Gamla Masthugget / Göteborg

Fjällgatan 32

Föreslagen budstart: 2 980 000 kr
TIPSA
Ljus tvåa på översta våning med härlig balkong!

  • Balkong med eftermiddagssol
  • Fiberbredband ingår i avgiften
  • Social planlösning
  • Generösa fönsterpartier
  • Modernt kök
  • Helkaklat badrum
  • Ostört läge
  • Landshövdingehus anno 1929
  • Utemöbler & grill på gården
  • Bastu & gästrum i Brf
  • Mataffär & närservice
  • Nära till Linné & Majorna
  • Järntorget som knutpunkt
  • Gångavstånd till Slottsskogen

Fin och ljus tvåa som bjuder på social planlösning med plats för vänner och familj. Köket förlängs av hemmets rymliga balkong där ni kan njuta av middagen i eftermiddagssolen. Generösa fönsterpartier ger rikligt ljusinsläpp och bidrar till hemmets luftiga och harmoniska atmosfär. Den grönskande innergården erbjuder både lekplats för barn samt flera platser för grill och gemenskap. I Masthugget bor ni som i en liten oas med Linnéstadens puls precis runt hörnet. Bara ett kvarter bort finner ni Slottsskogen och dess grönskade natur och inbjudande promenadstråk. Här finns även god kommunikation där ni kan hoppa på buss 60 som tar er runt hela stan. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2542 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
47,7 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 980 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Visningar
  • Vänligen boka för visning
    Måndag 1 juni 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus tvåa på översta våning med härlig balkong!

  • Balkong med eftermiddagssol
  • Fiberbredband ingår i avgiften
  • Social planlösning
  • Generösa fönsterpartier
  • Modernt kök
  • Helkaklat badrum
  • Ostört läge
  • Landshövdingehus anno 1929
  • Utemöbler & grill på gården
  • Bastu & gästrum i Brf
  • Mataffär & närservice
  • Nära till Linné & Majorna
  • Järntorget som knutpunkt
  • Gångavstånd till Slottsskogen

Fin och ljus tvåa som bjuder på social planlösning med plats för vänner och familj. Köket förlängs av hemmets rymliga balkong där ni kan njuta av middagen i eftermiddagssolen. Generösa fönsterpartier ger rikligt ljusinsläpp och bidrar till hemmets luftiga och harmoniska atmosfär. Den grönskande innergården erbjuder både lekplats för barn samt flera platser för grill och gemenskap. I Masthugget bor ni som i en liten oas med Linnéstadens puls precis runt hörnet. Bara ett kvarter bort finner ni Slottsskogen och dess grönskade natur och inbjudande promenadstråk. Här finns även god kommunikation där ni kan hoppa på buss 60 som tar er runt hela stan. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Vänligen boka för visning
    Måndag 1 juni 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Fjällgatan 32

HALL

Parkettgolv i ek och tapetserade väggar i brunt. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaringsmöbel. Takbelysningen har dimmerfunktion.

KÖK

Parkettgolv i ek, vita väggar och i taket sitter en takrosett. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i rostfritt sitter mörkt kakel samt belysning med dimmer. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Samtlig utrustning är från Bosch. Matplats för ca 5 personer. Härifrån nås bostadens balkong med plats för utemöbler. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek, vita väggar med en grå fondvägg och i taket sitter en takrosett. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och arbetsplats. Takbelysningen har dimmerfunktion.

SOVRUM

Ljusbrunt laminatgolv, vita väggar och i taket sitter en takrosett. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i tre platsbyggda garderober.

BADRUM

Brunt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med ett brunt parti. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med taksil och vikbara glasdörrar. Här är förberett för tvättmaskin. Takbelysningen har dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2010 totalrenoverades badrummet och köket. 2018 byggdes balkong om ca 5 kvm. 2020 målades väggar i kök och vardagsrum.

Fakta – Fjällgatan 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 47,7 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 980 000 kr
Månadsavgift: 2542 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV, fiberbredband (250/250), IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnad för två persons hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 600 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3957 %, andel av årsavgift 1,3957 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Berghell i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns det 9 parkeringsplatser. Plats kan hyra till en kostnad om ca 1 000 kr/mån. I dagsläget är det ingen kö till parkering. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Berghell i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1969. I föreningen finns 60 lägenheter varav 1 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Fjällgatan 32, 34, Vattugatan 2 A-D, 4 A-D samt Paradisgatan 21 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 1987 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har fyra tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum/torkskåp samt mangel. I föreningen finns även föreningslokal/övernattningsrum, bastu, hobbyrum, cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med utemöbler, grill och lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfberghell.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-05-18.

Renoveringar

Ca 1977 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
Under slutet av 1990-talet byttes fönster.
Ca 2006 gjordes räddningsgångar på taket om.
2007 utökades kapaciteten i tvättstugorna på Fjällgatan 32 samt Paradisgatan 21. Under samma år renoverades tvättstugan på Vattugatan 2B.
2008 uppgraderades värmesystemet för att minska uppvärmningskostnader. Byte av termostater gjordes på samtliga radiatorer.
Ca 2011 totalrenoverades en av lokalerna.
2013-2015 byttes portar.
2014 renoverades delar av källarlokalen. Samma år totalrenoverades även en av lokalerna.
2015 fick föreningen nytt portsystem med brickor. Samma år stod även en ny uteplats klar.
2016 gjordes restaurering av uteplatser. Försäljning av råvind färdigställdes.
2017 byttes utebelysning.
2018 färdigställdes 17 balkonger som bekostades av varje enskild medlem.

Föreningen planerar att under året renovera trappuppgångarna där de i dagsläget håller på att ta in offerter. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Stambyte planeras att göras runt år 2025.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Vänligen boka för visning
    Måndag 1 juni 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen