Lunden / Göteborg

Liedstrandsgatan 10

Utgångspris: 3 980 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 2,5:a med stor uteplats

  • Nyproducerad 2013
  • Modern standard
  • Garage finnes
  • Öppen planlösning
  • Stor uteplats i västerläge
  • Grillmöjligheter
  • Bra förvaring
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Genomgående golv
  • Stabil förening
  • Bra cykelrum och förråd
  • Inga avgiftsförändringar planerade
  • Närhet till naturområden
  • Goda kommunikationer
  • Bra serviceutbud
  • Flertalet förskolor i området

Välkommen till Liedstrandsgatan 10. Här bor ni i en öppen planlösning med stor uteplats i soligt västerläge och alla bekvämligheter som man kan önska sig. Föreningen har god ekonomi och inga större renoveringar planeras. Barnvagnsförråd finns i entrén. I Lunden har ni närhet till såväl centrum som naturområdet Delsjön med Skatås.

Snabbfakta
Avgift
3165 kr
Rum
2,5 rum
Boarea
71 kvm
Våning
1 av 10
Utgångspris
3 980 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 24 mars 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Marcus

Davidsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Nyproducerad 2,5:a med stor uteplats

  • Nyproducerad 2013
  • Modern standard
  • Garage finnes
  • Öppen planlösning
  • Stor uteplats i västerläge
  • Grillmöjligheter
  • Bra förvaring
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Genomgående golv
  • Stabil förening
  • Bra cykelrum och förråd
  • Inga avgiftsförändringar planerade
  • Närhet till naturområden
  • Goda kommunikationer
  • Bra serviceutbud
  • Flertalet förskolor i området

Välkommen till Liedstrandsgatan 10. Här bor ni i en öppen planlösning med stor uteplats i soligt västerläge och alla bekvämligheter som man kan önska sig. Föreningen har god ekonomi och inga större renoveringar planeras. Barnvagnsförråd finns i entrén. I Lunden har ni närhet till såväl centrum som naturområdet Delsjön med Skatås.

Visningar
  • Visning
    Söndag 24 mars 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Liedstrandsgatan 10

HALL

Ljusgrått praktiskt klinkergolv som sedan diskret går över till ett fint parkettgolv. Vitmålade väggar. Här finns gott om förvaring i flertalet garderober. I hallen får du genast en känsla för lägenhetens ljusa och välplanerade planlösning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Flertalet fönster ut mot den insynsskyddade uteplatsen ger ett vackert ljusinsläpp. På uteplatsen får ni gott om plats för både en matplats men även solstolar/soffgrupp. Sommartid så har ni sol från lunch och under kvällen, här får ni även grilla. För de mindre soliga dagarna så är uteplatsen väderskyddad vilket gör att man fortfarande kan sitta ute och njuta av middagen.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning och arbetsbänk i ljusgrå laminat med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, diskho, induktionshäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och en inbyggd mikro. Samtliga vitvaror är från Siemens. Här sitter man enkelt 6 personer men om man så önskar kan man även duka upp för de riktigt stora middagarna.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och bra förvaring i två garderober med inredning från Elfa.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Perfekt barnrum, gästrum eller arbetsrum. Det lilla fönstret ut mot vardagsrummet ger sovrummet ett naturligt dagsljus.

BADRUM

Ljusgrått klinker med vitt kakel på väggarna. Rymligt badrum som är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, WC, handdukstork, tvättmaskin (Siemens) och torkrumlare (Siemens).

ÖVRIGT

Lägenheten är 2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Liedstrandsgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum, 71 kvm boarea
Våning: 1 av 10
Utgångspris: 3 980 000 kr
Månadsavgift: 3165 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 216 kr/mån för Telia Triple-play och även enhetsmätning av varmvatten är inräknat.
Driftskostnad: 4192 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 792 kr/år.
Andelstal: Andel i förening 1,0486 %, andel av årsavgift 1,0486 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Danska Vägen i Lunden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 47 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 050 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia triple play.
Allmänt om föreningen: Brf Danska Vägen i Lunden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011. I föreningen finns 86 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Leidstrandsgatan 10-12.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning. Då grillar man tillsammans och städar.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Rosengårdens Samfällighetsförening. Föreningens andel är 52
procent. Samfälligheten förvaltar marken och gårdsytan mellan fastigheterna Lunden 35:1 (Brf Danska vägen i
Lunden), 35:4 och 35:5.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-03-13.

Renoveringar

2013 byggdes fastigheten.
2015 utfördes en garantibesiktning.
2018/2019 utfördes en garantibesiktning.

En garanti utställd av JM AB under de fem första åren, och på grund av detta finns inget underhåll planerat de närmaste fem till tio åren.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 24 mars 11:00 - 11:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen