Öster / NYKÖPING

Stockholmsvägen 7A

Utgångspris: 725 000 kr
TIPSA
Charmig lägenhet med en perfekt kombination av modern elegans och stadslivets bekvämligheter!

  • Möjlig minitvåa
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Stabil förening
  • Tyst läge högst upp
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Centralt läge
  • Välplanerad bostad
  • Vitmålade trägolv
  • Avskild sovalkov
  • Modernt & funktionellt kök
  • Helkaklat badrum
  • Två platsbyggda garderober
  • Insynsskyddat
  • Djupa fönsternischer
  • Bastu i föreningen
  • Utemöbler på innergården

Stig in i denna mysiga lägenhet med generös takhöjd och som erbjuder det bästa av stadslivet! Beläget mitt i hjärtat av mysiga öster, med bekvämt promenadavstånd till shopping, mataffärer och nöjen, är detta hem perfekt för den som söker både bekvämlighet och stil. Med möjlighet till snabbt tillträde är det lätt att flytta in och börja njuta av allt som detta boende har att erbjuda.

Den fräscha och moderna designen skapar en inbjudande atmosfär ihop med äldre charm och från det ögonblick du kliver in genom den välkomnande entrén möts du av ljus och rymd. Här finns gott om plats för klädförvaring och en rymlig sovalkov med skjutdörrar erbjuder avskildhet och komfort. I det helkaklade badrummet erbjuds dusch och i källaren finns föreningens gemensamma bastu att boka för möjlighet att varva ner och slappna av efter en lång dag. Genomgående äldre trägolv och generöst ljusinsläpp skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela hemmet. Detta är verkligen ett boende där du kan trivas och känna dig hemma.

Med en välskött HSB-förening som erbjuder fin utemiljö, stabil ekonomi och låg skuldsättning kan du känna dig trygg och säker i ditt nya hem. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget ger ytterligare stabilitet och lugn. Missa inte chansen att uppleva allt detta och mer! Kontakta oss nu för att boka en visning och låt oss hjälpa dig att hitta ditt drömboende mitt i staden!

Snabbfakta
Avgift:
2 779 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
40,5 kvm
Våning:
2 av 4
Utgångspris:
725 000 kr
Byggnadsår:
1934-1935
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig lägenhet med en perfekt kombination av modern elegans och stadslivets bekvämligheter!

  • Möjlig minitvåa
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Stabil förening
  • Tyst läge högst upp
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Centralt läge
  • Välplanerad bostad
  • Vitmålade trägolv
  • Avskild sovalkov
  • Modernt & funktionellt kök
  • Helkaklat badrum
  • Två platsbyggda garderober
  • Insynsskyddat
  • Djupa fönsternischer
  • Bastu i föreningen
  • Utemöbler på innergården

Stig in i denna mysiga lägenhet med generös takhöjd och som erbjuder det bästa av stadslivet! Beläget mitt i hjärtat av mysiga öster, med bekvämt promenadavstånd till shopping, mataffärer och nöjen, är detta hem perfekt för den som söker både bekvämlighet och stil. Med möjlighet till snabbt tillträde är det lätt att flytta in och börja njuta av allt som detta boende har att erbjuda.

Den fräscha och moderna designen skapar en inbjudande atmosfär ihop med äldre charm och från det ögonblick du kliver in genom den välkomnande entrén möts du av ljus och rymd. Här finns gott om plats för klädförvaring och en rymlig sovalkov med skjutdörrar erbjuder avskildhet och komfort. I det helkaklade badrummet erbjuds dusch och i källaren finns föreningens gemensamma bastu att boka för möjlighet att varva ner och slappna av efter en lång dag. Genomgående äldre trägolv och generöst ljusinsläpp skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela hemmet. Detta är verkligen ett boende där du kan trivas och känna dig hemma.

Med en välskött HSB-förening som erbjuder fin utemiljö, stabil ekonomi och låg skuldsättning kan du känna dig trygg och säker i ditt nya hem. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget ger ytterligare stabilitet och lugn. Missa inte chansen att uppleva allt detta och mer! Kontakta oss nu för att boka en visning och låt oss hjälpa dig att hitta ditt drömboende mitt i staden!

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stockholmsvägen 7A

HALL

Välkomnande hall med två platsbyggda garderober med överskåp. Vitmålat trägolv och vitmålade/tapetserade väggar.

KÖK

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köksinredning med rostfri front, arbetsbänk i trä samt tegelvägg upp till tak. Kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll samt fläktkåpa. Vitmålat trägolv och vitmålade/tapetserade väggar.

RUM

Ljust öppet rum med fönster mot väst med gott om ljusinsläpp. Vitmålat trägolv och vitmålade/tapetserade väggar.

SOVALKOV

Sovalkov med skjutdörrar. Vitmålat trägolv och vitmålade/tapetserade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinker och vitt kakel. Wc, handfat, badrumsskåp med spegel, handdukstork samt dusch.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar över ett vindsförråd samt matkällarförråd i källaren.

Fakta – Stockholmsvägen 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 1 rum och kök, 40,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 13 (1204)
Utgångspris: 725 000 kr
Månadsavgift: 2 779 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,88 %
Indirekt nettoskuldsättning: 110 406 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 7 966 kr
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – HSB Brf Tullporten I Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 49
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Tullporten i Nyköping köpte fastigheten 1935. Till föreningen hör Stockholmsvägen 5, 7A och 7B .
I några fall används två lägenheter som en bostad och antalet bostäder är därför 46.

Det är inte beslutat om några avgiftshöjningar i dagsläget enligt ordförande 2024-04-04.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.

I föreningen finns det bastu, tvättstuga och snickarrum. En fin trädgård med gemensamma platser att sitta vid.
Parkering: I föreningen finns det 22 parkeringsplatser.
Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1934-1935
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv och internet-anslutning tillhandahålls genom Gästabudsstaden där var och en själv väljer abonnemang och storlek.
Bilplats: Föreningen erbjuder p-platser, separat kö.
Renoveringar
1992 Stambyte
1992 Renovering kök och badrum
2007 Byte lägenhetsdörrar och låssystem
2008 Renovering balkonger
2011 Fönsterbyte
2019 Byte yttertak samt dränering av hela fastigheten
2021 Iordningställt gården, byggt staket
2021 Byte av källarfönster
2021 Stamspolning
2023 Byte vindsdörrar i 5:an

Föreningen kommer renovera balkongerna men det är i dagsläget inte beslutat när detta kommer att ske, troligtvis under 2025.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen