Örgryte Bö / Göteborg

Barrskogsgatan 6

Budgivning pågår
TIPSA
Praktfull funkisvilla med bästa läge i attraktiva Örgryte-Bö

  • Högt och ljust läge
  • Fantastisk takhöjd
  • Vackra fiskbensparkettgolv
  • Underbart burspråk mot trädgården
  • Rymligt kök
  • Två sovrumsbalkonger
  • Relaxavdelning med bastu & pool
  • Fyra badrum
  • Två öppna spisar
  • Energieffektiv bergvärme
  • Lättskött trädgård i västerläge
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter
  • Vinkyl & vinkällare
  • Genuina & påkostade materialval
  • Centraldammsugare
  • Inredningsbar vind
  • Lugn familjär gata
  • Generös tvättstuga
  • Skatås & Delsjön
  • Cykel- & promenadavstånd till city

Välkomna hem till denna omåttligt fina och välskötta funkisvilla med allt den stora familjen behöver för att trivas! Villan anno 1937 ger ett otroligt pampigt intryck med attribut såsom påtaglig takhöjd på nästan 3 meter, burspråk mot den grönskande trädgården, högklassiga materialval, pardörrar, stämningsfulla öppna spisar, stort kök med goda arbetsytor och en vacker matsal med plats för sociala tillställningar. En massiv trappa leder upp till de rofyllda sovrummen, där två av rummen har direkt utgång till varsin balkong. Ljuvlig lättskött och insynsskyddad trädgård med stenbelagd uteplats i västläge medför att kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. En trappa ner i huset möts ni av en lyxig relaxavdelning med både uppvärmd pool och bastu, rymlig tvättstuga, trevlig vinkällare med gott om plats för vinsamlaren, praktiska förvaringsutrymmen samt direkt ingång till garaget. Här bor ni i områdets bästa läge med vacker utsikt, lugnt och naturskönt i attraktiva Örgryte-Bö. Nära till butiker och service, Skatås och Delsjön samt kommunikationer till city. Äntligen är en villa av sådan här typ till salu, det vill ni inte missa!
Välkomna att kontakta mäklaren för er intresseanmälan.

Snabbfakta
Rum
9 rum
Boarea
240 kvm
Biarea
147 kvm
Tomtarea
812,9 kvm
Utgångspris
14 500 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Praktfull funkisvilla med bästa läge i attraktiva Örgryte-Bö

  • Högt och ljust läge
  • Fantastisk takhöjd
  • Vackra fiskbensparkettgolv
  • Underbart burspråk mot trädgården
  • Rymligt kök
  • Två sovrumsbalkonger
  • Relaxavdelning med bastu & pool
  • Fyra badrum
  • Två öppna spisar
  • Energieffektiv bergvärme
  • Lättskött trädgård i västerläge
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter
  • Vinkyl & vinkällare
  • Genuina & påkostade materialval
  • Centraldammsugare
  • Inredningsbar vind
  • Lugn familjär gata
  • Generös tvättstuga
  • Skatås & Delsjön
  • Cykel- & promenadavstånd till city

Välkomna hem till denna omåttligt fina och välskötta funkisvilla med allt den stora familjen behöver för att trivas! Villan anno 1937 ger ett otroligt pampigt intryck med attribut såsom påtaglig takhöjd på nästan 3 meter, burspråk mot den grönskande trädgården, högklassiga materialval, pardörrar, stämningsfulla öppna spisar, stort kök med goda arbetsytor och en vacker matsal med plats för sociala tillställningar. En massiv trappa leder upp till de rofyllda sovrummen, där två av rummen har direkt utgång till varsin balkong. Ljuvlig lättskött och insynsskyddad trädgård med stenbelagd uteplats i västläge medför att kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. En trappa ner i huset möts ni av en lyxig relaxavdelning med både uppvärmd pool och bastu, rymlig tvättstuga, trevlig vinkällare med gott om plats för vinsamlaren, praktiska förvaringsutrymmen samt direkt ingång till garaget. Här bor ni i områdets bästa läge med vacker utsikt, lugnt och naturskönt i attraktiva Örgryte-Bö. Nära till butiker och service, Skatås och Delsjön samt kommunikationer till city. Äntligen är en villa av sådan här typ till salu, det vill ni inte missa!
Välkomna att kontakta mäklaren för er intresseanmälan.

  • Sankt Sigfrids plan
    Sankt Sigfrids plan
  • Populära Fiori på Sankt Sigfrids plan
    Populära Fiori på Sankt Sigfrids plan
  • Glasscafét Lejonet & Björnen på Danska Vägen
    Glasscafét Lejonet & Björnen på Danska Vägen
  • Örgryte gamla kyrka
    Örgryte gamla kyrka
  • Kärralundsskolan
    Kärralundsskolan
  • Friluftsområdet Skatås
    Friluftsområdet Skatås
  • Tennis och ridklubb i närområdet
    Tennis och ridklubb i närområdet
  • Delsjöns badplats
    Delsjöns badplats
  • Vy mot Ullevi
    Vy mot Ullevi
  • Liseberg
    Liseberg
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Barrskogsgatan 6

ENTRÉPLAN

HALL

Beige klinkergolv av kalksten med golvvärme närmast entrén som övergår till fiskbensparkett i ek och vitmålade väggar. Mycket generös och möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob i ek. Här nås även entréplanets gäst-wc. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

KÖK

Massivt trägolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i massivt trä sitter kakel i vitt och blått. Köksutrustningen består av gasspis med dubbla ugnar och extra glaskeramisk häll (Meat), rostfri köksfläkt, inbyggd mikro (Miele), rostfri kyl och frys i fullhöjd (Elektro Helios) samt diskmaskin i rostfritt utförande (Husqvarna). I köket finns även en serveringsgång mot matsalen med bevarade förvaringsskåp. Matplats för ca 4-6 personer i burspråket och i taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett i ek och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt ytterligare möblemang i rummets burspråk. Här finns en öppen spis och i taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Från vardagsrummet nås matsalen via pardörrar.

MATSAL

Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Plats för större matsalsbord för ca 10 personer. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Från matsalen kommer man ut via tvåa pardörrar till trädgården.

GÄST-WC

Ljust klinkergolv av kalksten med golvvärme och vita väggar samt en vägg klädd i brun skimrande mosaik. Gäst-wc är utrustad med vägghängd WC och handfat. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL

Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för valfritt möblemang och förvaring sker i en stor skjutdörrsgarderob längs ena väggen, i en klädkammare med ett praktiskt tvättnedkast som leder ner till tvättstugan samt i två inbyggda garderober. Inbyggt högtalarsystem och belysning i taket med dimmerfunktion.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i 8 inbyggda garderober. Från detta sovrum nås den underbara halvmåneformade balkongen i västerläge med utsikt över den grönskande trädgården.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i en klädkammare. Detta sovrum har en fransk balkong med fri utsikt mot öster. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Utgång till balkong i norrläge och från detta sovrum nås trappan upp till vindsplan. I taket sitter belysning med dimmerfunktion. Mellan sovrum 3 och 4 finns en passage under vindstrappan med praktiska hyllplan.

SOVRUM 4

Parkettgolv och vitmålade väggar varav en vägg är målad i en vinröd kulör. Här finns plats för större säng och skrivbord. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

DUSCHRUM

Vitt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med ett parti av blå mosaik vid duschen. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, vägghängt skåp, handdukstork samt dusch med skjutbar glasvägg. Ett fönster bidrar till ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

BADRUM

Beige klinkergolv med golvvärme och helkaklade beige väggar. Utrustningen består av hörnbadkar, dusch med skjutbar glasvägg, WC, handfat med kommod, handdukstork samt ett stående badrumsskåp. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion och ett större fönsterparti bidrar till ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

KÄLLARPLAN

Nedanför trappan ligger ett ljusgrått klinkergolv och väggarna är målade i vitt. Under trappan finns en lyxig vitvinskyl och vidare in i hallen nås tvättstugan, pannrum, förråd, vinkällaren, ingång till garage samt groventrén.

RELAXRUM

Parkettgolv med golvvärme och ljust målade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och öppen spis. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Från detta rum nås spaavdelningen. Kan med fördel även användas som gästrum.

SPA

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade ljusgrå väggar. Här finns en härlig pool för ett större antal personer, bastu, takdusch med avgränsande glasvägg samt separat WC och handfat med kommod. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion, inbyggt högtalarsystem och i bastun finns även dimbar belysning.

TVÄTTSTUGA

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. Rymlig tvättstuga med gott om arbetsytor och förvaring. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och vask.

VINKÄLLARE

Grusgolv och tegelväggar. Här finns platsbyggda vinhyllor i massivt trä och plats att sitta vid ett barbord. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Inrett förråd med praktiskt förvaringssystem från Elfa och en platsbyggd garderob.

Fakta – Barrskogsgatan 6

Bostadstyp: Villa
Storlek: 9 rum, 240 kvm boarea, 147 kvm biarea
Tomtarea: 812,9 kvm
Utgångspris: 14 500 000 kr
Driftskostnad: 87400 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning ca 55 980 kr/år, hushållsel ca 9 336 kr/år, vatten/avlopp ca 7 776 kr/år, sotning ca 504 kr/år, renhållning ca 2 100 kr/år, hemförsäkring ca 7 000 kr/år samt övriga driftskostnader ca 4 704 kr/år. Dessa kostnader är uträknade enligt schablon och kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2½ -plan med källare
Byggår: 1937
Kommun: Göteborg
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas, 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Koppar

Tak: Tegel
Grundläggning: Betong/sten
Uppvärmning: Bergvärme/fjärrvärme -vattenburen
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 8 693 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 4 477 000 kr
Markvärde: 4 216 000 kr
Pantbrev: 6 200 000 kr

Övrigt om byggnaden

Huset säljs med friskrivningsklausul.

RENOVERINGAR
2019 målades fasaden samt fönster utvändigt. Entrédörren oljades. Takfönster på vinden byttes och ytskikten i hallen renoverades.

PANTER
Det finns totalt 14 stycken panter uttagna om sammanlagt 6 200 000 kronor.

PLANER
77-Valrossen i Bö. Tomtindelning. Akt 1480K-III-2540.
Beslutsdatum 1936-12-08.
Stadsplan. Akt: 1480K-II-2242. Beslutsdatum 1937-08-20.

PARKERING
Garage med plats för 1 bil och garageuppfart med plats framför garage för 1 bil.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen