Kikås / Mölndal

Lejonslättsgatan 17

Budgivning pågår
TIPSA
Välplanerat och trivsamt parhus med tre uteplatser

  • Vattenburen golvvärme i hela huset
  • Underbar planlösning
  • Ljust & fräscht
  • Rymlig tvättstuga
  • Generös klädkammare & förråd
  • Vindsutrymme från köket
  • Lättskött trädgård
  • Insynsskyddad uteplats
  • Sol hela dagen
  • Lugnt bostadsområde
  • Gångavstånd till badplatser
  • Motionsanläggning Herkulesgården
  • Nära till förskolor & skolor
  • Mölndal Galleria
  • Daglig service vid Störtfjällsgatan
  • Ca 50 m till busshållplats

Nu finns möjligheten att få ta del av detta underbara parhus i populära Mölndal. Huset har en komplett planlösning fördelade på 2 plan i suterräng med de rofyllda sovrummen, generösa klädkammaren, stora badrummet och tvättstugan på nedre plan medan de sociala rummen är bekvämt belägna på övre planet. Från köket nås husets ljuvliga altan och trädgård som badar i sol stort sett hela dagen. Ytskikten målades och nya vackra parkettgolv lades under 2019 och ger en välskött och stilren atmosfär. Här finns även mycket bra förvaringsmöjligheter med klädkammare, förråd samt extra vindsutrymme ovanför köket som nås via en lucka i taket. Här trivs ni utmärkt i ett naturskönt lugnt område med god närhet till såväl strövområden, motionsläggning, fina badplatser som till nybygga Mölndal Galleria, barnomsorg och ca 50 meter från huset finns busshållplats för smidiga kommunikationer till bland annat Göteborg C.

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
74 kvm
Biarea
10 kvm
Tomtarea
286 kvm
Föreslagen budstart
3 750 000 kr
Byggnadsår
1995
Planritning
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerat och trivsamt parhus med tre uteplatser

  • Vattenburen golvvärme i hela huset
  • Underbar planlösning
  • Ljust & fräscht
  • Rymlig tvättstuga
  • Generös klädkammare & förråd
  • Vindsutrymme från köket
  • Lättskött trädgård
  • Insynsskyddad uteplats
  • Sol hela dagen
  • Lugnt bostadsområde
  • Gångavstånd till badplatser
  • Motionsanläggning Herkulesgården
  • Nära till förskolor & skolor
  • Mölndal Galleria
  • Daglig service vid Störtfjällsgatan
  • Ca 50 m till busshållplats

Nu finns möjligheten att få ta del av detta underbara parhus i populära Mölndal. Huset har en komplett planlösning fördelade på 2 plan i suterräng med de rofyllda sovrummen, generösa klädkammaren, stora badrummet och tvättstugan på nedre plan medan de sociala rummen är bekvämt belägna på övre planet. Från köket nås husets ljuvliga altan och trädgård som badar i sol stort sett hela dagen. Ytskikten målades och nya vackra parkettgolv lades under 2019 och ger en välskött och stilren atmosfär. Här finns även mycket bra förvaringsmöjligheter med klädkammare, förråd samt extra vindsutrymme ovanför köket som nås via en lucka i taket. Här trivs ni utmärkt i ett naturskönt lugnt område med god närhet till såväl strövområden, motionsläggning, fina badplatser som till nybygga Mölndal Galleria, barnomsorg och ca 50 meter från huset finns busshållplats för smidiga kommunikationer till bland annat Göteborg C.

  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Stensjön
    Stensjön
  • Vy över Mölndal
    Vy över Mölndal
  • Gunnebo slott
    Gunnebo slott
  • Mölndals stadspark
    Mölndals stadspark
  • Nordic Wellness
    Nordic Wellness
  • Mölndal Galleria
    Mölndal Galleria
  • Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
    Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Lejonslättsgatan 17

ENTRÈPLAN

HALL

Brunbeige klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för kapphylla, skoställ och förvaring i två inbyggda skjutdörrsgarderober med spegelglas.

SOVRUM 1

Ekparkett med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Från detta sovrum nås en av uteplatserna.

SOVRUM 2

Ekparkett med golvvärme och ljust tapetserade väggar. Här finns plats för säng och arbetshörna.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM 1

Beige plastmatta med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med en rosa bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt badkar.

TVÄTTSTUGA

Beige plastmatta och vitmålade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare (Bosch), värmepanna (Nibe 310P) samt arbetsbänk med vask.

ÖVRE PLAN

KÖK

Ekparkett med golvvärme och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan den bruna bänkskivan i laminat sitter vitt kakel med en rosa bård. Köksutrustningen består av hällspis (Husqvarna), köksfläkt (Siemens), 2 stycken kombinerad kyl/frys (2017, 2019 Samsung), diskmaskin (Bosch) samt skafferi. Matplats för ca 6-8 personer och i taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Från köket nås bostadens uteplats och trädgård.

VARDAGSRUM

Ekparkett med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt ytterligare möblemang. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge med plats för utemöbler. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

BADRUM 2

Beige plastmatta med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med en rosa bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar.

Fakta – Lejonslättsgatan 17

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 3 rum, 74 kvm boarea, 10 kvm biarea
Tomtarea: 286 kvm
Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
Driftskostnad: 29408 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning ca 11 740 kr/år, hushållsel ca 5 030 kr/år, vatten/avlopp ca 3 334 kr/år, renhållning 3 869 kr/år samt hemförsäkring ca 5 435 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plans parhus med suterängvåning
Byggår: 1995
Kommun: Mölndal
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä/betong
Fönster: 3-glas/isolerglas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Suterrängplan
Uppvärmning: Vattenburen Nibe 310 P
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
Taxeringsvärde: 2 509 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 259 000 kr
Markvärde: 1 250 000 kr
Pantbrev: 1 000 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2009 målades fasaden och fönstren.
2017 målades fasaden och fönstren samt tvättning av taket utfördes.
2019 målades hall, trappa, sovrum, kök och vardagsrum. Samma år lades nytt parkettgolv i kök och vardagsrum.

PLANER
Detaljplan. Akt: 1481K-P2006/2. Beslutsdatum: 2006-02-22

SERVITUT
Förmån. Officialservitut. Akt: 1481K-2006/39.3

GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Mölndal Rosenfinken GA:3

PANTBREV
Det finns totalt 2 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kronor.

GARAGE/PARKERING
Garageuppfart för 1-2 bilar.

TV/INTERNET
Antenn

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen