Frösäng / OXELÖSUND

Frösängsvägen 90

Utgångspris: 795 000 kr
TIPSA
Trivsam trerummare med utsikt över grönområde!

  • Inglasad balkong
  • Högst upp i huset
  • Utsikt mot skog & grönområde
  • Insynsskyddad
  • Nya ytskikt
  • Helkaklat badrum
  • Fönster i två väderstreck
  • Snabbt tillträde möjligt
  • Stabil förening med bra ekonomi
  • Nära till parkering
  • Fri parkering på gatan
  • Garagemöjlighet
  • Naturstråk, vatten och bad
  • Mataffär i Nedre Frösäng
  • Busshållsplats i området

Välkommen till Frösängsvägen 90 där denna mycket fina och välunderhållna trea erbjuder ett hem i det populära området övre Frösäng. Beläget med lekplatser och grönområden utanför dörren är detta ett drömboende för den som uppskattar en aktiv livsstil och en trygg miljö för familjen - och som boende högst upp i huset är utsikten mycket god.

Här erbjuds två välplanerade sovrum och det ljusa vardagsrummet välkomnar dig med stora fönster som flödar in med naturligt ljus och skapar en plats för avkoppling och gemenskap samt har utgången till den inglasade balkong i optimalt läge. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och praktisk tvättmaskin för extra komfort. Det renoverade och välplanerade köket är ljust och fint med tidlöst utryck och ger plats åt såväl matbord som hel kyl och frys.

Det centrala läget erbjuder närhet till mataffärer, skolor och bekväm bussförbindelse till centrum/Nyköping. Med snabb tillgång till motorvägen är pendling till närliggande platser enkelt samtidigt som närheten till naturen och havet ger möjligheter till ute- och friluftsliv.

Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning.

Snabbfakta
Avgift:
5 289 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV med grundutbud, bredband samt bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
78 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
795 000 kr
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Vid intresse för visning kontakta mäklaren innan den 26/7 kl 15.00, varmt välkommen
    Söndag 28 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam trerummare med utsikt över grönområde!

  • Inglasad balkong
  • Högst upp i huset
  • Utsikt mot skog & grönområde
  • Insynsskyddad
  • Nya ytskikt
  • Helkaklat badrum
  • Fönster i två väderstreck
  • Snabbt tillträde möjligt
  • Stabil förening med bra ekonomi
  • Nära till parkering
  • Fri parkering på gatan
  • Garagemöjlighet
  • Naturstråk, vatten och bad
  • Mataffär i Nedre Frösäng
  • Busshållsplats i området

Välkommen till Frösängsvägen 90 där denna mycket fina och välunderhållna trea erbjuder ett hem i det populära området övre Frösäng. Beläget med lekplatser och grönområden utanför dörren är detta ett drömboende för den som uppskattar en aktiv livsstil och en trygg miljö för familjen - och som boende högst upp i huset är utsikten mycket god.

Här erbjuds två välplanerade sovrum och det ljusa vardagsrummet välkomnar dig med stora fönster som flödar in med naturligt ljus och skapar en plats för avkoppling och gemenskap samt har utgången till den inglasade balkong i optimalt läge. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och praktisk tvättmaskin för extra komfort. Det renoverade och välplanerade köket är ljust och fint med tidlöst utryck och ger plats åt såväl matbord som hel kyl och frys.

Det centrala läget erbjuder närhet till mataffärer, skolor och bekväm bussförbindelse till centrum/Nyköping. Med snabb tillgång till motorvägen är pendling till närliggande platser enkelt samtidigt som närheten till naturen och havet ger möjligheter till ute- och friluftsliv.

Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning.

Visningar
  • Vid intresse för visning kontakta mäklaren innan den 26/7 kl 15.00, varmt välkommen
    Söndag 28 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Frösängsvägen 90

HALL

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i form av åtta garderober.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vita luckor från Marbodal med fräst profil och ovanför arbetsbänken i laminat sitter stänkskydd i vitt kakel med mörka fogar och förskjuten sättning samt dimbara spotlights. Vitvarorna består av kyl och frys, diskmaskin, spis med keramisk häll och ugn samt köksfläkt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM 1

Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i tre garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljust målade väggar.

BADRUM

Klinker och kakel i grått. Badrumsinredningen består av vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Källarförråd

RENVOERINGAR

2021-2024 Nya ytskikt - hallväggar, hallgolv, vardagsrumsväggar, köksväggar, köksgolv, väggar i mindre sovrum. 2023 Kök - bytt kyl och frys, fläkt, diskho och blandare, bänkskiva, golv, nytt kakel, målat om, nytt golv. 2024 Badrum - nytt utskikt på befintliga luckor och nya handtag.

Fakta – Frösängsvägen 90

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Oxelösund
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 42 (1301)
Utgångspris: 795 000 kr
Månadsavgift: 5 289 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV med grundutbud, bredband samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,39 %
Indirekt nettoskuldsättning: 110 907 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 8 227 kr
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Snabbt tillträde möjligt

Fakta – HSB Brf Harsyran i Oxelösund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 70
Antal lokaler: 30
Allmänt om föreningen: Brf Harsyran i Oxelösund köpte fastigheten 1963. Till föreningen hör adresserna Frösängsvägen 78-98.

Föreningen har IMD el vilket betyder att varje lägenhetsinnehavare debiteras efter faktisk förbrukning.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

I föreningen så finns det en föreningslokal, cykelrum, barnvagnsrum samt tvättstugor. Gemensam uteplats och lekplats.
Parkering: Det finns 36 garage och 35 p-platser. Det finns även några platser med laddstolpe för elbil.
Separat kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV via Tele2
Renoveringar
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Åtgärd Radon.
Åtgärd avlopp, byte liggande avloppsstammar

2023 Gemensam el
2022 Arbete med skalskydda fastigheten
2022 Fasad borttagning av Alger
2022 Tvätt av skärmtak
2022 Radonmätning
2022 Nytt torkskåp Frösängsvägen 90
2022 Avtal med Assemblin takfläktar
2021 Garagetak nya
2021 Uteplats 80-82
2020 Cykelförråd Byggnad
2019 Monterat el- och laddstolpar på parkering
2019 Byte av belysningsarmatur i garage
2019 Byte av rullgardiner
2018-2019 Byte av stolparmaturer
2018 Byte av garageportar
2018 Isolering vind
2017 Brandgasventilation och brandgastätning
2016-2017 Uteplats
2014 Fiberanslutning via stadsnätet
2013 Nya saker till lekplats
2013 Säkerhetsdörrar
2012 Omläggning av fjärrvärmenätet
2010 Stamrenovering samt renovering av badrum
2009 Miljöhus för sopsortering

Driftkostnader

Totalsumma: 2 169 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 600 kr/år
Försäkring: 1 569 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen