Kålltorp / Göteborg

Bisittaregatan 1B

Pris: 3 425 000 kr
TIPSA
Renoverad trea på första våningen!

  • Hiss finns
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Badrum från 2014
  • Stilrent kök från 2008
  • Vackra golv
  • Ovanligt bra förvaring
  • Dekorativa dubbeldörrar
  • Högt i tak
  • Ljusa ytskikt
  • Fint ljusinsläpp
  • Rymliga rum
  • Cykel- & barnvagnsrum
  • Engagerad styrelse
  • Föreningen äger marken
  • Fri parkering i området
  • ICA & Coop nära
  • Kort avstånd till hållplats
  • Restauranger & pubar
  • Munkebäckstorg runt hörnet
  • Nära motionsspår
  • Badplatser i Delsjön & Härlanda tjärn

I idylliska Kålltorp ligger denna välplanerade trea med hiss! Hemmet har fina fönsterpartier som släpper in gott med solljus och i kombination med den generösa takhöjden får ni här en mycket luftig atmosfär. Fina originaldetaljer så som charmiga brädgolv, fönsterbräden i sten och vackra spegeldörrar ger hemmet fin karaktär och ombonad känsla. Genomgående ljusa ytskikt, rymliga rum med bra förvaring och badrum med egen tvättmaskin gör hemmet komplett. Här är dessutom kök och badrum stilrent renoverat! Bo i en engagerad förening i natursköna omgivningar och med promenadavstånd till både Delsjön och Skatås. I Kålltorp finns bra dagligservice och goda kommunikationer tar er med enkelhet in till centrala Göteborg. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4149 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
72 kvm
Våning
1 av 3
Pris
3 425 000 kr
Byggnadsår
1934
Planritning
Mäklare

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad trea på första våningen!

  • Hiss finns
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Badrum från 2014
  • Stilrent kök från 2008
  • Vackra golv
  • Ovanligt bra förvaring
  • Dekorativa dubbeldörrar
  • Högt i tak
  • Ljusa ytskikt
  • Fint ljusinsläpp
  • Rymliga rum
  • Cykel- & barnvagnsrum
  • Engagerad styrelse
  • Föreningen äger marken
  • Fri parkering i området
  • ICA & Coop nära
  • Kort avstånd till hållplats
  • Restauranger & pubar
  • Munkebäckstorg runt hörnet
  • Nära motionsspår
  • Badplatser i Delsjön & Härlanda tjärn

I idylliska Kålltorp ligger denna välplanerade trea med hiss! Hemmet har fina fönsterpartier som släpper in gott med solljus och i kombination med den generösa takhöjden får ni här en mycket luftig atmosfär. Fina originaldetaljer så som charmiga brädgolv, fönsterbräden i sten och vackra spegeldörrar ger hemmet fin karaktär och ombonad känsla. Genomgående ljusa ytskikt, rymliga rum med bra förvaring och badrum med egen tvättmaskin gör hemmet komplett. Här är dessutom kök och badrum stilrent renoverat! Bo i en engagerad förening i natursköna omgivningar och med promenadavstånd till både Delsjön och Skatås. I Kålltorp finns bra dagligservice och goda kommunikationer tar er med enkelhet in till centrala Göteborg. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Bisittaregatan 1B

HALL

Parkettgolv i ek och vita väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i två garderober.

KÖK

Parkettgolv i ek och och vita väggar. Vit köksinredning och ovan den vita högblanka arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl och frys. Förvaring i flera skåp samt ett inbyggt skafferi. Matplats för ca 4 personer intill fönstret.

VARDAGSRUM

Vitlaserat brädgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möbler och ytterligare möblemang.

SOVRUM 1

Vitlaserat brädgolv och vita väggar varav en är med vitmålad liggande träpanel. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i garderober som löper längs med rummets ens vägg.

SOVRUM 2

Vitlaserat brädgolv och vita väggar med en ljust mönstrad fondvägg. Plats för enkelsäng och arbetsplats. Förvaring i en klädkammare.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2008 renoverades köket. 2014 renoverades badrummet. 2019 tapetserades en vägg i sovrum 2.

Fakta – Bisittaregatan 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Pris: 3 425 000 kr
Månadsavgift: 4149 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 3600 kr/år
I angiven driftskostnad för fyra personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,55 %, andel av årsavgift 7,5438 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bisittaregatan 1
Kommun: Göteborg
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 9 parkeringsplatser samt 2 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad av 204 kronor i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Bisittaregatan 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2005. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Bisittaregatan 1 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har tvättstuga, cykelrum samt barnvagnsrum.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning och gemensam trappstädning enligt rullande schema.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Samfälligheten Bisittaren. Föreningens andel är 24 procent. Samfälligheten förvaltar snöröjning, sophämtning och trädgårdsskötsel.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-05.

Renoveringar

1991 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt EL-stammar. El-stigare byttes och taket lades om. Nyinstallation av hiss.
2002 dränerades fastigheten mot Torpagatan.
2003 putsades fasaden om.
2007 målades fasaden mot Torpagatan och Bisittaregatan. Nya trappavsatser mot fastighetens entréer, låsbyte i källare samt vind och servicedörrar.
2010-2011 dränerades gårdens insida.
2013 utfördes OVK.
2015 byttes takfläktar och fyra ytterdörrar samt en torktumlare.
2016 utfördes ombyggnad av hiss. Brandvarnare och släckare monterades i källare, uppgångar och på vind. Samma år byttes tvättmaskiner och två värmeväxlare samt motoriserad ventil.
2017 utfördes takinspektion samt målning av källaren inkl förråd.
2018 filmades alla avloppsstammar.
2019 genomfördes en radonmätning, en OVK samt målning av hela källaren.

Föreningen planerar att under 2020 måla den norra och östra fasaden på huset. De kommer troligen måla om i trapphusen samt genomföra ett byta av cirkulationspump för vatten och värme. Föreningen inväntar bygglov men kommer sedan att sälja av råvinden till medlemmar i föreningen. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2042. Underhållsplanen uppdateras 2015. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen