/ Tyringe

Svärtingstorpsgatan 23

Föreslagen budstart: 1 070 000 kr
TIPSA
Trevlig 1-plans villa med källare på lugnt och familjevänligt läge i Tyringe!

  • Familjevänligt
  • Stor tomt i sydväst
  • Stora sociala ytor
  • Härlig altan
  • Öppen planlösning
  • 3 sovrum
  • Stor gillestuga
  • Garage
  • Nära naturen

Trevlig Myresjövilla med lugnt fint läge i Tyringe!

Härlig baksida i sydväst med stor, delvis inglasad altan.

Välkommen till denna charmiga villa i Tyringe där trivsel och lugn går hand i hand. Belägen i ett lugnt och skönt område, erbjuder denna bostad en underbar kombination av bekvämlighet och naturupplevelser.

Bostaden har en ljus och öppen planlösning som skapar en luftig atmosfär. Kök, vardagsrum och matplats flyter naturligt samman, vilket skapar en inbjudande yta för umgänge och gemenskap.
En trappa ner finner ni en stor gillestuga, sovrum, badrum och rikligt med förvaringsutrymme.

Slå dig ner och njut av solens strålar på den rymliga och delvis inglasade altanen. Den stora baksidan i sydväst ger möjlighet till långa och härliga sommarkvällar med vänner och familj.

Denna Myresjövilla är mer än bara ett hus – det är ett hem där du kommer att trivas och skapa varaktiga minnen. Möjligheten att bo i ett lugnt område samtidigt som du har bekvämligheten av moderna bekvämligheter är oslagbar.

Du vill inte missa chansen att kalla detta hus för ditt nya hem!
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
96 kvm
Biarea:
96 kvm
Tomtarea:
873 kvm
Föreslagen budstart:
1 070 000 kr
Byggnadsår:
1967
Fastighetsbeteckning:
Svetsaren 4
Planritning
Mäklare

Daniel

Golrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig 1-plans villa med källare på lugnt och familjevänligt läge i Tyringe!

  • Familjevänligt
  • Stor tomt i sydväst
  • Stora sociala ytor
  • Härlig altan
  • Öppen planlösning
  • 3 sovrum
  • Stor gillestuga
  • Garage
  • Nära naturen

Trevlig Myresjövilla med lugnt fint läge i Tyringe!

Härlig baksida i sydväst med stor, delvis inglasad altan.

Välkommen till denna charmiga villa i Tyringe där trivsel och lugn går hand i hand. Belägen i ett lugnt och skönt område, erbjuder denna bostad en underbar kombination av bekvämlighet och naturupplevelser.

Bostaden har en ljus och öppen planlösning som skapar en luftig atmosfär. Kök, vardagsrum och matplats flyter naturligt samman, vilket skapar en inbjudande yta för umgänge och gemenskap.
En trappa ner finner ni en stor gillestuga, sovrum, badrum och rikligt med förvaringsutrymme.

Slå dig ner och njut av solens strålar på den rymliga och delvis inglasade altanen. Den stora baksidan i sydväst ger möjlighet till långa och härliga sommarkvällar med vänner och familj.

Denna Myresjövilla är mer än bara ett hus – det är ett hem där du kommer att trivas och skapa varaktiga minnen. Möjligheten att bo i ett lugnt område samtidigt som du har bekvämligheten av moderna bekvämligheter är oslagbar.

Du vill inte missa chansen att kalla detta hus för ditt nya hem!
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.

TIPSA

Daniel

Golrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Svärtingstorpsgatan 23

Bostadstyp: Villa
Kommun: Hässleholm
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Svetsaren 4
Storlek: 5 rum, 96 kvm boarea, 96 kvm biarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 070 000 kr
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Planbestämmelser: Tomtindelning (1949-07-20) Stadsplan (1947-02-28)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 615 500 kr
Taxeringsvärde: 823 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 630 000 kr
Markvärde: 193 000 kr
Fastighetsavgift: 6 172 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1967
Fasad: Tegel och träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas och 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 873 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Altan under tak, delvis inglasad
Beskrivning bilplats: Garage samt uppfart

Driftkostnader

Totalsumma: 53 911 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 35 569 kr/år
VA: 8 155 kr/år
Renhållning: 3 399 kr/år
Försäkring: 3 452 kr/år
Övrigt: 3 336 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I kostnaden för övrigt ingår: Larm 3.336 kr/år
Försäkringsbolag: Trygg Hansa
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 10 601 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 6 172 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen