Linné / Göteborg

Andra Långgatan 4D

Föreslagen budstart: 8 500 000 kr
TIPSA
Exklusiv etagefyra utöver det vanliga med takterrass, balkong och egen hiss

  • Terrass & balkong i väster
  • Hiss in till lägenheten
  • Låg avgift
  • Öppen planlösning
  • Exklusiva materialval
  • Rofyllt gårdsläge
  • Golvvärme kök & badrum
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Dubbla badrum
  • Ekonomiskt stark brf
  • Hus anno 1897
  • Rikt café & restaurangliv
  • Linnégatan & Slottsskogen

Spektakulär och smakfullt renoverad etagefyra om 137 kvm med två uteplatser och hiss ända in till lägenheten på attraktiva Andra Långgatan! Fantastisk bostad i yttersta toppklass med påkostat kök, bevarade originaldetaljer och materialval utöver det vanliga. Låt er slås av en enorm takhöjd, djupa fönsternischer, höga fönster och väggar vackert utsmyckade med med höga fotlister och stuckaturer. Två grandiosa terrasser i västläge gör det möjligt att uppleva eftermiddagens och kvällssolens sista värmande strålar och uppleva magiska solnedgångar, allt detta med hänförande utsikt över takåsarna. Bo i en ekonomiskt stark förening med låg avgift, belägen i rofyllt gårdsläge men med allt vad city har att erbjuda alldeles utanför porten. Allt i ett vackert hus anno 1897.

Snabbfakta
Avgift
3907 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
137 kvm
Våning
Etage 4-5
Föreslagen budstart
8 500 000 kr
Byggnadsår
1897
Planritning
Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visning.
    Söndag 20 januari
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv etagefyra utöver det vanliga med takterrass, balkong och egen hiss

  • Terrass & balkong i väster
  • Hiss in till lägenheten
  • Låg avgift
  • Öppen planlösning
  • Exklusiva materialval
  • Rofyllt gårdsläge
  • Golvvärme kök & badrum
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Dubbla badrum
  • Ekonomiskt stark brf
  • Hus anno 1897
  • Rikt café & restaurangliv
  • Linnégatan & Slottsskogen

Spektakulär och smakfullt renoverad etagefyra om 137 kvm med två uteplatser och hiss ända in till lägenheten på attraktiva Andra Långgatan! Fantastisk bostad i yttersta toppklass med påkostat kök, bevarade originaldetaljer och materialval utöver det vanliga. Låt er slås av en enorm takhöjd, djupa fönsternischer, höga fönster och väggar vackert utsmyckade med med höga fotlister och stuckaturer. Två grandiosa terrasser i västläge gör det möjligt att uppleva eftermiddagens och kvällssolens sista värmande strålar och uppleva magiska solnedgångar, allt detta med hänförande utsikt över takåsarna. Bo i en ekonomiskt stark förening med låg avgift, belägen i rofyllt gårdsläge men med allt vad city har att erbjuda alldeles utanför porten. Allt i ett vackert hus anno 1897.

Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visning.
    Söndag 20 januari
TIPSA
  • Långgatorna erbjuder populära kvarterskorgar, mysiga caféer & restauranger
    Långgatorna erbjuder populära kvarterskorgar, mysiga caféer & restauranger
  • Sprudlande Linnégatan
    Sprudlande Linnégatan
  • Kort promenad till Slottsskogen & Villa Belparc
    Kort promenad till Slottsskogen & Villa Belparc
  • Mysiga Haga i nära anslutning med ståtliga Skansen Kronan
    Mysiga Haga i nära anslutning med ståtliga Skansen Kronan
  • Goda bakverk på Hagabullen
    Goda bakverk på Hagabullen
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Andra Långgatan 4D

ENTRÈPLAN

HALL

Grått klinkergolv med golvvärme och målade väggar i vitt. Höga fotlister och stuckaturer. Här finns plats för special byggd hatthylla och förvaring i en skjutdörrsgarderob som även innehåller tvättpelare. Från hallen nås trapphuset och hissen som går hela vägen ner till entrén.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar i vitt med höga fotlister och stuckaturer. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, matsalsmöbel samt ytterligare möblemang. Från vardagsrummet nås balkongen i väst och sovrum 1.

KÖK

Grått klinkergolv med golvvärme och målade väggar i vitt. Köksinredning i solid ek med vitrinskåp och ovan den högblanka arbetsbänken i granit sitter vitt rektangulärt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, köksfläkt (Fjäråskupan), kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande och utöver köksfläkten av fabrikat Miele. Platsbyggd matplats i betong för ca 4 personer och i taket sitter infällbara spotlights.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade väggar i vitt med höga fotlister och stuckaturer. Här finns plats för skrivbord eller större säng.

BADRUM/DUSCHRUM

Brunmelerat klinkergolv med golvvärme och en målad vägg i vitt och en helkaklad fondvägg i brunt. Badrumsinredning från Svedbergs/Smedbo. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod, spegel, eldriven handdukstork samt dusch med glasväggar. I taket sitter infällda spotlights.

ÖVRE HALL

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för förvaring i 2 inbyggda garderober och från övre hallen nås hemmets takterrass om ca 11 m2 i väst, med plats för loungemöblemang.

SOVRUM 2

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en stor skjutdörrsgarderob med spegelglas. Kan med fördel användas som exempel kontor, då det är egen ingång från trapphuset.

SOVRUM 3

Parkettgolv och målade väggar i vitt med snedtak. Här finns plats för säng och skrivbord. Ett ovalformat fönster förser rummet med naturligt ljus.

BADRUM

Brunmelerat klinkergolv med golvvärme och två helkaklade väggar i brunt samt två vitmålade väggar. Badrumsinredning från Svedbergs /Smedbo. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod, spegel samt inkaklat badkar. Fin utsikt över takåsarna och i taket sitter infällda spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2009 totalrenoverades hela fastigheten och i lägenheterna. Det installerades nytt kök & badrum. 2013 byggdes garderoberna i den övre hallen. 2017 byggdes ett extra sovrum (sovrum 1, nedre plan).

Fakta – Andra Långgatan 4D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 137 kvm boarea
Våning: Etage 4-5
Föreslagen budstart: 8 500 000 kr
Månadsavgift: 3907 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 12000 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 9 000 kr/år samt hemförsäkring ca 3 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 12,4700 %, andel av årsavgift 12,4700 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Masthugget 8:5
Kommun: Göteborg
Byggår: 1897
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Masthugget 8:5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2008. I föreningen finns 12 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.
Till föreningen hör adresserna: Andra Långgatan 4C, 4D & 4E.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen brukar städa gården i samband med årsmötet 1 gång per år, då välkomnas alla medlemmar. Dessutom roterar föreningen kontinuerligt styrelsearbetet. Dvs. praxis är att varje medlem någon gång under två år ska vara en aktiv medlem av styrelsen.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-11-27.

Renoveringar

2008-2009 byttes samtliga fönster, tak, hissar och V/A-stammar i kök och badrum. Under samma tid installerades nytt elsystem i fastigheten, fasaden fogades om och viss renovering av fasaden genomfördes, trapphuset i uppgång C renoverades och ett helt nytt trapphus med hiss byggdes i anslutning till uppgång D.
2009 energideklarerades fastigheten.

Föreningen planerar att under 2019 uppgradera den gemensamma innergården. Vidare följer föreningen en underhållsplan som sträcker sig från 2013-2043. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Ring eller maila mäklaren för visning.
    Söndag 20 januari

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen