Öster / NYKÖPING

Stockholmsvägen 6A

Eller högstbjudande: 1 195 000 kr
TIPSA
Trivsam tvårummare mitt på Öster!

  • Högst upp i huset
  • Balkong i fritt läge
  • Genomgående
  • Fint renoverat
  • Gammal charm möter nytt
  • Välutrustat kök
  • Helkaklat badrum med TM
  • Genomgående fräscha ytskikt
  • Tyst och lugnt
  • Välplanerad
  • Solid förening
  • Förråd på vind & i källare

Varmt välkommen till Stockholmsvägen 6a och till denna charmiga tvårummare högst upp i huset med balkong i perfekt sydöstläge samt fin stavparkett, ljusa väggar och flertalet fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp från två håll. Bostaden erbjuder en tilltalande planlösning med trivsamt vardagsrum, ett kök som har gott om förvaring och bra arbetsyta samt en naturlig plats för matbordet för fyra intill fönstret. Sovrummet är otroligt mysigt med trägolv, inbyggda garderober och praktiska överskåp. Badrummet är helkaklat, erbjuder dusch och tvättmaskin samt behaglig golvvärme.

Föreningen har investerat i riktigt bra fönster vilket gör att lägenheten, trots sitt otroligt centrala läge, uppfattas som väldigt tyst och lugn. Bo på en central adress i trygg förening ett stenkast från Storgatan med all önskvärd service. Runt hörnet finner du uteliv i form av restauranger och barer, shopping samt livsmedelsbutiker. Här bor du i en solid förening med låg månadsavgift så varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka en visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 590 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bostadsrättstillägg
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50,5 kvm
Våning:
3 av 3
Eller högstbjudande:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1947
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Boka dig för visning via hemsidan, varmt välkommen
    Söndag 5 maj 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam tvårummare mitt på Öster!

  • Högst upp i huset
  • Balkong i fritt läge
  • Genomgående
  • Fint renoverat
  • Gammal charm möter nytt
  • Välutrustat kök
  • Helkaklat badrum med TM
  • Genomgående fräscha ytskikt
  • Tyst och lugnt
  • Välplanerad
  • Solid förening
  • Förråd på vind & i källare

Varmt välkommen till Stockholmsvägen 6a och till denna charmiga tvårummare högst upp i huset med balkong i perfekt sydöstläge samt fin stavparkett, ljusa väggar och flertalet fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp från två håll. Bostaden erbjuder en tilltalande planlösning med trivsamt vardagsrum, ett kök som har gott om förvaring och bra arbetsyta samt en naturlig plats för matbordet för fyra intill fönstret. Sovrummet är otroligt mysigt med trägolv, inbyggda garderober och praktiska överskåp. Badrummet är helkaklat, erbjuder dusch och tvättmaskin samt behaglig golvvärme.

Föreningen har investerat i riktigt bra fönster vilket gör att lägenheten, trots sitt otroligt centrala läge, uppfattas som väldigt tyst och lugn. Bo på en central adress i trygg förening ett stenkast från Storgatan med all önskvärd service. Runt hörnet finner du uteliv i form av restauranger och barer, shopping samt livsmedelsbutiker. Här bor du i en solid förening med låg månadsavgift så varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka en visning!

Visningar
  • Boka dig för visning via hemsidan, varmt välkommen
    Söndag 5 maj 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stockholmsvägen 6A

HALL

Ljus hall med en central placering i lägenheten. Avhängning direkt till vänster innanför dörren och garderob till förvaring längre in. Mörkbetsat parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Ett vitt kök med skåp delvis i original och delvis från IKEA, arbetsbänk i ek och stänkskydd i form av kakel. Maskinparken består av en kombinerad kyl och frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och trevlig rum som har utgång till balkongen med underbar eftermiddags- och kvällssol. Här ligger precis som i hallen ett snyggt mörkbetsat parkettgolv och väggarna är ljusa.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med trägolv och målade väggar (målade på tapet). Här finns platsbyggda garderober med överskåp.

BADRUM

Fräscht badrum från 2018 inrett med kakel och klinker i snygg design. Här finns handfat i kommod med lådor, badrumsskåp med spegel, wc, handdukstork och dusch samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Stort vindsförråd samt matkällarförråd.

RENOVERINGAR

2020/2021 Badrum: Installerat belysning och tvättmaskin. Ny toalettstol. 2020/2021 Sovrum: Målat om väggarna. 2022 Kök: Bytt bänkskivor, blandare, installerat diskmaskin.

Fakta – Stockholmsvägen 6A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum och kök, 50,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 27 (1202)
Eller högstbjudande: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 2 590 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bostadsrättstillägg
Andelstal: Andel i förening 2,558 %
Indirekt nettoskuldsättning: 64 771 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – HSB Brf Fogden i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 35
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB Brf Fogden i Nyköping bildades 1947. Till föreningen hör adresserna Stockholmsvägen 6 och 8.

Det är inte planerat för någon avgiftshöjning enligt ordförande 2023-11-29.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. HSB tar ut en medlemsavgift på 500 kr/person, detta är en engångssumma. Sen är det en årsavgift på 300kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen har två gemensamma tvättstugor. Tvättstugorna är utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 mangel. Det finns också två nyrenoverade torkrum. I föreningen finns också ett gemensamt cykelförråd och ett gym.
Parkering: I föreningen finns 20 st. p-platser som går att hyra till en kostnad om ca 120 kr/mån.
Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Kabel-TV med grundutbud ingår i avgiften.
Fiberoptiskt bredband via ComHem, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
Bilplats: Föreningen erhåller p-platser, sep. kö tillämpas
Renoveringar
1996 Stambyte & renovering av badrum.
2002 Dörrbyte.
2005 Installation av bredband.
2007 Fönsterbyte.
2011 Balkongrenovering.
2012 Byte av cirkulationspump.
2016 Renovering av tvättstugor & torkrum.
2017 Renovering av mangelrum till gym.
2019-2020 Ny klinker på övre källargolv.

Det är inte planerat för några större renoveringar. 2023-11-29.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 400 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen