/ Hästveda

Hagmarksvägen 17

Föreslagen budstart: 800 000 kr
TIPSA
Rymlig familjevilla på återvändsgata i Hästveda!

  • Lugnt läge
  • Naturskönt
  • Cykelavstånd till Lursjön och badplats
  • Längst in på återvändsgata
  • Stora sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Fyra rymliga sovrum
  • Fiber
  • Stort förråd
  • Insynsskyddad & trevlig trädgård
  • Lugnt och trevligt läge
  • Möjlighet att skapa ditt drömhem
  • Besiktigat
  • Kommunalt vatten året om
  • Kommunalt avlopp

Belägen längst in på en lugn återvändsgata erbjuder denna bostad ett fridfullt boende med skogen som närmsta granne.
Den stora, härliga tomten är perfekt för lek, bus och avkoppling under varma sommardagar.

Huset är rymligt och välplanerat, med en delvis renoverad interiör som lämnar utrymme för dig att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Med sin genomtänkta planlösning fördelad på två plan, bjuder bostaden på utrymme och flexibilitet.
Entréplanet välkomnar dig med en rymlig hall, tre sovrum, ett badrum, ett nyligen renoverat kök och stora sociala ytor som är perfekta för både vardag och fest. Det nedre planet erbjuder ännu mer utrymme med ett allrum, ytterligare ett sovrum, ett hobbyrum/kontor och en praktisk tvättstuga. Här har du chansen att skapa och utforma ditt nya hem som du vill ha det!

På Hagmarksvägen bor du med cykelavstånd till Lursjön och en inbjudande badplats med sandstrand där många minnen kommer skapas. På bekvämt avstånd finner du både livsmedelsbutik, skola F-9 och tågstation vilket gör vardagen smidig. Här får du chansen att utforma ditt nya hem som du vill ha det under tiden naturens lugn görs sällskap av närheten till vardagens nödvändiga bekvämligheter.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
167 kvm
Biarea:
42 kvm
Tomtarea:
897 kvm
Föreslagen budstart:
800 000 kr
Byggnadsår:
1974
Fastighetsbeteckning:
Norra Essestorp 1:46
Visningar
  • Välkommen att anmäla er till visning!
    Onsdag 24 juli 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Daniel

Golrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig familjevilla på återvändsgata i Hästveda!

  • Lugnt läge
  • Naturskönt
  • Cykelavstånd till Lursjön och badplats
  • Längst in på återvändsgata
  • Stora sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Fyra rymliga sovrum
  • Fiber
  • Stort förråd
  • Insynsskyddad & trevlig trädgård
  • Lugnt och trevligt läge
  • Möjlighet att skapa ditt drömhem
  • Besiktigat
  • Kommunalt vatten året om
  • Kommunalt avlopp

Belägen längst in på en lugn återvändsgata erbjuder denna bostad ett fridfullt boende med skogen som närmsta granne.
Den stora, härliga tomten är perfekt för lek, bus och avkoppling under varma sommardagar.

Huset är rymligt och välplanerat, med en delvis renoverad interiör som lämnar utrymme för dig att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Med sin genomtänkta planlösning fördelad på två plan, bjuder bostaden på utrymme och flexibilitet.
Entréplanet välkomnar dig med en rymlig hall, tre sovrum, ett badrum, ett nyligen renoverat kök och stora sociala ytor som är perfekta för både vardag och fest. Det nedre planet erbjuder ännu mer utrymme med ett allrum, ytterligare ett sovrum, ett hobbyrum/kontor och en praktisk tvättstuga. Här har du chansen att skapa och utforma ditt nya hem som du vill ha det!

På Hagmarksvägen bor du med cykelavstånd till Lursjön och en inbjudande badplats med sandstrand där många minnen kommer skapas. På bekvämt avstånd finner du både livsmedelsbutik, skola F-9 och tågstation vilket gör vardagen smidig. Här får du chansen att utforma ditt nya hem som du vill ha det under tiden naturens lugn görs sällskap av närheten till vardagens nödvändiga bekvämligheter.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.

Visningar
  • Välkommen att anmäla er till visning!
    Onsdag 24 juli 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Daniel

Golrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hagmarksvägen 17

ENTRÉPLAN

HALL

Välkomnande öppen hall med avhäningsmöjligheter.

KÖK MED MATPLATS

Renoverat kök med matplats för sex personer.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum i vinkel med härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Formbart sovrum med gott om plats.

SOVRUM

Plats för dubbelsäng och förvaring.

SOVRUM

Sovrum med inbyggda garderober.

BADRUM

Ljust badrum utrustat med wc, handfat med kommod och dusch.

KÄLLARE

Sovrum, hobbyrum/kontor, tvättstuga och matkällare. Rymlig gillestuga/allrum med utgång till uteplatsen.

Fakta – Hagmarksvägen 17

Bostadstyp: Villa
Kommun: Hässleholm
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Norra Essestorp 1:46
Storlek: 7 rum, 167 kvm boarea, 42 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 800 000 kr
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (2003-12-15) Byggnadsplan (1973-06-13)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 977 500 kr
Taxeringsvärde: 876 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 746 000 kr
Markvärde: 130 000 kr
Fastighetsavgift: 6 570 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Souterrängvilla i 2 plan
Byggår: 1974
Fasad: Tegel och träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas kopplade
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Souterräng
Uppvärmning: 2st Luft/luft värmepumpar samt Direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 897 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: Uppfart

Driftkostnader

Totalsumma: 57 114 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 42 000 kr/år
VA: 6 212 kr/år
Renhållning: 3 399 kr/år
Försäkring: 5 503 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Brittedals Energi
Elförbrukning: 14 184 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 6 570 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen