Vasastaden / Göteborg

Viktoriagatan 36

Slutpris: 4 400 000 kr
TIPSA
Citytrea med bästa läge, balkong och magisk utsikt i attraktiva Vasastaden!

  • Magisk utsikt
  • Social planlösning
  • Hyresrätter i Brf
  • Genomgångslägenhet
  • Gårdsbalkong
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter
  • Smakfullt kök med köksö
  • Rofyllda sovrum
  • Insynsskyddad innergård
  • Attraktiv cityadress
  • Nära universiteten
  • Utmärkta kommunikationer
  • Rikt café-& restaurangutbud
  • Gångavstånd till Avenyn

Fri från insyn finner ni denna ljuvliga lägenhet med högt, fritt läge och med underbar vy mot Victoriaskolan och gamla sekelskifteshus. Stor gårdsbalkong, social öppen planlösning med genomgångsläge samt ett mycket smakfullt fullutrustat kök med köksö. Generösa fönsterpartier bidrar till ett otroligt ljusinsläpp och gör att hela bostaden känns ljus och luftig. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin!

Man har tidigare ändrat planlösningen och gjort den öppen mellan kök och vardagsrum vilket är ett stort plus!
Ytterligare förslag på planlösning är där man har stängt igen från sovrum 1 till sovrum 2, och istället har öppnat upp en separat ingång till sovrum 2 från hallen. Se alternativ planlösning.

Föreningen är stor, välskött, har väldigt stora lokalytor (ca 6 000 kvm) som ger höga intäkter och många hyresrätter kvar i beståndet vilket håller nere belåningsgraden och kommer ge höga intäkter den dagen de säljs. Man kommer också få in intäkter, både på kort och lång sikt, då lokaler har förvandlats till lägenheter (de flesta är sålda). Lägg därtill en trevlig och solig innergård i skyddat läge, grillplats, boulebana, utemöbler, lekplats samt övernattningslägenhet för långväga gäster.

Attraktiv cityadress mitt i hjärtat av Vasastaden med allt att önska inom gångavstånd såsom Slottsskogen, universiteten, Chalmers högskola, restauranger, Vasaparken och Avenyn.

Snabbfakta
Avgift:
5 204 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg på 325 kr/månad för hushållsel och 135 kr/månad för fiberbredband tillkommer. Individuell avläsning för elen sker 1 gång per år.
Rum:
3 rum
Boarea:
77 kvm
Våning:
2 av 7
Slutpris:
4 400 000 kr
Byggnadsår:
1971
Planritning
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Citytrea med bästa läge, balkong och magisk utsikt i attraktiva Vasastaden!

  • Magisk utsikt
  • Social planlösning
  • Hyresrätter i Brf
  • Genomgångslägenhet
  • Gårdsbalkong
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter
  • Smakfullt kök med köksö
  • Rofyllda sovrum
  • Insynsskyddad innergård
  • Attraktiv cityadress
  • Nära universiteten
  • Utmärkta kommunikationer
  • Rikt café-& restaurangutbud
  • Gångavstånd till Avenyn

Fri från insyn finner ni denna ljuvliga lägenhet med högt, fritt läge och med underbar vy mot Victoriaskolan och gamla sekelskifteshus. Stor gårdsbalkong, social öppen planlösning med genomgångsläge samt ett mycket smakfullt fullutrustat kök med köksö. Generösa fönsterpartier bidrar till ett otroligt ljusinsläpp och gör att hela bostaden känns ljus och luftig. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin!

Man har tidigare ändrat planlösningen och gjort den öppen mellan kök och vardagsrum vilket är ett stort plus!
Ytterligare förslag på planlösning är där man har stängt igen från sovrum 1 till sovrum 2, och istället har öppnat upp en separat ingång till sovrum 2 från hallen. Se alternativ planlösning.

Föreningen är stor, välskött, har väldigt stora lokalytor (ca 6 000 kvm) som ger höga intäkter och många hyresrätter kvar i beståndet vilket håller nere belåningsgraden och kommer ge höga intäkter den dagen de säljs. Man kommer också få in intäkter, både på kort och lång sikt, då lokaler har förvandlats till lägenheter (de flesta är sålda). Lägg därtill en trevlig och solig innergård i skyddat läge, grillplats, boulebana, utemöbler, lekplats samt övernattningslägenhet för långväga gäster.

Attraktiv cityadress mitt i hjärtat av Vasastaden med allt att önska inom gångavstånd såsom Slottsskogen, universiteten, Chalmers högskola, restauranger, Vasaparken och Avenyn.

TIPSA

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen