På lugn gata utan genomfart ligger detta fina parhus om 123 m². Med en trevlig och yteffektiv planlösning finns här plats för både den lilla och stora familjen samt utrymmet att arbeta hemifrån. Huset bjuder på två våningar med tre välplanerade sovrum samt två allrum (ena kan byggas om till ett fjärde sovrum). Ett stilrent och smakfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och två badrum. På baksidan finns en större altan med plats för både matplats samt loungedel med ett av de bästa sollägena i området. Tomten ramas in av den vintergröna ligusterhäcken och här når du föreningens mysiga innergård med sandlåda, lekstuga och gräsytor. På huset framsida finns en parkeringsplats i länga (el-bilsladdare är installerad och ingår) för en bil (gästparkering med tillstånd finns runt hörnet).
Med ett attraktivt och barnvänligt läge i populära Ältadalen ligger detta bostadsrättsparhus som stod inflyttningsklart under 2018. Här bor man i hjärtat av Ältadalen med trevlig gemensam grönska på baksidan med gräsmatta och en mindre lekplats. Runt hörnet ligger Ältadalens aktivitetspark Novaparken med sitt breda utbud av utegym, konstgräsplan, grillplatser samt flertalet lekplatser och lekytor.
Populär förening med god ekonomi på gångavstånd till skolor och förskola samt centrum med närservice. Intill Ältadalen ligger Örkroken som erbjuder ett fint utbud av bland annat bageriet Bake to you, pizzeria Bellisimo, Dustry in (thaimat och sushi), Salong Willarp, Nordic Wellness, Rejoyce (gym och padelcenter) med mera. Här finns även en väldigt välskött återvinningscentral.
Goda bussförbindelser till såväl Slussen och Gullmarsplan samt tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge.
Älta är ett väldigt aktivt område med närheten till såväl stadens brus som till naturens lugn. En liten cykeltur eller promenad bort ligger Erstaviks naturreservat med möjlighet till fina promenad- och cykelvägar, sjöar för bad eller fiske, skidåkning, svamp- och bärplockning. Här bor man med närhet till flertalet förskolor och skolor bland annat Sigfridsborgsskolan (F-6) och intill ligger förskolan Ältadalen, Stavsborgsskolan (F-9) samt Älta skola (F-6). Det finns även dagföräldrar i närområdet (man kan läsa mer på www.nacka.se).
Lokalt i Ältadalen finns det även flertalet parker däribland, naturlekparken med både konstgräsplan, grusfotbollsplan, basketplan, skateboardramp, gungor, klätterställningar och gräsytor. Ett stenkast bort ligger ett område som heter Södra Hedvigslund även denna park finns det gungor, skateboardramp, konstgräsplan, grusplan och tennisbana. Här håller scouterna sin årliga Maj-brasa. Även en väldigt populär pulkabacke ligger i anslutning till parken vid berget och skogen.
Varmt välkommen hem till ett fantastiskt boende!
Kontakta mäklare vid intresse.
På lugn gata utan genomfart ligger detta fina parhus om 123 m². Med en trevlig och yteffektiv planlösning finns här plats för både den lilla och stora familjen samt utrymmet att arbeta hemifrån. Huset bjuder på två våningar med tre välplanerade sovrum samt två allrum (ena kan byggas om till ett fjärde sovrum). Ett stilrent och smakfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och två badrum. På baksidan finns en större altan med plats för både matplats samt loungedel med ett av de bästa sollägena i området. Tomten ramas in av den vintergröna ligusterhäcken och här når du föreningens mysiga innergård med sandlåda, lekstuga och gräsytor. På huset framsida finns en parkeringsplats i länga (el-bilsladdare är installerad och ingår) för en bil (gästparkering med tillstånd finns runt hörnet).
Med ett attraktivt och barnvänligt läge i populära Ältadalen ligger detta bostadsrättsparhus som stod inflyttningsklart under 2018. Här bor man i hjärtat av Ältadalen med trevlig gemensam grönska på baksidan med gräsmatta och en mindre lekplats. Runt hörnet ligger Ältadalens aktivitetspark Novaparken med sitt breda utbud av utegym, konstgräsplan, grillplatser samt flertalet lekplatser och lekytor.
Populär förening med god ekonomi på gångavstånd till skolor och förskola samt centrum med närservice. Intill Ältadalen ligger Örkroken som erbjuder ett fint utbud av bland annat bageriet Bake to you, pizzeria Bellisimo, Dustry in (thaimat och sushi), Salong Willarp, Nordic Wellness, Rejoyce (gym och padelcenter) med mera. Här finns även en väldigt välskött återvinningscentral.
Goda bussförbindelser till såväl Slussen och Gullmarsplan samt tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge.
Älta är ett väldigt aktivt område med närheten till såväl stadens brus som till naturens lugn. En liten cykeltur eller promenad bort ligger Erstaviks naturreservat med möjlighet till fina promenad- och cykelvägar, sjöar för bad eller fiske, skidåkning, svamp- och bärplockning. Här bor man med närhet till flertalet förskolor och skolor bland annat Sigfridsborgsskolan (F-6) och intill ligger förskolan Ältadalen, Stavsborgsskolan (F-9) samt Älta skola (F-6). Det finns även dagföräldrar i närområdet (man kan läsa mer på www.nacka.se).
Lokalt i Ältadalen finns det även flertalet parker däribland, naturlekparken med både konstgräsplan, grusfotbollsplan, basketplan, skateboardramp, gungor, klätterställningar och gräsytor. Ett stenkast bort ligger ett område som heter Södra Hedvigslund även denna park finns det gungor, skateboardramp, konstgräsplan, grusplan och tennisbana. Här håller scouterna sin årliga Maj-brasa. Även en väldigt populär pulkabacke ligger i anslutning till parken vid berget och skogen.
Varmt välkommen hem till ett fantastiskt boende!
Kontakta mäklare vid intresse.
Inbjudande och hall med avhängning direkt till vänster samt en klädkammare till höger. Ljusa målade väggar och mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme. (Genomgående på hela entréplanet).
I anslutning till hallen ligger entrévåningens helkaklade duschrum & tvättstuga. Vitt kakel på vägg och mörkgrått klinker på golv med vattenburen golvvärme. Toalett, dusch bakom vikbara glasväggar, tvättställ ovan vit lådkommod samt spegel med belysning, tvättmaskin, torktumlare från Electrolux och grovtvättställ. Gott om förvaring i skåp ovan praktisk bänkskiva. Bostadens frånluftsvärmepump är placerad här.
Ljust och luftig vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt matplats. Stora fönster samt helglasad altandörr ut till en trädäckad uteplats på husets baksida. Ekparkett och målade väggar.
Kök från Marbodal som har en avskalad och stilren design med moderna släta köksluckor i vitt med falsade handtag. Bänkskiva i laminat. På väggen sitter en glasskiva som ett stänkskydd vilket gör det enkelt att hålla rent. Köket är utrustat med en induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt inbyggd ugn och micro i arbetshöjd. Målade väggar och den fina vitlaserade ekparketten. Matplats framför fönster ut mot framsidan med plats för 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
På det övre våningsplanet finns ett allrum och de tre sovrummen. Allrummet kan med fördel byggas om till ytterligare ett sovrum om behovet finns. Målade väggar och ekparkett på golvet.
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Garderober bakom skjutdörrar ger gott om förvaringsmöjligheter. Två fönster med rikligt ljusinsläpp, i ett fritt läge mot föreningens innergård. Målade väggar och den fina parketten på golvet.
Även sovrum 2 är ett ljust rum med fönster ut mot husets entrésida. Målade väggar och ekparkett.
Sovrum 3 har fönster mot entrésidan av huset. Målade väggar och ekparkett även här.
Det övre våningsplanets badrum är rymligt och utrustat med badkar, toalett samt tvättställ ovan vit lådkommod och bred spegel med belysning samt handdukstork. Infällda spotlights i tak och ett högt sittande fönster släpper in ljus men ingen insyn. Klinkergolv i mörkgrått med vattenburen golvvärme samt helkaklade väggar i vitt.
Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
I anslutning till baksidan och altanen finns ett rymligt förråd som tillhör bostaden.
På sommaren förlängs vardagsrummet av den rymliga uteplatsen med trädäck i härligt soligt söderläge. Här ryms både loungegrupp och matbord för mysiga grillkvällar. Trädäcket följs av en plan gräsmatta, perfekt att ställa studsmattan på. Tomten angränsar till föreningens mysiga och barnvänliga innergård med en mindre lekplats och lekstuga. För mer lekmöjligheter finns en större lekpark i området (Novaparken).
Ältadalen är ett nyproducerat område i barnvänliga och natursköna Älta med Strålsjöns naturreservat runt knuten som har lika mycket att erbjuda vinter som sommar. Här finns promenadslingor, skidspår, friluftsbad, golfbana, klubbstugor och mycket mer. Bra busskommunikationer till Gullmarsplan och slussen inom gångavstånd. Här finns även bra skolor och förskolor för de minsta. Förutom naturen runt knuten har området även en stor aktivitetspark med bland annat lekplats, utegym och gräsplaner.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
18 755 kr/år
VA:
6 150 kr/år
Övrigt:
2 556 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Två vuxna och två barn. I avgiften ingår bostadsrättstillägg och sophantering. Ett obligatoriskt tillägg om 504 kr/mån tillkommer för prel. kallvattenavgift samt 213 kr/mån tillkommer för bredband, dessa ingår i angiven driftskostnad. I varje hushåll finns en frånluftsvärmepump från Nibe som värmer vattnet. Värme och varmvatten betalar varje hushåll för separat. I hemförsäkringen från trygg hansa ingår ett bostadsrättstillägg och den kostar 8000kr/år 666 kr/månaden.
Nätbolag:
Nacka energi
Elleverantör:
Tibber
Elförbrukning:
8 538 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
