Krikonbacken / NYKÖPING

Blåsarevägen 23

Eller högstbjudande: 2 695 000 kr
TIPSA
Påkostat, stilrent och med perfekt läge!

  • Bästa läget
  • Exklusiv design
  • Påkostat kök
  • Golvvärme i tre plan
  • Stilren enhetlig interiör
  • Altan i soligt läge med pergola
  • Socialt planerad bottenvåning
  • Sovrummen privat samlade
  • Flexibel planlösning
  • Lekvänlig trädgård
  • Parkering vid entrén
  • Fiber indraget
  • Omtyckt område
  • Närbelägna förskolor & skola
  • Centrum på cykelavstånd
  • Bra bussförbindelser
  • Lugnt och trivsamt område
  • Naturnära läge

Varmt välkommen till detta härliga parhus på Blåsarevägen 23 i det så omtyckta området Krikonbacken. Här har inget lämnats åt slumpen, bostaden har genomgående enstavig parkettgolv och väggarna har enhetliga färgval som sätter en stilsäker prägel alltigenom och därtill finns golvvärme på alla tre plan.

Entréplanet har öppna sällskapsytor och köket är det centrala som verkligen bjuder in till härlig matlagning och trevliga stunder med familjen eller i goda vänners lag. Mellanplanet bjuder på de fyra sovrummen samt helkaklat badrum och ett mysigt tv-rum. På bostadens top floor finns ett stort allrum som även skulle kunna vara det femte sovrummet, kanske ditt lyxiga master bedroom, med praktisk klädkammare som likaväl kan göras till toalett enligt arkitektens planskiss. Denna skrytsamma bostad är verkligen ett ställe att trivas på!

Baksidans härliga altan vetter mot ett soligt läge med delvis öppen yta men också med en pergolan som snyggt smälter in mot fasaden. Denna yta ger plats för såväl loungegruppen, matbordet som grillplats och för barnen finns sandlåda och plan gräsyta för lek och spel. Externt förråd finns i anslutning till entrén och bilen, ja den ställer du precis utanför dörren på den asfalterade uppfarten.

Här är ett boende för dig som vill bo nytt och modernt med både naturen och samhälle med skola och fotbollsplan på gångavstånd. Nyfiken? Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning eller mer information.

Snabbfakta
Avgift:
6 995 kr
Rum:
7 rum och kök
Boarea:
154 kvm
Eller högstbjudande:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Vid intresse för visning kontakta mäklaren innan den 26/7 kl 15.00, varmt välkommen
    Söndag 28 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Påkostat, stilrent och med perfekt läge!

  • Bästa läget
  • Exklusiv design
  • Påkostat kök
  • Golvvärme i tre plan
  • Stilren enhetlig interiör
  • Altan i soligt läge med pergola
  • Socialt planerad bottenvåning
  • Sovrummen privat samlade
  • Flexibel planlösning
  • Lekvänlig trädgård
  • Parkering vid entrén
  • Fiber indraget
  • Omtyckt område
  • Närbelägna förskolor & skola
  • Centrum på cykelavstånd
  • Bra bussförbindelser
  • Lugnt och trivsamt område
  • Naturnära läge

Varmt välkommen till detta härliga parhus på Blåsarevägen 23 i det så omtyckta området Krikonbacken. Här har inget lämnats åt slumpen, bostaden har genomgående enstavig parkettgolv och väggarna har enhetliga färgval som sätter en stilsäker prägel alltigenom och därtill finns golvvärme på alla tre plan.

Entréplanet har öppna sällskapsytor och köket är det centrala som verkligen bjuder in till härlig matlagning och trevliga stunder med familjen eller i goda vänners lag. Mellanplanet bjuder på de fyra sovrummen samt helkaklat badrum och ett mysigt tv-rum. På bostadens top floor finns ett stort allrum som även skulle kunna vara det femte sovrummet, kanske ditt lyxiga master bedroom, med praktisk klädkammare som likaväl kan göras till toalett enligt arkitektens planskiss. Denna skrytsamma bostad är verkligen ett ställe att trivas på!

Baksidans härliga altan vetter mot ett soligt läge med delvis öppen yta men också med en pergolan som snyggt smälter in mot fasaden. Denna yta ger plats för såväl loungegruppen, matbordet som grillplats och för barnen finns sandlåda och plan gräsyta för lek och spel. Externt förråd finns i anslutning till entrén och bilen, ja den ställer du precis utanför dörren på den asfalterade uppfarten.

Här är ett boende för dig som vill bo nytt och modernt med både naturen och samhälle med skola och fotbollsplan på gångavstånd. Nyfiken? Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning eller mer information.

Visningar
  • Vid intresse för visning kontakta mäklaren innan den 26/7 kl 15.00, varmt välkommen
    Söndag 28 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Blåsarevägen 23

ENTRÉPLAN

HALL

Ljusgrått melerat klinker och vitmålade vägg. Praktisk avhängningsyta med enkel access till entréplanets toalett. Ytterdörr med mycket ljusinsläpp men utan insyn.

KÖK

Köket är stilrent med släta fronter i färgen grå. Stor lyxig bänkskiva i rostfri stål med nedfäll ho av större modell. Mjukstängande funktion på skåpinredningen. Belysning med infällda LED-spottar i tak. Skafferi i form av högskåp utrustat med praktiska lådor. Enstavig ekparkett och vitmålade väggar. Stort härligt fönster ner till golv. Utrustning: Integrerad kyl, integrerad frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläktkåpa, integrerad diskmaskin samt mikro. Allt i rostfritt utförande och av märket SMEG. Vinkyl ingår ej.

VARDAGSRUM

Enstavig ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till uteplatsen via altandörr i helglas. Stort härligt fönster ner till golv.

BADRUM & TVÄTT

Ljusgrått melerat klinker och blankt kakel i vitt på vägg. Wc, kommod med två lådor, spegel med belysning samt raka duschväggar i klarglas. Infällda LED-spottar i tak. Tvättmaskin och torktumlare av märket SMEG samt värmepump.

MELLANPLAN

ALLRUM/TV-RUM

Enstavig ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM 1

Enstavig ekparkett och målade väggar. Fransk balkong.

SOVRUM 2

Enstavig ekparkett och målade väggar.

SOVRUM 3

Enstavig ekparkett och målade väggar.

SOVRUM 4

Enstavig ekparkett och målade väggar.

BADRUM

Ljusgrått melerat klinker och blankt kakel i vitt på vägg. Wc, kommod med två lådor, spegel med belysning, badkar med duschvägg i klarglas. Belysning med infällda LED-spottar i tak.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Enstavig ekparkett och vitmålade väggar. Praktisk klädkammare samt kattvindar.

Fakta – Blåsarevägen 23

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Nyköping
Storlek: 7 rum och kök, 154 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 12
Eller högstbjudande: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 6 995 kr
Andelstal: Andel i förening 4,167 %, andel av årsavgift 4,167 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 707 543 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Möjligt med flexibelt tillträde
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – Brf Bönsta Allé

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Bönsta Allé bildades 2017.

2024-10-01 sker en avgiftshöjning om 1 000 kr enligt information från styrelsen 2023-12-11.

Fullvärdesförsäkring finns via Nordeuropa.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Parkering: Parkering på egen uppfart.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: 3-plans parhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme i samtliga plan
Tv och internet: Anslutning finns för fiber. Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang för TV och internet.
Renoveringar
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten.
Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se lånenoten.

Driftkostnader

Totalsumma: 34 676 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 21 600 kr/år
VA: 9 996 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Försäkring: 1 080 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen