Lunden / Göteborg

De Geersgatan 20

Utgångspris: 2 000 000 kr
TIPSA
Välplanerad 1:a med magnifik utsikt! Stambytt badrum och fransk balkong.

  • Magisk utsikt
  • Fransk balkong i söderläge
  • Vacker fiskbensparkett
  • Optimal förvaring
  • Modern kokvrå med bardisk
  • Stamrenoverat badrum
  • Sovalkov
  • Ljus och luftig
  • Utrymme till soffgrupp
  • Både vind och källarförråd
  • Brf med god ekonomi
  • Träningslokal & bastu i brf
  • Butiker, caféer och naturområde
  • Goda förbindelser in till stan

Högst upp i huset finns nu denna charmiga etta med sovalkov, vacker fiskbensparkett och modern kokvrå. Den franska balkongen och de stora fönsterpartierna skänker inte bara bostaden ljus, på grund av det höga läget blickar du dessutom rakt ut över takåsar och Göteborgs stad. Bostaden är försedd med ett stamrenoverat badrum från 2015 och en praktisk kokvrå från 2012 med en smart bardisk. I hallen finns en mindre klädkammare, samt inbyggda skjutdörrsgarderober med speglar. Bredband ingår avgiften och föreningen erbjuder både träningslokal samt skönt bastubad. Lunden är ett ljuvligt område där butiker, service och flertalet restauranger radar upp på Danska vägen och med goda kommunikationer till stan blir detta boende komplett. Här är cykelavstånd såväl till city som till bad och härliga naturstråk i Delsjöns naturreservat.

Snabbfakta
Avgift
2124 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
28,5 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
2 000 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Adam

Adra

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad 1:a med magnifik utsikt! Stambytt badrum och fransk balkong.

  • Magisk utsikt
  • Fransk balkong i söderläge
  • Vacker fiskbensparkett
  • Optimal förvaring
  • Modern kokvrå med bardisk
  • Stamrenoverat badrum
  • Sovalkov
  • Ljus och luftig
  • Utrymme till soffgrupp
  • Både vind och källarförråd
  • Brf med god ekonomi
  • Träningslokal & bastu i brf
  • Butiker, caféer och naturområde
  • Goda förbindelser in till stan

Högst upp i huset finns nu denna charmiga etta med sovalkov, vacker fiskbensparkett och modern kokvrå. Den franska balkongen och de stora fönsterpartierna skänker inte bara bostaden ljus, på grund av det höga läget blickar du dessutom rakt ut över takåsar och Göteborgs stad. Bostaden är försedd med ett stamrenoverat badrum från 2015 och en praktisk kokvrå från 2012 med en smart bardisk. I hallen finns en mindre klädkammare, samt inbyggda skjutdörrsgarderober med speglar. Bredband ingår avgiften och föreningen erbjuder både träningslokal samt skönt bastubad. Lunden är ett ljuvligt område där butiker, service och flertalet restauranger radar upp på Danska vägen och med goda kommunikationer till stan blir detta boende komplett. Här är cykelavstånd såväl till city som till bad och härliga naturstråk i Delsjöns naturreservat.

TIPSA

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Adam

Adra

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – De Geersgatan 20

HALL

Svart klinkergolv och vitmålade väggar. Två inbyggda skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Infällda dimbara spotlights i taket. Härifrån nås bostaden klädkammare och badrum.

ALLRUM

Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och stor säng i sovalkov. Stort fönsterparti samt en fransk balkong i söderläge med utsikt över grönska, takåsar och Göteborgs stad.

KOKVRÅ

Svart klinkergolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i svart laminat sitter stänkskydd i glas med vit bakgrund och spotlights. Kokvrån är utrustad med ugn o rostfritt utförande med glaskeramikhäll, köksfläkt i rostfritt samt kombinerad kyl/frys. En bardisk fördelar av kokvrån med allrummet och här finns även plats för två barstolar för ytterligare sittplats. Ett litet fönster ger extra ljusinsläpp.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. Stamrenoverat 2014.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2012 renoverades kokvrå och hall. 2015 stamrenoverades badrummet.

Fakta – De Geersgatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 28,5 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 2 000 000 kr
Månadsavgift: 2124 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (baskanalerna), bredband & bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 2988 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår uppvärming ca 1800 kr/år samt hemförsäkring ca 1188 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 38,674 %, andel av årsavgift 38,674 %
Tillträde: Enligt överrenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf De Geersgatan
Kommun: Göteborg
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 72 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 162 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 61 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 349 kr/månad. I dagsläget finns det plats på de laddningsbara platserna med det är kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. Det finns även 11 besöksparkeringar samt ett mindre garage för mopeder för 30 kr/månad. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf De Geersgatan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1953. I föreningen finns 142 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: De Geersgatan 2-22, 7-9.

Föreningen köpte huset 1954 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en tvättstuga i varje hus utom 7:ans hus. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och vissa med mangel. I föreningen finns även slöjdlokal/hobbyrum, träningslokal, bastu, övernattningslägenhet, barnvagnsrum och extra förråd att hyra.

Gemensam gård med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.degeersgatan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-08-04.

Renoveringar

1997 byttes samtliga fönster och balkongdörrar ut.
2000 renoverades alla balkonger och uppgångar, dämpningsplattor sattes upp i taken för att minska störande ljud och energisnål armatur, säkerhetsdörrar och dörr-ramar i stål sattes in.
2003 byttes samtliga portar ut samt att portlås med porttelefon installerades.
2010 blev arbetet med renovering av yttertaken på samtliga fem fastigheter klart.
2014-2016 utfördes stambyte.
2018 installerades bergvärme, nya rör och kulvertsystem mellan husen installerades, ventilationssystemet uppdaterades och ett nytt miljöhus byggdes. Även nytt tak lades på garagelänga och ny asfalt utanför hus 8-16.
2019 byggdes en ny tvättstuga i uppgång 6 och träningslokalen uppdaterades.
2020 energideklarerades föreningens fastigheter och en ny övernattningslägenhet färdigställdes. Samma år uppdaterades porttelefonin och fasaden sågs över. Utemiljön har gjorts i ordning samt bytt garageportar.
2021 skall en tvättstuga renoveras.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen