Bosgården / Mölndal

Vänortsgatan 19

Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
TIPSA
Modern tvåa med optimal planlösning och balkong med vidsträckt utsikt

  • Högst upp i huset
  • Optimal planlösning
  • Balkong med vidsträckt utsikt
  • Vackra golv
  • Kvalitativa materialval
  • Hiss finns
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Stort badrum
  • Tvättutrustning & diskmaskin
  • Gå till Mölndal Galleria
  • Träningsanläggningar
  • Promenera i Safjället
  • ICA maxi & Willys
  • Kommunikationer utanför porten

Med optimalt läge högst upp i huset finner ni denna välplanerade tvåa med hög standard från 2014. Bostaden präglas av en ljus och luftig atmosfär med genomgående ljusa brädgolv, kvalitativa maskinvaror och inredningsdetaljer av smakfull karaktär. En stor balkong med underbar vidsträckt utsikt ger en förlängning av vardagsrummet och gör boendet komplett. Lägg därtill utmärkt förvaring med inredd klädkammare och ett rymligt badrum med egen tvättutrustning för en bekväm vardag. Smidiga kommunikationer finns strax utanför porten och perfekt gångavstånd till b.l.a Mölndal Galleria, välsorterade mataffärer och träningsanläggningar.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2469 kr
Rum
2 rum
Boarea
51 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
2 750 000 kr
Byggnadsår
2014
Planritning
Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Tisdag 18 juni
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern tvåa med optimal planlösning och balkong med vidsträckt utsikt

  • Högst upp i huset
  • Optimal planlösning
  • Balkong med vidsträckt utsikt
  • Vackra golv
  • Kvalitativa materialval
  • Hiss finns
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Stort badrum
  • Tvättutrustning & diskmaskin
  • Gå till Mölndal Galleria
  • Träningsanläggningar
  • Promenera i Safjället
  • ICA maxi & Willys
  • Kommunikationer utanför porten

Med optimalt läge högst upp i huset finner ni denna välplanerade tvåa med hög standard från 2014. Bostaden präglas av en ljus och luftig atmosfär med genomgående ljusa brädgolv, kvalitativa maskinvaror och inredningsdetaljer av smakfull karaktär. En stor balkong med underbar vidsträckt utsikt ger en förlängning av vardagsrummet och gör boendet komplett. Lägg därtill utmärkt förvaring med inredd klädkammare och ett rymligt badrum med egen tvättutrustning för en bekväm vardag. Smidiga kommunikationer finns strax utanför porten och perfekt gångavstånd till b.l.a Mölndal Galleria, välsorterade mataffärer och träningsanläggningar.
Varmt välkomna!

Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Tisdag 18 juni
TIPSA
  • Nybyggda Mölndal Galleria
    Nybyggda Mölndal Galleria
  • Willys
    Willys
  • Nordic Wellness
    Nordic Wellness
  • Mölndal park
    Mölndal park
  • Vy mot Fässbergs kyrka
    Vy mot Fässbergs kyrka
  • Ica Maxi Mölndalsvägen
    Ica Maxi Mölndalsvägen
  • Promenera i Safjällets naturreservat
    Promenera i Safjällets naturreservat
  • Universeum och Gothia Towers
    Universeum och Gothia Towers
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Vänortsgatan 19

HALL

Ljust brädgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i 3 garderober och i en inredd klädkammare.

KÖK

Ljust brädgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning och ovan bänkskivan i svart laminat sitter vitt rektangulärt kakel. Köksutrustningen är av rostfritt utförande och består av hällspis, inbyggd mikrovågsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror av fabrikat Bosch. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ljust brädgolv och vitmålade väggar varav två väggar klädda i mönstrade tapeter. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och från vardagsrummet nås hemmets balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM

Ljust brädgolv och vitmålade väggar varav en vägg klädd i en ljust mönstrad tapet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en inbyggd skjutdörrsgarderob med spegelglas.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade vita väggar varav en fondvägg i svart kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, vägghängda skåp, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare med vit arbetsbänk ovan. I taket sitter infällda spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Vänortsgatan 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 51 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 2469 kr
I avgiften ingår Kabel-TV och bostadsrättstillägg. Kostnad för värme och vatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5072 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 person ingår uppvärmning ca 700 kr/år, hushållsel ca 700 kr/år, vatten ca 2 472 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 69 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,891 %, andel av årsavgift 0,89 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Västerport
Kommun: Mölndal
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 25 parkeringsplatser som går att hyra för 400 kr/mån. Q-park administrerar även 61 platser i ett gemensamhetsgarage där en garageplats kostar 816 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten med fiber via Svenska Stadsnät och tv via Sappa.
Allmänt om föreningen: Brf Västerport. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2011. I föreningen finns 86 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Till föreningen hör adresserna: Vänortsgatan 11-25.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen.

I föreningen finns cykelrum samt barnvagnsrum belägna i källaren och entréerna.
Det finns en föreningslokal/övernattningsrum i källaren till uppgång 23. Det finns även några extra förråd att hyra i källaren.

Alla boende i föreningen hjälps åt med städning i trappuppgångar, återvinningsrum och deltar på städdagar.
Den/de som bor i lägenheten bidrar fullt ut till föreningens gemensamma åtaganden såsom ordning och reda i trappuppgångar, återvinningsrum, och städdagar av gården.

Årsavgiften (månadsavgiften) baseras på en ekonomisk plan som SKANSKA tog fram i samband med att huset var nytt 2014. Årsavgiften justeras inför varje nytt år baserat på faktiska driftkostnader och ändrade räntelägen.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna föreningens mycket informativa hemsida: www.brfvasterport.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-05-28.

Renoveringar

2-års garantibesiktning utfördes under 2016.
2019 utfördes 5-års besiktning.

Skanska kommer att utföra åtgärder efter 5-års besiktningen annars är endast mindre löpande underhåll planerat de närmsta åren. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Tisdag 18 juni

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen