Södermalm / Stockholm

Bondegatan 81

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 700 000 kr
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Etta med vackra originaldetaljer, högst upp i huset!

  • Drömetta
  • Högt läge
  • Vackra originaldetaljer
  • Renoverat badrum
  • Uppfräschat kök
  • Fiskbensparkett
  • Högt i tak
  • Fönster mot innergård
  • Belägen mitt i SoFo
  • Lugnt gårdsläge
  • Södermalm
  • Föreningen äger marken

Med himlen som din närmsta granne och utsikt över vackra fasader och taknockar, kan du nu bli ägare av denna drömetta på Södermalm! Här möts du av ett hem med charm och flertal välbevarade attribut från byggåret i form av fiskbensparkett, vackra originaldörrar och spröjsade fönster med klassiska spanjoletter. Ett toppmodernt badrum med stilren grön marmor på golv och ett uppfräschat kök med fina detaljer. Det höga läget ger ett mycket fint ljusinsläpp och lägg märke till takhöjden som ger en fantastisk rymd till bostaden. Här bor du mitt i stan, med ett helt knäpptyst och ostört läge, bortsett från fåglarnas sång. Passa på att njuta av föreningens takterrass en varm sommardag som ligger precis ovanför och som bjuder på den mest magiska utsikten över mot Djurgården! Ett boende du helt klart kommer att trivas i som erbjuder både natur, citypuls och en välmående förening! Välkommen hem.

Snabbfakta
Avgift
1654 kr
Rum
1 rum
Boarea
30 kvm
Våning
5 av 7
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Visningar
  • 4 timmars visning
    Söndag 29 november 12:00 - 16:00
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Etta med vackra originaldetaljer, högst upp i huset!

  • Drömetta
  • Högt läge
  • Vackra originaldetaljer
  • Renoverat badrum
  • Uppfräschat kök
  • Fiskbensparkett
  • Högt i tak
  • Fönster mot innergård
  • Belägen mitt i SoFo
  • Lugnt gårdsläge
  • Södermalm
  • Föreningen äger marken

Med himlen som din närmsta granne och utsikt över vackra fasader och taknockar, kan du nu bli ägare av denna drömetta på Södermalm! Här möts du av ett hem med charm och flertal välbevarade attribut från byggåret i form av fiskbensparkett, vackra originaldörrar och spröjsade fönster med klassiska spanjoletter. Ett toppmodernt badrum med stilren grön marmor på golv och ett uppfräschat kök med fina detaljer. Det höga läget ger ett mycket fint ljusinsläpp och lägg märke till takhöjden som ger en fantastisk rymd till bostaden. Här bor du mitt i stan, med ett helt knäpptyst och ostört läge, bortsett från fåglarnas sång. Passa på att njuta av föreningens takterrass en varm sommardag som ligger precis ovanför och som bjuder på den mest magiska utsikten över mot Djurgården! Ett boende du helt klart kommer att trivas i som erbjuder både natur, citypuls och en välmående förening! Välkommen hem.

Visningar
  • 4 timmars visning
    Söndag 29 november 12:00 - 16:00
TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Säljarens bild - Utsikt från takterrass
    Säljarens bild - Utsikt från takterrass
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bondegatan 81

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp från spröjsade fönster med spanjoletter och fantastisk takhöjd. Väggar i lugn blå färg samt fiskbensparkett på golvet. Här finns plats för soffa, matbord och tv-möbel. Från vardagsrummet nås en mindre klädkammare.

KÖK

Mycket fint kök med äldre detaljer, vacker bänkskiva i carraramarmor och stor diskho. Spisplatta med två platser samt ugn, fläkt, mindre frys och halvkyl från Smeg. Fönster mot innergården.

SOVALKOV

Intill vardagsrummet finns en sovalkov med vitmålade väggar och väggfast förvaring.

BADRUM

Badrum med grön marmor på golv och vitt kakel på vägg. Vägghängd WC, handfat på kommod, badrumsspegel och dusch bakom välvda glasväggar. Här finns även inbyggda hyllor i väggen, perfekt förvaring för handdukarna.

HALL

Hall med äldre trägolv samt gråmålade väggar. Avhängning för ytterkläder och ovan detta platsbyggd förvaring.

RENOVERING

Kök: Ny bänkskiva i äkta marmor, ny diskho, nya underskåp och väggskåp, nytt kakel. Nytt kylskåp (Smeg) och frys. Badrum: Nytt golv i äkta grön marmor, ny vägghängd toalett, nya duschväggar i glas, nytt munstycke, ny kommod, sänkt tak med inbyggda dimbara spottar, ny spegel och skåp. Nymålade väggar i hela lägenheten (finns färg som kan lämnas kvar). Ny garderobslösning i sängalkoven.

FÖRRÅD

Ett vindsförråd finns tillhörande lägenheten.

Fakta – Bondegatan 81

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 30 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 1654 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 100 Mbit/s och kabel-tv (Comhems basutbud) och vindsförråd. Inga planerade avgiftsförändringar för 2021 (kontrollerat 2020-11-16).
Driftskostnad: 3700 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2 500 kr/år samt hemförsäkring om ca 1 200 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt säljaren och ej ytterligare kontrollerade. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 0,8891 %
Tillträde: tidigast 1/2 senast 1/3

Förening och hus

Förening: Brf Gruvan 5
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till Bredbandsbolaget och Comhem. Kabel-TV Basutbud ingår: Ja Ett gruppavtal med ComHem är tecknat, vilket innebär att det i månadsavgiften ingår bredband på 100 Mbit/s samt grundutbud för TV. Bredbandshastigheten och TV-utbudet kan båda utökas mot rabatterad kostnad via ComHem.
Allmänt om föreningen: Fastigheten består av en huskropp med tre trapphus, innehållandes fem till sju våningar med en total omfattning om 68 bostadsrätter och 2 lokaler. Brf Gruvan 5 är en äkta förening som äger marken och föreningen förvärvade fastigheten 1996. Uppvärmning sker genom fjärrvärme och bergvärme och ventilation sker genom frånluftsfläktar på tak samt självdrag. Byggnaden är uppförd 1928. Hiss finns i samtliga trappuppgångar.

Gemensamma utrymmen:
Gemensam takterrass totalt ca 150 kvm. Terrassen går inte att boka, den är allas och envars rättighet att nyttja mellan 09-22 på vardagar, 09-00 på helger. Barnvagnsrum (Bondegatan 81), cykelrum (Gruvbacken 4) och tvättstuga med ingång från innergården finns i föreningen.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Uppgifter enligt prisbasbelopp för år 2020.

För mer information om föreningen, se hemsida:
http://gruvan5.se/

Renoveringar

2020 - Nya ställ i cykelrum.
2018 - OVK-åtgärder i samtliga lägenheter (OVK utförd 2017).
2017 - Nya utemöbler till takterrassen och gården.
2017 - Kompletterande värmeanläggning med bergvärme.
2016 - Alla gemensamma dörrar och fönster är ommålade.
2012 - Byte av undercentral.
2011 - Tvättstugor renoverades.
2010 - Fönsterrenovering.
2009 - Energideklaration utfördes.
2007 - Ommålning och uppfräschning innergård.
2000/2001 - Stambyte i kök och badrum, byte av el-stigar, fasadputsning. Även nytt tak lades, trapphuset och tvättstugan renoverades samt fönstren målades utvändigt.

Planerade renoveringar:
2020/2021 - Portar, Trapphus och Fönster.

Mer utförlig lista på kommande renoveringar och underhåll finns i dokument underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4 timmars visning
    Söndag 29 november 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen