Solängen / Mölndal

Frejagatan 42

Föreslagen budstart: 7 500 000 kr
TIPSA
Fantastisk villa i toppskick med bra läge i centrala Mölndal

  • 40 kvm altan i soligt läge
  • Nyproducerat 2016
  • Tilltalande modern arkitektur
  • Social planlösning
  • Härligt ljusflöde
  • Påkostade materialval
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Elburen golvvärme hela undervåning
  • Stor lättskött trädgård
  • Groventré med tvättstuga
  • Nära till barnomsorg
  • 2-årsbesiktning utförd
  • Lugn återvändsgata
  • Gym & fritidsaktiviteter
  • Gå till Mölndal galleria
  • Mycket bra kommunikationer

Nyproducerad villadröm från 2016 om hela 145 kvadratmeter med bra läge på lugn återvändsgata. Påkostade materialval med förstklassiga vitvaror och väl utvalda inredningsdetaljer bidrar till ett perfekt hem för den moderna barnfamiljen som vill ha det lilla extra. Social planlösning med ett genomgående härligt ljusflöde och fyra lättmöblerade sovrum praktiskt belägna på övervåningen. Två rymliga badrum, separat tvättstuga med groventré för en bekväm vardag och en lättskött trädgård med en stor altan i soligt läge gör boendet komplett. Här trivs ni i ett centralt läge i Mölndal med all tänkbar service nära tillhands såsom skolor och förskolor, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer, dessutom perfekt gångavstånd till nya Mölndal galleria och grönområden.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
145 kvm
Tomtarea
675 kvm
Föreslagen budstart
7 500 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk villa i toppskick med bra läge i centrala Mölndal

  • 40 kvm altan i soligt läge
  • Nyproducerat 2016
  • Tilltalande modern arkitektur
  • Social planlösning
  • Härligt ljusflöde
  • Påkostade materialval
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Elburen golvvärme hela undervåning
  • Stor lättskött trädgård
  • Groventré med tvättstuga
  • Nära till barnomsorg
  • 2-årsbesiktning utförd
  • Lugn återvändsgata
  • Gym & fritidsaktiviteter
  • Gå till Mölndal galleria
  • Mycket bra kommunikationer

Nyproducerad villadröm från 2016 om hela 145 kvadratmeter med bra läge på lugn återvändsgata. Påkostade materialval med förstklassiga vitvaror och väl utvalda inredningsdetaljer bidrar till ett perfekt hem för den moderna barnfamiljen som vill ha det lilla extra. Social planlösning med ett genomgående härligt ljusflöde och fyra lättmöblerade sovrum praktiskt belägna på övervåningen. Två rymliga badrum, separat tvättstuga med groventré för en bekväm vardag och en lättskött trädgård med en stor altan i soligt läge gör boendet komplett. Här trivs ni i ett centralt läge i Mölndal med all tänkbar service nära tillhands såsom skolor och förskolor, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer, dessutom perfekt gångavstånd till nya Mölndal galleria och grönområden.

  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Nya Mölndals galleria
    Nya Mölndals galleria
  •  Lassemaja
    Lassemaja
  • Välsorterade ICA Maxi i Mölndal
    Välsorterade ICA Maxi i Mölndal
  • Nordic Wellness
    Nordic Wellness
  • Fässbergs kyrka
    Fässbergs kyrka
  • Safjällets naturrreservat
    Safjällets naturrreservat
  • Fässbergsskolan
    Fässbergsskolan
  • Åbybadet
    Åbybadet
  • Vy mot Liseberg från Korsvägen
    Vy mot Liseberg från Korsvägen
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Frejagatan 42

ENTRÈPLAN

HALL

Marrrakech-mönstrat klinkergolv med inbyggd golvvärme och målade vita väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i en större garderob. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion och från hallen nås badrum och tvättstuga.

KÖK

Parkettgolv och målade vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan den grå bänkskivan i sten sitter vitt kakel. Köksutrustningen består av induktionshäll med flexibla zoner, varmluftsugn, mikro med grillfunktion, köksfläkt, kyl och frys med antifrostfunktion i fullhöjd samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande och i taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Matplats vid den platsbyggda köksön för ca 2-4 personer. Mellan köket och matplatsen nås utgång till uteplatsen och trädgården.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade vita väggar. Öppen planlösning mot matplatsen och här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Fönster i två väderstreck bidrar till en ljus atmosfär.

BADRUM 1

Marrakech-mönstrat klinkergolv med inbyggd golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod, spegel, badrumsskåp samt takdusch med vikbara glasväggar. Ett fönster förser badrummet med naturligt ljus.

GROVENTRÈ/TVÄTTSTUGA

Ljusgrått klinkergolv med inbyggd golvvärme och målade vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare (Siemens), vask, garderob, städskåp och värmepanna (Nibe fighter 750). I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och målade vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring i en garderob samt i en rymlig klädkammare.

SOVRUM 2

Parkettgolv och målade vita väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring i en garderob. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM 3

Parkettgolv och målade vita väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring i en garderob. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM 4

Parkettgolv och målade vita väggar. Här finns plats för säng och skrivbord. Fönster i två väderstreck.

BADRUM 2

Ljusgrått klinkergolv med inbyggd golvvärme och helkaklade vita väggar med en fondvägg i olika nyanser av beige. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod, spegel med belysning, badkar samt takdusch med vikbar glasdörr. Ett fönster förser rummet med naturligt ljus.

Fakta – Frejagatan 42

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 145 kvm boarea
Tomtarea: 675 kvm
Föreslagen budstart: 7 500 000 kr
Driftskostnad: 27400 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 6 000 kr/år, vatten, avlopp & renhållning ca 18 000 kr/år samt hemförsäkring ca 3 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2016
Kommun: Mölndal
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä & Betong
Fönster: Isolerglas & 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft med återvinning
Taxeringsvärde: 5 373 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 3 276 000 kr
Markvärde: 2 097 000 kr
Pantbrev: 6 299 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2017 anlades trädgården med ny gräsmatta, stenläggning och mur.
2018 monterades ny utebelysning, eluttag i badrummet, kakel runt fönstret i köket samt köksö.

PANTER
Det finns totalt 5 pantbrev uttagna om sammanlagt 6.299.000 kronor.

PLANER
Stadsplan. Akt: 14­-MÖL-­3047. Beslutsdatum: 1953-05-29.
Gällande av DP. Akt: 1481-P92/13. Beslutsdatum: 1992-08-19.
Tomtindelning. Akt: 1481K-3316. Beslutsdatum: 1955-01-19.

PARKERING/GARAGE
Plats för en bil i carport intill huset.

TV/INTERNET
Fibernät

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen