Frösäng / Oxelösund

Frösängsvägen 98

Utgångspris: 850 000 kr
TIPSA
Trivsam trerummare med optimalt söderläge och nyrenoverat kök!

  • Högt och fritt läge
  • Inglasad balkong
  • Fönster i två väderstreck
  • Ingen insyn
  • Stora fönster
  • Mycket bra ljusinsläpp
  • Trivsam bostad
  • Bra planlösning
  • Renoverat kök
  • Helkaklat badrum med TM
  • Utsikt över grönområde
  • Nära till parkering
  • Fri parkering på gatan
  • Garagemöjlighet

Välkommen till Frösängsvägen 98 där denna trivsamma och välskötta trerummare erbjuder ett perfekt boende i omtyckta Frösäng - beläget i ett omtyckt område med lekplatser och grönområden utanför dörren. Här hittar du tre välplanerade rum och en härlig inglasad balkong i optimalt söderläge, perfekt för soliga dagar och avkoppling. Det nyrenoverade köket imponerar med sin stilsäkerhet och generösa förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare sina stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Det är en plats för avkoppling och sociala stunder där både soffa och matplats kan samsas. Badrummet är helkaklat och utrustat med behaglig golvvärme, badkar och en praktisk tvättmaskin för extra bekvämlighet. Dessutom finns två mysiga sovrum och en rymlig hall med gott om förvaring i garderober med skjutdörrar.

Det centrala läget erbjuder närhet till mataffärer, skolor och en smidig bussförbindelse till centrum/Nyköping. Dessutom ger den snabba tillgången till motorvägen en enkel pendling till närliggande platser samtidigt som man har närheten till naturen och havet som ger möjligheter till ute- och friluftsliv.

Kontakta mig gärna för mer information eller boka en visning. Det här är en möjlighet du inte vill missa!

Snabbfakta
Avgift:
5 289 kr
I avgiften ingår värme, VA, renhållning, kabel TV och bredband
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
850 000 kr
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Vid intresse för visning kontakta mäklaren innan den 26/7 kl 15.00, varmt välkommen
    Söndag 28 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam trerummare med optimalt söderläge och nyrenoverat kök!

  • Högt och fritt läge
  • Inglasad balkong
  • Fönster i två väderstreck
  • Ingen insyn
  • Stora fönster
  • Mycket bra ljusinsläpp
  • Trivsam bostad
  • Bra planlösning
  • Renoverat kök
  • Helkaklat badrum med TM
  • Utsikt över grönområde
  • Nära till parkering
  • Fri parkering på gatan
  • Garagemöjlighet

Välkommen till Frösängsvägen 98 där denna trivsamma och välskötta trerummare erbjuder ett perfekt boende i omtyckta Frösäng - beläget i ett omtyckt område med lekplatser och grönområden utanför dörren. Här hittar du tre välplanerade rum och en härlig inglasad balkong i optimalt söderläge, perfekt för soliga dagar och avkoppling. Det nyrenoverade köket imponerar med sin stilsäkerhet och generösa förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare sina stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Det är en plats för avkoppling och sociala stunder där både soffa och matplats kan samsas. Badrummet är helkaklat och utrustat med behaglig golvvärme, badkar och en praktisk tvättmaskin för extra bekvämlighet. Dessutom finns två mysiga sovrum och en rymlig hall med gott om förvaring i garderober med skjutdörrar.

Det centrala läget erbjuder närhet till mataffärer, skolor och en smidig bussförbindelse till centrum/Nyköping. Dessutom ger den snabba tillgången till motorvägen en enkel pendling till närliggande platser samtidigt som man har närheten till naturen och havet som ger möjligheter till ute- och friluftsliv.

Kontakta mig gärna för mer information eller boka en visning. Det här är en möjlighet du inte vill missa!

Visningar
  • Vid intresse för visning kontakta mäklaren innan den 26/7 kl 15.00, varmt välkommen
    Söndag 28 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Frösängsvägen 98

HALL

Välkomnande hall i vinkel med två skjutdörrsgarderober att tillgå. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK

Nyrenoverat kök med skåpinredning i trendig grå ton med ljus melerad arbetsbänk i laminat samt vitt kakel med förskjuten sättning. Utrustning: Kyl, frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro i pelare samt induktionshäll och fläktkåpa. Allt i rostfritt utförande.

VARDAGSRUM

Stort och lättmöblerat rum med härligt ljusinsläpp och utgång till balkongen. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1

Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Laminatgolv och tapetserade väggar. Platsbyggd garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme (el). Grått klinker och vitt kakel. Toalett, handfat, badrumsskåp med spegel, handdukstork samt badkar. Vädringsfönster. Stamrenovering gjordes 2010.

ÖVRIGT

Förråd i markplan.

Fakta – Frösängsvägen 98

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Oxelösund
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 68 (1301)
Utgångspris: 850 000 kr
Månadsavgift: 5 289 kr
I avgiften ingår värme, VA, renhållning, kabel TV och bredband
Andelstal: Andel i förening 1,39 %
Indirekt nettoskuldsättning: 110 907 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 4 613 kr
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Mitten oktober -24

Fakta – HSB Brf Harsyran i Oxelösund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 70
Antal lokaler: 30
Allmänt om föreningen: Brf Harsyran i Oxelösund köpte fastigheten 1963. Till föreningen hör adresserna Frösängsvägen 78-98.

Föreningen har IMD el vilket betyder att varje lägenhetsinnehavare debiteras efter faktisk förbrukning.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

I föreningen så finns det en föreningslokal, cykelrum, barnvagnsrum samt tvättstugor. Gemensam uteplats och lekplats.
Parkering: Det finns 36 garage och 35 p-platser. Det finns även några platser med laddstolpe för elbil.
Separat kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV via Tele2
Renoveringar
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Åtgärd Radon.
Åtgärd avlopp, byte liggande avloppsstammar

2023 Gemensam el
2022 Arbete med skalskydda fastigheten
2022 Fasad borttagning av Alger
2022 Tvätt av skärmtak
2022 Radonmätning
2022 Nytt torkskåp Frösängsvägen 90
2022 Avtal med Assemblin takfläktar
2021 Garagetak nya
2021 Uteplats 80-82
2020 Cykelförråd Byggnad
2019 Monterat el- och laddstolpar på parkering
2019 Byte av belysningsarmatur i garage
2019 Byte av rullgardiner
2018-2019 Byte av stolparmaturer
2018 Byte av garageportar
2018 Isolering vind
2017 Brandgasventilation och brandgastätning
2016-2017 Uteplats
2014 Fiberanslutning via stadsnätet
2013 Nya saker till lekplats
2013 Säkerhetsdörrar
2012 Omläggning av fjärrvärmenätet
2010 Stamrenovering samt renovering av badrum
2009 Miljöhus för sopsortering

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen