Högbrunn / NYKÖPING

Svedelius väg 12

Som utgångsbud: 890 000 kr
TIPSA
Mysig tvårummare i Högbrunn!

  • Ljuvliga Högbrunn
  • Pendlingsläge
  • Perfekta 2 rok
  • Trevligt kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Gott om förvaring
  • Låg avgift
  • Stort vardagsrum
  • Kök med plats för matbord
  • God förening
  • Hemmakänsla
  • Grönskande gemensam uteplats

Välkommen att kliva in i denna trevliga tvårummare i Högbrunn i väldigt fint skick. Här erbjuds du en perfekt kombination av låg månadsavgift, moderna bekvämligheter och lugn plats att bo på men ändå lagom avstånd till Nyköpings liv. Med välplanerad planlösning, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord i köket så har den allt du kan önska dig.
På våning två kliver du in på 56 kvm fyllda med hemmakänsla. I den rymliga hallen står du i lägenhetens mitt och har access till lägenhetens samtliga rum. Det finns så mycket som är värt att nämna om denna bostad och vi börjar med det inbjudande vardagsrummet med plats för både matgrupp och soffhäng. Vidare har du ett ljust och rymligt kök i funkisstil med gott om plats för matbord där du kan blicka ut över mysig och grönskande innegård som Högbrunn stoltserar med. Sovrummet är även den i bra storlek med gott om förvaring och badrummet är fräscht.

När du bor här så har du gångavstånd till princip allt i Nyköping så som tåg, buss och shopping samt restauranger men även till elljusspår och naturområden. I området finns även skola och förskola. Du har lummiga promenadstråk i skog vid Hållets naturreservat och fin gång och cykelväg som tar dig till Nyköpings centrum på några minuter. I närheten av Högbrunn finns tågstation och Skavsta flygplats som tar dig till flertalet resmål i hela Europa. Här är det lätt att trivas!

Välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
3 535 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58 kvm
Våning:
2 av 3
Som utgångsbud:
890 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig tvårummare i Högbrunn!

  • Ljuvliga Högbrunn
  • Pendlingsläge
  • Perfekta 2 rok
  • Trevligt kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Gott om förvaring
  • Låg avgift
  • Stort vardagsrum
  • Kök med plats för matbord
  • God förening
  • Hemmakänsla
  • Grönskande gemensam uteplats

Välkommen att kliva in i denna trevliga tvårummare i Högbrunn i väldigt fint skick. Här erbjuds du en perfekt kombination av låg månadsavgift, moderna bekvämligheter och lugn plats att bo på men ändå lagom avstånd till Nyköpings liv. Med välplanerad planlösning, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord i köket så har den allt du kan önska dig.
På våning två kliver du in på 56 kvm fyllda med hemmakänsla. I den rymliga hallen står du i lägenhetens mitt och har access till lägenhetens samtliga rum. Det finns så mycket som är värt att nämna om denna bostad och vi börjar med det inbjudande vardagsrummet med plats för både matgrupp och soffhäng. Vidare har du ett ljust och rymligt kök i funkisstil med gott om plats för matbord där du kan blicka ut över mysig och grönskande innegård som Högbrunn stoltserar med. Sovrummet är även den i bra storlek med gott om förvaring och badrummet är fräscht.

När du bor här så har du gångavstånd till princip allt i Nyköping så som tåg, buss och shopping samt restauranger men även till elljusspår och naturområden. I området finns även skola och förskola. Du har lummiga promenadstråk i skog vid Hållets naturreservat och fin gång och cykelväg som tar dig till Nyköpings centrum på några minuter. I närheten av Högbrunn finns tågstation och Skavsta flygplats som tar dig till flertalet resmål i hela Europa. Här är det lätt att trivas!

Välkommen!

TIPSA

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Svedelius väg 12

HALL

Laminatgolv och ljust målade väggar. I hallen finns bra garderob och djup klädkammare. Ifrån hallen når du lägenhetens samtliga rum

KÖK

Ljust målade luckor till rymliga över och underskåp, arbetsbänk i ek med kaklat upp mot vägg som stänkskydd. Golvet är i laminat och väggarna är tapetserade med en mönstrad fondtapet. Den maskinella parken består av: ugn, spis, bänkdiskmaskin, kyl och frys samt fläkt och microvågsugn. I Köket finns det plats för matgrupp. Valv till köket ifrån hallen.

VARDAGSRUM

Ljusa tapetserade väggar och laminatgolv. Vardagsrummet är rymligt och går att möblera för både soffhäng och matgrupp. Valv intill vardagsrummet från hallen.

SOVRUM

Laminatgolv med mönstrad tapetserad vägg och resterande i ljus enhetlig kulör. Bra garderobsförvaring inbyggd i sovrummet.

BADRUM

Kaklade väggar i vitt med ljus dekorativ board och våtrumsmatta. Duschplats med dörrar i klarglas, Wc, handfat samt spegelskåp med belysning och toppmatad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar över både vinds och källarförråd.

Fakta – Svedelius väg 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 1102 (1102)
Som utgångsbud: 890 000 kr
Månadsavgift: 3 535 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 6,72 %
Indirekt nettoskuldsättning: 188 468 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 170 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Vägbeskrivning: hitta.se

Fakta – Brf Svärdsliljan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 14
Allmänt om föreningen: Brf Svärdsliljan i Nyköping. Till föreningen hör adresserna Svedelius väg 12 och 14.

Föreningen höjde avgiften med 5 % från och med 2024-01-01.

Det finns tvättstuga, föreningslokal och gemensam uteplats.
Parkering: Det finns 6 st. garageplatser i föreningen.
Kösystem tillämpas.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV med grundutbud via Sappa ingår i avgiften.
Fiber finns ansluten via Gästabudsstaden. Varje bostadsrättsinnehavare ordnar själv med eget abonnemang.
Renoveringar
Det finns inga planer på någon större renovering i dagsläget. 2023-12-06.

2014 Byte av värmeväxlare
2017 Ny tvättmaskin
2019 Nya fönster
2020 Nya entréportar
2021 Tilläggsisolering vindar
2022 Omläggning av tak/nya takpannor
2022 OVK besiktning

Driftkostnader

Totalsumma: 4 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 200 kr/år
Försäkring: 1 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen