Krokslätt / Mölndal

Landshövdingegatan 34 B

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart hörnetta med renoverat kök och västbalkong

  • Låg avgift
  • Obelånad stark förening
  • Balkong i västläge
  • Fri utsikt
  • Renoverat kök
  • Välplanerat hem
  • Ljust och luftigt
  • Rymlig klädkammare
  • Rofyllt med badkar
  • Vinds- och källarförråd
  • Gemensam grön innergård
  • Safjällets naturreservat
  • Gym & fritidsaktiviteter
  • Mölndal galleria

Kvadratsmart och mysig etta i bästa hörnläge mitt i härliga Krokslätt. Bostadens kvadratmeter är välutnyttjade och allrummet rymmer både säng, soffgrupp och litet matsalsbord. Vardagsrummet förlängs av den mysiga västvända balkongen, vilken ni kan koppla av och njuta av dagens sista värmande strålar. Bostaden bjuder även på ett funktionellt minikök renoverat i tidlös design för en bekväm vardag. Här bor ni med låg avgift i en ekonomiskt stark förening, bredband ingår och i dagsläget helt obelånad! Närheten till nya Mölndal galleria, flera matvarubutiker, gymanläggningar, grönområden och goda kommunikationer strax utanför gör boendet komplett. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
1754 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
32 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 895 000 kr
Byggnadsår
1959
Planritning
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart hörnetta med renoverat kök och västbalkong

  • Låg avgift
  • Obelånad stark förening
  • Balkong i västläge
  • Fri utsikt
  • Renoverat kök
  • Välplanerat hem
  • Ljust och luftigt
  • Rymlig klädkammare
  • Rofyllt med badkar
  • Vinds- och källarförråd
  • Gemensam grön innergård
  • Safjällets naturreservat
  • Gym & fritidsaktiviteter
  • Mölndal galleria

Kvadratsmart och mysig etta i bästa hörnläge mitt i härliga Krokslätt. Bostadens kvadratmeter är välutnyttjade och allrummet rymmer både säng, soffgrupp och litet matsalsbord. Vardagsrummet förlängs av den mysiga västvända balkongen, vilken ni kan koppla av och njuta av dagens sista värmande strålar. Bostaden bjuder även på ett funktionellt minikök renoverat i tidlös design för en bekväm vardag. Här bor ni med låg avgift i en ekonomiskt stark förening, bredband ingår och i dagsläget helt obelånad! Närheten till nya Mölndal galleria, flera matvarubutiker, gymanläggningar, grönområden och goda kommunikationer strax utanför gör boendet komplett. Varmt välkomna!

  • Safjällets naturreservat
    Safjällets naturreservat
  • Krokslättsvallen
    Krokslättsvallen
  • Poseidon stoltserar på Avenyn
    Poseidon stoltserar på Avenyn
  • ICA Maxi
    ICA Maxi
  • Universeum och Liseberg
    Universeum och Liseberg
  • Vy mot Liseberg från Korsvägen
    Vy mot Liseberg från Korsvägen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Landshövdingegatan 34 B

HALL

Mörk matta och målade vita väggar. Här finns plats för förvaring i en klädkammare och i 3 inbyggda garderober med överskåp. Från hallen nås hemmets badrum.

ALLRUM

Laminatgolv och målade vita väggar. Här finns plats för säng, soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås hemmets balkong med plats för utemöbler.

KÖK

Mörkt klinkergolv och målade vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan den mörka arbetsbänken i laminat sitter spotlights och vitt rektangulärt kakel hela vägen upp till taket. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Ett stort fönsterparti förser rummet med fint ljus.

BADRUM

Plastmatta med halvkaklade väggar och målat i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat och badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Landshövdingegatan 34 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 32 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 1754 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Baserade på schablonbelopp. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2836 %, andel av årsavgift 1,2679 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Älgen 9 Mölndal
Kommun: Mölndal
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 22 parkeringsplatser varav 12 med el-uttag. Plats med el-uttag kan hyras till en kostnad om ca 280 kr/månad och utan el-uttag för 170 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 14 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV via ComHem och Internet via ComHem och Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Älgen 9 Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1963. I föreningen finns 46 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Dalbogatan 1 och Landshövdingegatan 32 & 34.

Föreningen köpte fastigheten 1959 (äger marken)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr (2,5% av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 465 kr (1% av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer även en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningens tvättstuga är belägen i källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel, en centrifug samt två torkrum.
I föreningen finns även cykel och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar inga obligatoriska åtaganden men tar tacksamt emot engagemang från medlemmarna.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-11-28.

Renoveringar

2007 rensades och filmades avloppsnät och vattenlås byttes ut efter behov. Samma år byttes fläkt i torkrum.
Ca 2010 byggdes några lokaler om till lägenheter. I samband med detta utfördes viss dränering på gård.
2010 gjordes relining, kall- och varmvattenledningar byttes och nya porttelefoner installerades.
2013/2014 byttes samtliga fönster.
2017 har föreningen utfört en statusbesiktning av källare och balkonger och beslutat att dränering behövs.

Föreningen undersöker i dagsläget med entreprenörer som kan utföra dräneringsarbetet. Vidare följer föreningen sin underhållsplan. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen