Missa inte möjligheten att förvärva denna charmiga gavel 3:a, belägen högst upp i byggnaden med fönster som släpper in ljus från tre väderstreck. De 74 kvadratmetrarna i bostaden är smart planerade, erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och har ett modernt badrum samt två väl tilltagna sovrum som rymmer dubbelsängar och garderober. Vardagsrummets generösa yta kantas av helglasade pardörrar som leder ut till balkongen i strålande sydvästläge. Det ljust renoverade köket blickar ut mot den grönskande och mysiga innergården.
På bara några minuters promenad nås Fruängen Centrum med ett brett utbud av service samt tunnelbanans röda linje som snabbt tar dig till Södermalm på endast 11 minuter. Bussresan tar dig på 12 minuter till Kungens kurva, där du kan njuta av all tänkbar shopping. Boendet har dessutom närhet till den vackra Långbroparken, perfekt för avkopplande promenader med grönskande områden. Vid Långsjön finns möjligheten till härliga sommarbad och skridskoåkning samt skidspår under vinterhalvåret. Området erbjuder även en mängd mysiga restauranger och caféer, såsom Långbro värdshus, Bakfickan, Herrängens gård och Aloë.
Varmt välkomnmen till denna underbara bostad!
Missa inte möjligheten att förvärva denna charmiga gavel 3:a, belägen högst upp i byggnaden med fönster som släpper in ljus från tre väderstreck. De 74 kvadratmetrarna i bostaden är smart planerade, erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och har ett modernt badrum samt två väl tilltagna sovrum som rymmer dubbelsängar och garderober. Vardagsrummets generösa yta kantas av helglasade pardörrar som leder ut till balkongen i strålande sydvästläge. Det ljust renoverade köket blickar ut mot den grönskande och mysiga innergården.
På bara några minuters promenad nås Fruängen Centrum med ett brett utbud av service samt tunnelbanans röda linje som snabbt tar dig till Södermalm på endast 11 minuter. Bussresan tar dig på 12 minuter till Kungens kurva, där du kan njuta av all tänkbar shopping. Boendet har dessutom närhet till den vackra Långbroparken, perfekt för avkopplande promenader med grönskande områden. Vid Långsjön finns möjligheten till härliga sommarbad och skridskoåkning samt skidspår under vinterhalvåret. Området erbjuder även en mängd mysiga restauranger och caféer, såsom Långbro värdshus, Bakfickan, Herrängens gård och Aloë.
Varmt välkomnmen till denna underbara bostad!
Välkomnande hall med plats för avhängning på hatthylla. Ingång till separat klädkammare med ytterligare plats för förvaring/avhängning. Ljust laserat trägolv och målade väggar i vitt och beiget.
Ett ljust och trivsamt renoverat kök med utsikt mot innergården utanför. Vita skåpsluckor och lådfronter med svarta handtag. Grå laminatbänkskiva och ovan detta ett stänkskydd som består av glasmosaik. Köket är utrustat med ugn, glaskeramikhäll, fläkt, integrerad diskmaskin, mikro i arbetshöjd samt kyl/frys. Här finns plats för matgrupp intill fönster. Vitmålade väggar, tapetserad fondvägg i blått och fint mörkt golv.
Ljust vardagsrum med stort fönsterparti samt utgång till bostadens balkong genom två helglasade balkongdörrar. Tack vare alla glaspartier och bostadens höga läge får detta rum gott om ljusinsläpp. Vardagsrummet har bra med plats för önskad möblering. Ljust laserat trägolv och målade väggar i vitt och beiget. Nuvarande ägare har låtit uppföra ett fönster med industriglas som blir en snygg detalj i vardagsrummet samt skänker ljus åt hallen. Parkettgolv samt väggar målade i en varm vit färg.
Balkongen ligger i sydväst och bjuder på sol från mitt på dagen till sen eftermiddag/kväll. Balkongen rymmer cafégrupp och växter. Markis över balkongen ger skydd under sommarens varmaste dagar.
Med ingång från hallen nås detta sovrum med ljust målade väggar och det ljuslaserade trägolvet. Plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns inbyggda garderober som ger gott om förvaringsmöjligheter.
Från hallen nås detta sovrum med väggar målade i en nougatfärgad nyans och det ljuslaserade trägolvet även här. Möblerat med enkelsäng, skrivbord samt flera garderober.
Helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat på kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt wc. Ett öppningsbart fönster släpper in ljus och ger vädringsmöjligheter.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Utfört under 2023/2024: Slipat/hårdvaxoljat golven, målat tak och väggar, nya bänkskivor i microcement i kök, industriellt glasparti mellan hall och vardagsrum, väggfasta hyllor i hall och vardagsrum, tapet och ekhylla i kök, platsbyggt serveringsskåp i hall, väggfast sideboard i hall, ny hatthylla. Tidigare ägare: 2023 - Lackerat köksluckor. 2021 - Installerat kommod, tvättställs- och badkarsblandare. Installerat belysning i taket. Målning tak. 2014-2022 - Målning och underhåll av väggar i flera av rummen. Renoverat klädkammaren (tapetserat, Elfa hyllsystem), installerat garderob med skjutdörr i hallen, gardinskenor i samtliga rum. Installerat eluttag i hall och sovrum 2, nya nätverksuttag sovrum 2/vardagsrum.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för två personer ingår hushållsel om 6 000 kr/år och hemförsäkring om 3 000 kr/år. Samtliga uppgifter är hämtade från säljaren och ej ytterligare kontrollerade, kostnaderna kan antingen vara högre eller lägre för nya ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
