Arnö / NYKÖPING

Rosenhillsvägen 9d

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Familjevänligt gavelläge med sjöglimt i Rosenhill!

  • Utsikt över Stadsfjärden
  • Gavelläge
  • Solig balkong i sydvästläge
  • Modern och välplanerad
  • Öppna ytor kök och vardagsrum
  • Otroligt trivsam bostad
  • Stort badrum med tvättdel
  • Barnvänligt område
  • Utegård med äppelträd
  • Närhet till skola/förskola
  • Mataffär i området
  • Möjlighet till båtplats
  • Cykelavstånd till centrum
  • Parkeringsplats ingår

Varmt välkommen till detta omtyckta boende på Arnö, beläget i ett trivsamt gavelläge nära vattnet och med en glimt mot Stadsfjärden!

Denna moderna pärla erbjuder en välplanerad layout med öppna ytor som skapar en inbjudande och trivsam atmosfär för hela familjen. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt liv. Bostaden ligger i ett barnvänligt område och ger möjlighet till avkoppling och lek i en trygg miljö. För de båtintresserade finns även chansen att hyra en båtplats i närheten för sköna dagar på havet.

Upplev kvällssolen på den stora balkongen i sydvästläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder med nära och kära. Här kan du njuta av de vackraste solnedgångarna medan du känner den sköna brisen från sjön. Den smakfulla och moderna färgsättningen ger bostaden en tidlös och stilren känsla. Tre bra sovrum erbjuder gott om plats för hela familjen eller eventuellt gäster. På entrésidan välkomnas du av morgonsolen, perfekt för att starta dagen på bästa sätt. Dessutom finns parkeringen i anslutning till huset med elstolpe för extra bekvämlighet och förråd finns i längan på innergården.

Missa inte chansen att få kalla denna fantastiska bostad för ditt nya hem! Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev själv allt som detta underbara boende har att erbjuda. Välkommen till Rosenhillsvägen 9d – en plats att kalla hem!

Snabbfakta
Avgift:
6 714 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Obligatorisk tillägg för kabel-TV/bredband/telefoni tillkommer med 254 kr/mån.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
81 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
1 750 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Vid intresse för visning kontakta mäklaren innan den 26/7 kl 15.00, varmt välkommen
    Söndag 28 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjevänligt gavelläge med sjöglimt i Rosenhill!

  • Utsikt över Stadsfjärden
  • Gavelläge
  • Solig balkong i sydvästläge
  • Modern och välplanerad
  • Öppna ytor kök och vardagsrum
  • Otroligt trivsam bostad
  • Stort badrum med tvättdel
  • Barnvänligt område
  • Utegård med äppelträd
  • Närhet till skola/förskola
  • Mataffär i området
  • Möjlighet till båtplats
  • Cykelavstånd till centrum
  • Parkeringsplats ingår

Varmt välkommen till detta omtyckta boende på Arnö, beläget i ett trivsamt gavelläge nära vattnet och med en glimt mot Stadsfjärden!

Denna moderna pärla erbjuder en välplanerad layout med öppna ytor som skapar en inbjudande och trivsam atmosfär för hela familjen. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt liv. Bostaden ligger i ett barnvänligt område och ger möjlighet till avkoppling och lek i en trygg miljö. För de båtintresserade finns även chansen att hyra en båtplats i närheten för sköna dagar på havet.

Upplev kvällssolen på den stora balkongen i sydvästläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder med nära och kära. Här kan du njuta av de vackraste solnedgångarna medan du känner den sköna brisen från sjön. Den smakfulla och moderna färgsättningen ger bostaden en tidlös och stilren känsla. Tre bra sovrum erbjuder gott om plats för hela familjen eller eventuellt gäster. På entrésidan välkomnas du av morgonsolen, perfekt för att starta dagen på bästa sätt. Dessutom finns parkeringen i anslutning till huset med elstolpe för extra bekvämlighet och förråd finns i längan på innergården.

Missa inte chansen att få kalla denna fantastiska bostad för ditt nya hem! Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev själv allt som detta underbara boende har att erbjuda. Välkommen till Rosenhillsvägen 9d – en plats att kalla hem!

Visningar
  • Vid intresse för visning kontakta mäklaren innan den 26/7 kl 15.00, varmt välkommen
    Söndag 28 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Rosenhillsvägen 9d

HALL

Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med en bänkskiva i laminat, kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt samt diskmaskin. Matplats för 5 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning mot kök samt utgång till balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i en garderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i två garderober.

SOVRUM 3

Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd om ca 10 kvm.

Fakta – Rosenhillsvägen 9d

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 4 rum och kök, 81 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 50004
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 6 714 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.
Obligatorisk tillägg för kabel-TV/bredband/telefoni tillkommer med 254 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 4,448 %, andel av årsavgift 4,45 %
Indirekt nettoskuldsättning: 707 672 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf BoKlok Sjöglimten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 26
Allmänt om föreningen: Brf BoKlok Sjöglimten bildades 2011. Till föreningen hör adresserna Rosenhillsvägen 1A-F, 3A-D, 5A-D, 7A-F samt 9A-F.
Parkering: Det finns 31 parkeringsplatser och även ett antal med laddning för elbil.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV med grundutbud och IP telefoni via Telia.
Bredband via fiber. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang.
Bilplats: Parkeringsplats ingår i avgiften
Renoveringar
Det är inte planerat för några större renoveringar enligt ordförande 2024-03-19.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 200 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen