Krokslätt / Mölndal

Hökegårdsgatan 4A

Utgångspris: 2 250 000 kr
TIPSA
Trivsam tvårummare med ljuvlig balkong i soligt läge

  • Vacker fiskbensparkett
  • Ljuvlig balkong
  • Bredband ingår
  • Gott om förvaring
  • Genuina materialval
  • Rofyllt sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Lugnt område
  • Övernattningsrum i brf
  • Goda kommunikationer
  • Stort närserviceutbud
  • Flertalet restauranger
  • Promenadavstånd till Safjället
  • Nära till Mölndal galleria

I trivsamma Krokslätt finns nu chans att förvärva denna härliga tvåa med trivsam planlösning och genomgående väldisponerade kvadratmetrar. Bostaden genomsyras av ett rikligt ljusflöde från fönster i olika väderstreck och vackra inslag såsom tidstypisk fiskbensparkett och inbyggda garderober i original. Det rymliga vardagsrummet förlängs av den ljuvliga balkongen med bra läge i sydväst för njutningsfulla sommardagar och badrummet renoverades stilrent i samband med stambytet 2011. Med centralt läge har ni nära till såväl nya Mölndal galleria, kommunikationer och universiteten som till Safjällets grönområde och träningsanläggningar.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3385 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 250 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam tvårummare med ljuvlig balkong i soligt läge

  • Vacker fiskbensparkett
  • Ljuvlig balkong
  • Bredband ingår
  • Gott om förvaring
  • Genuina materialval
  • Rofyllt sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Lugnt område
  • Övernattningsrum i brf
  • Goda kommunikationer
  • Stort närserviceutbud
  • Flertalet restauranger
  • Promenadavstånd till Safjället
  • Nära till Mölndal galleria

I trivsamma Krokslätt finns nu chans att förvärva denna härliga tvåa med trivsam planlösning och genomgående väldisponerade kvadratmetrar. Bostaden genomsyras av ett rikligt ljusflöde från fönster i olika väderstreck och vackra inslag såsom tidstypisk fiskbensparkett och inbyggda garderober i original. Det rymliga vardagsrummet förlängs av den ljuvliga balkongen med bra läge i sydväst för njutningsfulla sommardagar och badrummet renoverades stilrent i samband med stambytet 2011. Med centralt läge har ni nära till såväl nya Mölndal galleria, kommunikationer och universiteten som till Safjällets grönområde och träningsanläggningar.
Varmt välkomna!

  • Mölndal galleria
    Mölndal galleria
  • Välsorterade ICA Maxi i Mölndal
    Välsorterade ICA Maxi i Mölndal
  • Willys i Mölndal
    Willys i Mölndal
  • Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
    Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
  • Nordic Wellness
    Nordic Wellness
  • Liseberg
    Liseberg
  • Universeum och Gothia Towers
    Universeum och Gothia Towers
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Hökegårdsgatan 4A

HALL

Laminatgolv och målade vita väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i två inbyggda garderober med tillhörande överskåp.

KÖK

Laminatgolv och målade vita väggar. Köksinredning i trä och ovan diskbänken och arbetsbänken i grå laminat sitter skimrande beige mosaik. Köket är utrustat med hällspis, köksfläkt, kombinerad kyl/frys, skafferi samt städskåp. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och målade vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt läshörna. Från vardagsrummet nås hemmets balkong i sydväst med plats för utemöbler.

SOVRUM

Laminatgolv och målade vita väggar. I sovrummet finns det plats för dubbelsäng och förvaring i två inbyggda garderober med tillhörande överskåp.

BADRUM

Gråmelerat klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod, spegelskåp, handdukstork med värme samt dusch med vikbara glasväggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Hökegårdsgatan 4A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 3385 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad uträknad enigt schablon för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6776 %, andel av årsavgift 1,6776 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gustaf Adolf 100
Kommun: Mölndal
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 19 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 11 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 425 kr/månad. I dagsläget är det kortare kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. I närområdet finns det fria parkeringar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem och Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Gustav Adolf 100. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1959. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 lokaler. Till föreningen hör adresserna Hökegårdsgatan 2A-D, 4A-B samt Landshövdingegatan 40.

Föreningen köpte fastigheten 1956 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Tvättstugan är belägen i källarvåningen med fyra tvättmaskiner, torktumlare samt anslutande torkrum. I föreningen finns även en övernattningslägenhet för fyra personer med mindre köksdel och nyrenoverat badrum, litet gym samt möjlighet att förvara cyklar i källaren.

Gemensam innergård med utemöbler.

Föreningen anordnar vår- och höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-17.

Renoveringar

2009 byttes fönster ut till 3-glasfönster.
2010 bytte man till säkerhetsdörrar.
2011 renoverades V/A-stammar och el-stigare drogs om.
2017 utfördes installation av ny uteplats på innergården
2018 bytte föreningen förvaltare till Bredablick

Föreningen planerar att under 2019 renovera trapphusen och utföra takbyte 2020. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen