Centrum / Mölndal

Torggatan 22

Utgångspris: 2 750 000 kr
TIPSA
Väldisponerad trea med smakfullt renoverat badrum och enastående utsikt

  • Enastående utsikt
  • Renoverat badrum 2018
  • Bra ljudisolerat
  • Egen tvättutrustning
  • Generösa sällskapsytor
  • Takdusch
  • Ljust och rymligt
  • Lugnt och rofyllt
  • Rymlig klädkammare
  • Välutrustat gym & bastu
  • Uteplats utanför entrén
  • Härliga gemensamma uteplatser med grill
  • Nära till badsjöar
  • Utmärkta kommunikationer

Välkomna till denna ljusa och väldisponerade trea med underbart rofyllt läge. Här välkomnas ni av genomgående ljusa parkettgolv, rikt ljusinsläpp och med en enastående utsikt över stora delar av Mölndal. Bostaden bjuder även på generösa sällskapsytor, ett mycket smakfullt badrum, renoverat 2018 med egen tvättutrustning, en rymlig klädkammare och ett lättarbetat kök med rostfria vitvaror. Välskött förening med gemensamma grönytor, grillplats, lekplats och faciliteter såsom gym och bastu. Från bostaden har ni gångavstånd till knutpunkten Mölndals Bro, Gallerian och inte långt från bostaden nås även underbar natur och badsjöar.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
5384 kr
Rum
3 rum
Boarea
89 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
2 750 000 kr
Byggnadsår
1988
Planritning
Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Måndag 24 juni
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Philip

Warnö

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Väldisponerad trea med smakfullt renoverat badrum och enastående utsikt

  • Enastående utsikt
  • Renoverat badrum 2018
  • Bra ljudisolerat
  • Egen tvättutrustning
  • Generösa sällskapsytor
  • Takdusch
  • Ljust och rymligt
  • Lugnt och rofyllt
  • Rymlig klädkammare
  • Välutrustat gym & bastu
  • Uteplats utanför entrén
  • Härliga gemensamma uteplatser med grill
  • Nära till badsjöar
  • Utmärkta kommunikationer

Välkomna till denna ljusa och väldisponerade trea med underbart rofyllt läge. Här välkomnas ni av genomgående ljusa parkettgolv, rikt ljusinsläpp och med en enastående utsikt över stora delar av Mölndal. Bostaden bjuder även på generösa sällskapsytor, ett mycket smakfullt badrum, renoverat 2018 med egen tvättutrustning, en rymlig klädkammare och ett lättarbetat kök med rostfria vitvaror. Välskött förening med gemensamma grönytor, grillplats, lekplats och faciliteter såsom gym och bastu. Från bostaden har ni gångavstånd till knutpunkten Mölndals Bro, Gallerian och inte långt från bostaden nås även underbar natur och badsjöar.
Varmt välkomna!

Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Måndag 24 juni
TIPSA
  • Härliga omgivningar i Kvarnbyn
    Härliga omgivningar i Kvarnbyn
  • Den berömda hissen Kråkfoten
    Den berömda hissen Kråkfoten
  • Mölndals stadspark
    Mölndals stadspark
  • Mölndal Galleria
    Mölndal Galleria
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Torggatan 22

HALL

Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och från hallen nås även den rymliga klädkammaren.

KÖK

Vitlaserat parkettgolv och målade väggar i en ljusgrå nyans. Köksinredning i vitt och ovan den svarta arbetsbänken av sten sitter blått kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, köksfläkt, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt städskåp. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Matplats för ca 4 personer. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsmöbel. Generöst fönsterparti i burspråk med underbar utsikt över stora delar av Mölndal.

SOVRUM 1

Vitlaserat parkettgolv med vitmålade väggar varav en vägg klädd i ljusgrå träpanel. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

SOVRUM 2

Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng och skrivbord.

KLÄDKAMMARE

Vitlaserat parkettgolv och längs väggarna löper platsbyggda garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade grå väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, takdusch med vikbar glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och vägghängda skåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2018 installerades ny kyl och frys, nytt golv lades samt tak och väggar målades i köket. Badrummet totalrenoverades och ny tvättmaskin samt torktumlare installerades. Samma år byttes samtliga golv, nya trösklar, lister och ytskikt målades. 2018 installerades även nya väggströmbrytare och brandvarnare i hela lägenheten.

Fakta – Torggatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 89 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 5384 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,7089 %, andel av årsavgift 1,71 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Lille Börjes i Mölndal
Kommun: Mölndal
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över ca 29 parkeringsplatser. Plats i carport kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och vanlig plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 32 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser utomhus men det är kö till garageplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Mölndals parkering Telefon: 031-87 54 79. Du kan även gå in på Mölndals Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.molndalsstad.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Lille Börjes i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1981. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med två stora tvättmaskiner, en mangel, torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även samlingslokal, bastu, motionsrum samt cykelrum.

På den gemensamma förgården finns sittplatser invid de trevliga planteringarna samt en lekplats för de små. Loftgångarna som leder er vidare till var lägenhet går med fördel att nyttja för att avnjuta morgonkaffet i förmiddagssolen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida:https://lille-borjes.org

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-07.

Renoveringar

2005 behandlades plåttak och hissar renoverades.
2005-2008 gjordes en fasadrenovering av fasader i söderläge.
2006-2007 utfördes radonmätningar med godkända resultat.
2007 Huvudsäkringen byttes från 150A till 100A vilket har lett till en lägre abonnemangskostnad. Samtliga strömställare byttes ut.
2008 utfördes en energideklaration samt en OVK-besiktning av ventilationen.
2009 gjordes en översyn av fönster i burspråk och vissa åtgärder utfördes.
2013 spolades V/A stammar och lekplats uppgraderades.
2014 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. Under samma år byttes även armaturer i trappuppgångarna.
2017 tvättades tak och loftgångar, diverse målningsarbeten, en OVK utfördes och termostater byttes i samtliga lägenheter.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Måndag 24 juni

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen