Björkekärr / Göteborg

Stabbegatan 59

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 710 000 kr
Föreslagen budstart: 2 690 000 kr
TIPSA
Smakfullt renoverad trea med härlig balkong

  • Renoverat kök & badrum
  • Genomgående renoverade ytskikt
  • Härlig balkong
  • Grönskande utsikt
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Fina originalgolv
  • Bredband ingår
  • Naturnära & rogivande läge
  • Två tillhörande förråd
  • Bastu & gym finns att tillgå
  • Gästlägenhet & festlokal i brf
  • ICA Nära precis utanför
  • Kort avstånd till promenadslingor
  • Närhet till Delsjön & Härlanda tjärn badplats
  • Skolor & barnomsorg i området
  • Goda kommunikationer

Björkekärrs finaste trea? Mycket välplanerad och smakfullt renoverad trea med ljuvlig balkong i högt läge. Genomgående stilrena materialval med bevarade parkettgolv i holländskt mönster och en neutral bas att inreda efter. Bra planlösning med ett renoverat kök, mycket förvaring och badrum från 2018, med vardagslyx i form av både golvvärme och tvättutrustning.

Här bor ni i en stor och stabil förening med bastu, gym, gästlägenhet och festlokal att tillgå. Fiber via Telia Triple play är installerat och ingår i månadsavgiften.

Underbart naturnära område med gångavstånd till badsjöar, vacker natur med milsvida elljusspår och stigar. Kommunikationer och bekvämt cykelavstånd till city. Ett boende för dig som uppskattar lugnet, men ändå vill ha stadens utbud tillgängligt.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 710 000 kr 2 2020-10-19 16:01
2 700 000 kr 1 2020-10-19 11:10
Snabbfakta
Avgift
4165 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 690 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfullt renoverad trea med härlig balkong

  • Renoverat kök & badrum
  • Genomgående renoverade ytskikt
  • Härlig balkong
  • Grönskande utsikt
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Fina originalgolv
  • Bredband ingår
  • Naturnära & rogivande läge
  • Två tillhörande förråd
  • Bastu & gym finns att tillgå
  • Gästlägenhet & festlokal i brf
  • ICA Nära precis utanför
  • Kort avstånd till promenadslingor
  • Närhet till Delsjön & Härlanda tjärn badplats
  • Skolor & barnomsorg i området
  • Goda kommunikationer

Björkekärrs finaste trea? Mycket välplanerad och smakfullt renoverad trea med ljuvlig balkong i högt läge. Genomgående stilrena materialval med bevarade parkettgolv i holländskt mönster och en neutral bas att inreda efter. Bra planlösning med ett renoverat kök, mycket förvaring och badrum från 2018, med vardagslyx i form av både golvvärme och tvättutrustning.

Här bor ni i en stor och stabil förening med bastu, gym, gästlägenhet och festlokal att tillgå. Fiber via Telia Triple play är installerat och ingår i månadsavgiften.

Underbart naturnära område med gångavstånd till badsjöar, vacker natur med milsvida elljusspår och stigar. Kommunikationer och bekvämt cykelavstånd till city. Ett boende för dig som uppskattar lugnet, men ändå vill ha stadens utbud tillgängligt.

TIPSA

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Motionsanläggning i Skatås
    Motionsanläggning i Skatås
  • Kaffestuga i Skatås
    Kaffestuga i Skatås
  • Delsjön och Skatås
    Delsjön och Skatås
  • Fina motionsslingor och populär badplats  vid Härlanda Tjärn
    Fina motionsslingor och populär badplats vid Härlanda Tjärn
  • Stabbetorget
    Stabbetorget
  • Stabbetorget
    Stabbetorget
  • Stabbetorget
    Stabbetorget
  • Välsorterade Ica kvantum Munkebäck
    Välsorterade Ica kvantum Munkebäck
  • Stort gym vid Torpavallen
    Stort gym vid Torpavallen
  • Portens bageri på Munkebäckstorget
    Portens bageri på Munkebäckstorget
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stabbegatan 59

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en inbyggd garderob. I taket sitter belysning med dimmerfunktion och lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Grått golv och vitmålade väggar. Vit köksinredning med arbetsbänk i mörk laminat och vitt kakel. Köksutrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 4 personer och i taket sitter belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i holländskt mönster och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt ytterligare möblemang. I taket sitter belysning med dimmerfunktion. Från vardagsrummet nås balkongen med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Mörkt parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i två dubbelgarderober. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 2

Parkettgolv och väggar målade i en blå/grå kulör. Plats för säng, skrivbord och förvaring i tre inbyggda garderober med tillhörande överskåp. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasvägg, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

ÖVRIGT

2015 renoverades köket. 2017 renoverades ytskikten. 2018 renoverades badrummet och golvvärme samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare installerades. Samma år lades nya golv i vardagsrum, sovrum 2 och hall. Säkerhetsdörr installerades. 2019 installerades nytt system till porttelefonen.

Fakta – Stabbegatan 59

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 690 000 kr
Månadsavgift: 4165 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5000 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,2931 %, andel av årsavgift 0,2930 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 20
Kommun: Göteborg
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 248 fordonsplatser fördelat på både P-platser och garage, samt ca 8 MC-platser. P-plats kan hyras till en kostnad av 200 kr/månad respektive 300 kr/månad för carport utan el. Plats kan ofta fås direkt eller inom ett par månader. Kallgarage kostar 475 kr/månad och varmgarage kostar 560 kr/månad. MC-plats kostar 125 kr/månad respektive 190 kr/månad i garage. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Triple play, fiber.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 20 är en äkta bostadrättsförening. I föreningen finns 340 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 72 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1954. Till föreningen hör adresserna: Stabbegatan 10-46 och 39-99.

Föreningen köpte huset 1955 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen förfogar över 12 stycken tvättstugor. I föreningen finns även bastu, barnvagnsrum, cykelrum, festlokal, gästlägenhet, gym, hobbyrum, vävstuga samt extra förråd att hyra.

Trevlig gård med gräsmattor, utemöbler och grillplatser.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

Föreningen står inför en eventuell stamrenovering. Stamrenoveringen kommer i sådant fall att medföra en höjning med ca 5%/år i ca 3-4 år.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brf20.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-09.

Renoveringar

Under 1980-talet byttes samtliga fönster.
2004-2006 utfördes omläggning av tak.
2005-2006 utfördes relining av samtliga avloppsstammar i samtliga kök och badrum samt byte av vattenmätare.
2008 utfördes en Energideklaration.
2009 utfördes radonmätning där det visade sig att värdena låg under det nya kravet på 200 Bq/m3. Föreningen installerade även ett nytt sopsystem.
2011 utfördes en OVK-besiktning med ej godkänt resultat.
2012 gjordes en förundersökning gällande framtida renovering av föreningens balkonger.
2012-2013 genomfördes ett omfattande renoveringsarbete med ombyggnad av värmedistributionssystemet.
2013-2014 renoverades avloppsstammarna under ett av husen, jordfelsbrytare installerades, föreningens bastu totalrenoverades och byte av källarfönster påbörjades som etapp två i ett treårsprojekt. Dessutom åtgärdades sättningsskador utanför entréer och garage, entrémattor byttes ut, allmänbelysningen sågs över och uppgraderades och en uppmärkning gjordes på befintliga parkeringsplatser.
2014 åtgärdades vattentemperaturen.
2015 renoverades gästlägenheten. Toaletten har renoverats, byggts ut och kompletterats med dusch.
2017 ventilationssystemet byttes till mekanisk frånluft samt föreningen bytte ut källarfönstren. Samma år utfördes en radonsanering samt underhåll av föreningens lokaler. Föreningen utförde en inventering och justering av värmesystemet.
2018 har ommålning och breddning av parkeringsplatser utförts. Nya förrådslokaler för uthyrning till medlemmar har byggts i källaren. Energideklaration har utförts.
2019 installerades nytt portsystem, entrédörrar byttes, stengolvet i trapphuset renoverades och nytt bokningssystem för tvättstugorna installerades.

Under hösten planeras byte av samtliga balkongräcken. En stambytesundersökning är klar och presenterad för medlemmarna. Ett stämmobeslut krävs för att det ska kunna genomföras. Datum är ännu inte bestämt. Kontinuerligt underhåll av elnätet pågår löpande. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen