Väster / NYKÖPING

Västra Kvarngatan 38

Budgivning pågår
TIPSA
Toppläge! Ljus tvårummare med balkong och stilfullt badrum - avgift endast 2 177 kr/mån

  • Avgift 2177kr/mån
  • Stabil förening - låg belåning
  • Mycket ljusinsläpp
  • Takfönster
  • Balkong
  • Centralt läge
  • Social planlösning
  • Snyggt badrum
  • Tyst lägenhet med ingen granne ovan
  • Två förråd tillhörande lägenheten

Högt upp i huset med balkong mot innergård och nyligen renoverat badrum välkomnas du in till denna stilfulla tvårummare - allt detta med en avgift på endast 2 177 kr/mån.
Här erbjuds en bostad med en genomtänkt planlösning och en härlig balkong som bjuder på fantastiskt solläge. Lägenheten har ett öppet och rymligt vardagsrum som flyter sömlöst ihop med det stilrena köket. Det snygga badrummet är smakfullt renoverat med högkvalitativa materialval samt golvvärme och erbjuder både komfort och stil.

Denna bostad är placerad i ett attraktivt centralt område med närhet till både stadens puls och grönskande områden, vilket ger det bästa av två världar. Utmärkta kommunikationer och Nyköpings stadskärna finns inom gångavstånd, vilket gör vardagen enkel och bekväm.

Brf Stallbacken i Nyköping är en mycket attraktiv bostadsrättsförening med koll på läget.

Missa inte chansen – boka din visning idag och upplev själv den fantastiska känslan av att komma hem till denna trevliga tvårummare!

Snabbfakta
Avgift:
2 177 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57 kvm
Våning:
3 av 3
Eller högstbjudande:
1 520 000 kr
Byggnadsår:
1961
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs- välkommen att anmäla ditt deltagande via erik olssons hemsida eller via mejl till nellie sundblad.
    Tisdag 16 juli 16:50 - 17:10
    Boka
Mäklare

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppläge! Ljus tvårummare med balkong och stilfullt badrum - avgift endast 2 177 kr/mån

  • Avgift 2177kr/mån
  • Stabil förening - låg belåning
  • Mycket ljusinsläpp
  • Takfönster
  • Balkong
  • Centralt läge
  • Social planlösning
  • Snyggt badrum
  • Tyst lägenhet med ingen granne ovan
  • Två förråd tillhörande lägenheten

Högt upp i huset med balkong mot innergård och nyligen renoverat badrum välkomnas du in till denna stilfulla tvårummare - allt detta med en avgift på endast 2 177 kr/mån.
Här erbjuds en bostad med en genomtänkt planlösning och en härlig balkong som bjuder på fantastiskt solläge. Lägenheten har ett öppet och rymligt vardagsrum som flyter sömlöst ihop med det stilrena köket. Det snygga badrummet är smakfullt renoverat med högkvalitativa materialval samt golvvärme och erbjuder både komfort och stil.

Denna bostad är placerad i ett attraktivt centralt område med närhet till både stadens puls och grönskande områden, vilket ger det bästa av två världar. Utmärkta kommunikationer och Nyköpings stadskärna finns inom gångavstånd, vilket gör vardagen enkel och bekväm.

Brf Stallbacken i Nyköping är en mycket attraktiv bostadsrättsförening med koll på läget.

Missa inte chansen – boka din visning idag och upplev själv den fantastiska känslan av att komma hem till denna trevliga tvårummare!

Visningar
  • Anmälan krävs- välkommen att anmäla ditt deltagande via erik olssons hemsida eller via mejl till nellie sundblad.
    Tisdag 16 juli 16:50 - 17:10
    Boka
TIPSA

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Västra Kvarngatan 38

HALL

Hallen erbjuder möjlighet att hänga av ytterkläder i direkt anslutning till dörren. Längre in finns förvaringsmöbel med spegeldörrar.

KÖK

Köket är utrustat med högblanka skåp och rostfria beslag med bra förvaring i underskåp och öppna hyllplan på vägg. God arbetsyta på bänk i laminat där ovanför är väggen kaklad. Den maskinella utrustningen består av: Kyl och frys (Samsung), diskmaskin (siemens), ugn (Cylinda), fläkt (enessens) samt microvågsugn och spis. I köket finns plats för matbord under takfönstret.

VARDAGSRUM

I vardagsrummet finner vi målade väggar över tapet samt plastmatta. Ifrån vardagsrummet har du access till balkongen.

SOVRUM

Sovrummet är privat placerat och erbjuder gott om förvaring i garderobsmöbel. Väggarna är målade samt en tapetserad fondvägg.

BADRUM

Badrummet är helkaklat med klinker på golv och golvvärme. Här finns ett spegelskåp med förvaring samt belysning, handfat och kommod samt WC. Duschplats med vikdörrar i klarglas. Handukstork finns samt ytterligare ett spegelskåp.

BALKONG

Trevlig balkong.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd samt en matkällare.

Fakta – Västra Kvarngatan 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 8 (1301)
Eller högstbjudande: 1 520 000 kr
Månadsavgift: 2 177 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,905 %
Indirekt nettoskuldsättning: 64 922 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Vägbeskrivning: hitta.se

Fakta – HSB:s Brf Stallbacken i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 26
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Stallbacken i Nyköping köpte fastigheten 1956. Till föreningen hör Västra Trädgårdsgatan 14-16 och Västra Kvarngatan 36-38.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html

I föreningen finns en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel.

I föreningen finns också ett cykelförråd i källaren.
Parkering: I föreningen finns 21 parkeringsplatser som går att hyra.
Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv och fiberoptiskt bredband via Gästabudsstaden.
Renoveringar
1995 utfördes stambyte och renovering av badrum. Ventilationsarbeten.
2001 installerades bredband.
2005 byttes fönster.
2011 byttes lägenhetsdörrar.
2013 renoverades tvättstuga.
2015 renoverades rökgasluckor och takkupoler.
2018 målades butiksfönster och takrenovering utfördes.
2019 installerades solceller och räcken målades. Vattenbesparande åtgärder utfördes.
2020 drogs fiber in och individuell mätning av el infördes.
2021 målades trappuppgången på Västra Kvarngatan 36.
2022 utfördes rensning av ventilationskanaler.

Planerade underhåll
2024 Mindre balkongrenovering
2024 Putsning fasader, målning fönster och dörrar
2025 Tvätt utrustning
2026 Omläggning asfalt
2027 Fläktaggregat

Driftkostnader

Totalsumma: 4 950 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 950 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen