skyddad och bekväm miljö.
En välskött naturtomt med fasaden behandlad med järnvitriol ger långvarig skönhet och skydd. Fiber via Gästabudsstaden håller dig uppkopplad och effektiv och för golffantaster är det bara en kort bilresa till Nyköping GK, där du kan njuta av fantastiska golfrundor. För den som uppskattar andra utomhusaktiviteter finns fina promenadstigar i närheten, inklusive Sörmlandsleden etapp 37 med vindskydd vid Svartåhällen. Gångavstånd till badplats och närhet till mataffär gör också det vardagslivet smidigt och bekvämt.
Med en stor förrådsdel under huset och praktisk redskapsbod, snickardel och vedbod finns det gott om utrymme för förvaring och hobbyverksamhet.
Kontakta oss idag för att upptäcka mer om detta extraordinära hem eller för att boka en visning. Varmt välkommen!
Välkommen till denna exklusiva timmervilla som bjuder på en enastående kombination av naturskön omgivning och bekväm lyx. Belägen på ett högt och fritt läge med panoramautsikt över Bråviken är detta hemmet där drömmar blir verklighet.
Hemligheten bakom lyx och avkoppling ligger i varje detalj av denna vackra bostad. Med havsutsikten kan du njuta av en imponerande vy över det glittrande havet varje dag, en scen som förvandlar varje ögonblick till en harmonisk upplevelse. För att ytterligare förhöja upplevelsen av utomhuslivet finns det flera uteplatser som bjuder in till avkopplande stunder under den svenska sommaren. Oavsett om det är en solig frukost eller en kvällsgrillning med vänner och familj, finns det gott om utrymme att njuta av det skiftande vädret. Här finns också bekvämligheter som utedusch med varmvatten för snabba uppfräschningar efter en dag vid havet eller innan ett dopp i spabadet.
Inne bjuds det på härligt ljusinsläpp från flertalet fönster, öppna ytor och takhöjd upp till nock. Den vackra täljstenskaminen skapar en atmosfär av värme och mysighet, perfekt för svala kvällar eller romantiska stunder framför elden. Njut också av naturen året runt i det stora uterummet, där du kan koppla av och umgås i skyddad och bekväm miljö.
En välskött naturtomt med fasaden behandlad med järnvitriol ger långvarig skönhet och skydd. Fiber via Gästabudsstaden håller dig uppkopplad och effektiv och för golffantaster är det bara en kort bilresa till Nyköping GK, där du kan njuta av fantastiska golfrundor. För den som uppskattar andra utomhusaktiviteter finns fina promenadstigar i närheten, inklusive Sörmlandsleden etapp 37 med vindskydd vid Svartåhällen. Gångavstånd till badplats och närhet till mataffär gör också det vardagslivet smidigt och bekvämt.
Med en stor förrådsdel under huset och praktisk redskapsbod, snickardel och vedbod finns det gott om utrymme för förvaring och hobbyverksamhet.
Kontakta oss idag för att upptäcka mer om detta extraordinära hem eller för att boka en visning. Varmt välkommen!
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder direkt till vänster samt finns här en garderobsmöbel med skjutdörrar att nyttja. Enstavigt trägolv och timmerväggar.
Ett öppet kök som lever ihop med både vardagsrummet och vidare ut i uterummet. Ljus ton på skåpinredningen, vitrinskåp, arbetsbänk i melerad laminat och vitt kakel till stänkskydd. Köksö med sittplats och förvaring. Altandörr. Enstavigt trägolv och timmerväggar. Utrustning: Kyl, rys med dispenser, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, spishäll samt fläktkåpa.
Härlig volym med öppet upp till nock och fint ljusinsläpp genom flertalet fönster. Täljstenskaminen centralt placerad. Utgång till uterummet via dubbeldörrar. Enstavigt trägolv och timmerväggar.
Trivsamt sovrum med utsikt mot vattnet. Laminatgolv och timmerväggar.
Helkaklat duschrum med bruntonat klinker och vitt kakel. Golvvärme (el)Wc, kommod med förvaring, handdukstork och duschkabin. Tvättbänk med förvaring, arbetsbänk i laminat samt ho. Tvättmaskin och torktumlare i pelare.
En mycket rogivande plats i huset som idag används som sovrum. Utgång till väl tilltagen balkong mot söder. Laminatgolv och timmerväggar.
Helkaklat duschrum med grått klinker och vitt kakel. Wc, kommod, badrumsskåp med speglar, handdukstork samt duschväggar i klarglas.
Stor och praktisk klädkammare på övre planet.
I trappen finns taklucka upp till vinden. Möjlighet till sovloft finns.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
18 322 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
5 500 kr/år
Försäkring:
4 351 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I uppgiften om uppvärmning ingår även hushållselen. I samfällighetsavgiften ingår vattenförbrukning, vägunderhåll samt renhållning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
