Krokslätt / Göteborg

Mölndalsvägen 89B

Utgångspris: 2 295 000 kr
TIPSA
1:a med öppen planlösning och inglasad balkong i västerläge!

  • Mycket välplanerad
  • Balkong mot härliga väst
  • Stilrent & modern inredd
  • Exklusiva materialval
  • Förråd på samma våningsplan
  • Bluetoothhögtalare i badrummet
  • Bilpool i brf
  • Hiss direkt till garaget
  • Laddningsstation för elbilar
  • Centralt men utanför tullarna
  • Stenkast från Willys & Ica Maxi
  • Stort Nordic Wellness gym
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10 minuter till city

Mycket yteffektiv och modernt inredd lägenhet med öppen planlösning som präglas av underbart ljusinsläpp, stilrena materialval och exklusiva vitvaror. Här har du tillgång till en stor inglasad balkong i västerläge och blir som ett extra rum och gör det möjligt att njuta av solnedgången när som. Fullutrustat Marbodalkök och egen tvättutrustning underlättar i vardagen. Light Factory Nova är ett helt nytt boendekoncept med hotellkänsla där fasaden har en spännande ljussättning och lokalerna på bottenplan inrymmer restauranger med uteservering på innergården och caféverksamhet. På bekvämt avstånd ligger Chalmers, Liseberg och Avenyn. Goda kommunikationer med endast 20 meter till spårvagnshållplats och ni når citykärnan och Mölndal C på cirka 10 minuter

Snabbfakta
Avgift
2478 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
4 av 9
Utgångspris
2 295 000 kr
Byggnadsår
2017/2018
Planritning
planritning
Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Onsdag 21 augusti
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

1:a med öppen planlösning och inglasad balkong i västerläge!

  • Mycket välplanerad
  • Balkong mot härliga väst
  • Stilrent & modern inredd
  • Exklusiva materialval
  • Förråd på samma våningsplan
  • Bluetoothhögtalare i badrummet
  • Bilpool i brf
  • Hiss direkt till garaget
  • Laddningsstation för elbilar
  • Centralt men utanför tullarna
  • Stenkast från Willys & Ica Maxi
  • Stort Nordic Wellness gym
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10 minuter till city

Mycket yteffektiv och modernt inredd lägenhet med öppen planlösning som präglas av underbart ljusinsläpp, stilrena materialval och exklusiva vitvaror. Här har du tillgång till en stor inglasad balkong i västerläge och blir som ett extra rum och gör det möjligt att njuta av solnedgången när som. Fullutrustat Marbodalkök och egen tvättutrustning underlättar i vardagen. Light Factory Nova är ett helt nytt boendekoncept med hotellkänsla där fasaden har en spännande ljussättning och lokalerna på bottenplan inrymmer restauranger med uteservering på innergården och caféverksamhet. På bekvämt avstånd ligger Chalmers, Liseberg och Avenyn. Goda kommunikationer med endast 20 meter till spårvagnshållplats och ni når citykärnan och Mölndal C på cirka 10 minuter

Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Onsdag 21 augusti
TIPSA

Rumsbeskrivning – Mölndalsvägen 89B

HALL

Vitlaserat laminatgolv i ask och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas. Säkerhetsdörr. Belysning med dimmerfunktion.

ALLRUM

Vitlaserat laminatgolv i ask och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord för ca 2 personer. Avgränsad sovalkov med plats för större säng. Härifrån nås bostadens inglasade balkong i västerläge. Fönsterbräden i grå sten.

KÖK

Vitlaserat laminatgolv i ask och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan den grå bänkskivan sitter stora ljusgråa kakelplattor och spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och fläkt. Hela maskinparken är i rostfritt utförande och av fabrikat Siemens. Matplats för ca 4 personer. Öppen planlösning mot allrummet.

BADRUM

Klinkergolv i grå bohuslänsk granit och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och inbyggd bluetooth, spegel med belysning, takdusch med vikbar glasdörr, torkställning, vägghängt förvaringsskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande avlastningsbänk. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget precis utanför lägenheten, på samma våningsplan.

Fakta – Mölndalsvägen 89B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 4 av 9
Utgångspris: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 2478 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bredband och IP-telefoni
Driftskostnad: 5200 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år, varmvatten ca 1 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,11 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Södra Nova
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017/2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 30 garageplatser som nås med hiss direkt ifrån trapphusen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad och 1650 kr/månad för elbilsplats. Föreningen förfogar dessutom över 2 MC-platser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Det finns även 5 cykelförråd för uthyrning till en kostnad om ca 70 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser för bil.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och telefoni via Telia Triple Play (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Södra Nova är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2016. I föreningen finns 63 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adressen Mölndalsvägen 89 A-E.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns gemensam lounge med sköna sittplatser och trådlöst internet, cykel- & barnvagnsrum, städrum samt fastighets- och rullstolsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler.

Föreningens fastighet kommer att delta i gemensamhetsanläggning Krokslätt GA:18 avseende garageinfart, garageport, köryta och brandport samt gemensamhetsanläggning Krokslätt GA:19 avseende köryta och brandport. JM AB ansöker om omprövning av anläggningsbeslutet avseende Krokslätt GA:18 till att även omfatta brandlarmsanläggning, värmeslinga i garagepump, och sopslugsanläggning. JM AB ansöker även om omprövning av anläggningsbeslutet avseende Krokslätt GA:19 till att även omfatta garage med tillhörande tekniska funktioner. Vid samma omprövning skall andelstalen för deltagande fastigheter justeras med hänsyn till fastigheternas bruttoarea (BTA) för Krokslätt GA:18 och till antalet parkeringsplatser/deltagande fastighet för Krokslätt GA:19. Föreningens fastighet skall delta i gemensamhetsanläggningar avseende gård, cykelrum, fördröjningsmagasin, dräneringsledning, dagvattenledningar med tillhörande brunnar, belysningsarmaturer och kanalisation på gård, lounge samt andra för fastigheten erforderliga gemensamma anläggningar. För förvaltning av gemensamhetsanläggning kan samfällighetsförening komma att bildas. Beroende på utbyggnadstakten i området kommer alla delar av gemensamhetsanläggningarna inte att finnas tillgängliga i samband med inflyttningen i föreningens hus.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfsodranova.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning, ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-24.

Renoveringar

Nyproduktion
Föreningen planerar att genomföra en 2-årsbesiktning nästa år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Onsdag 21 augusti

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen