Olofstorp / Olofstorp

Grönkullavägen 33

Utgångspris: 3 780 000 kr
TIPSA
Fin familjevilla i barnvänligt område med helt nytt utespa

  • Utomhusspa från 2020!
  • Inglasat uterum
  • 202kvm i totalyta
  • Stor altan
  • Två helkaklade badrum
  • Bastu & bubbelbad
  • Välisolerat hem
  • Möjligt att göra fler sovrum
  • Baksida med mycket sol
  • Fina vindruvsbuskar
  • Grönskande allmänning utanför
  • Lättskött tomt
  • Garage & carport
  • Stora förrådsytor
  • Skolor & förskolor i området
  • Fin natur & badsjöar
  • Lugnt område
  • Gym i Olofstorp
  • Buss till centrala Göteborg

Fin och välplanerad villa med totalyta på 202kvm och helt nytt utomhusspa. Beläget i barnvänligt område i lugna Olofstorp! Hemmet har tre plan med flera sovrum, gott om förvaringsytor, fina sällskapsrum och trevliga utomhusmiljöer. Husets baksida ligger i bästa syd- och västläge med stor altan och inglasat uterum med sitt tillhörande utomhusspa. Här ute kan ni spendera många härliga kvällar och tillsammans med vänner och familj förlänga sommarhalvåret. Trevlig tomt med plats för lek och bus samtidigt som det finns grönska och träd. Flexibel planlösning där möjligheterna är stora att anpassa efter era behov! Här bor ni på en lugn gata med ca fem minuters gångavstånd till närmsta busshållplats som trafikeras av busslinjen Blå Express med täta turer till Göteborg city. ICA Nära finns i Gunnilse som ligger ca 5 km bort och närmsta köpcentrum är Allum i Partille. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
124 kvm
Biarea
78 kvm
Tomtarea
712 kvm
Utgångspris
3 780 000 kr
Byggnadsår
1962
Planritning
Ett alternativ med fler sovrum för den stora familjen
Objektsbeskrivning
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin familjevilla i barnvänligt område med helt nytt utespa

  • Utomhusspa från 2020!
  • Inglasat uterum
  • 202kvm i totalyta
  • Stor altan
  • Två helkaklade badrum
  • Bastu & bubbelbad
  • Välisolerat hem
  • Möjligt att göra fler sovrum
  • Baksida med mycket sol
  • Fina vindruvsbuskar
  • Grönskande allmänning utanför
  • Lättskött tomt
  • Garage & carport
  • Stora förrådsytor
  • Skolor & förskolor i området
  • Fin natur & badsjöar
  • Lugnt område
  • Gym i Olofstorp
  • Buss till centrala Göteborg

Fin och välplanerad villa med totalyta på 202kvm och helt nytt utomhusspa. Beläget i barnvänligt område i lugna Olofstorp! Hemmet har tre plan med flera sovrum, gott om förvaringsytor, fina sällskapsrum och trevliga utomhusmiljöer. Husets baksida ligger i bästa syd- och västläge med stor altan och inglasat uterum med sitt tillhörande utomhusspa. Här ute kan ni spendera många härliga kvällar och tillsammans med vänner och familj förlänga sommarhalvåret. Trevlig tomt med plats för lek och bus samtidigt som det finns grönska och träd. Flexibel planlösning där möjligheterna är stora att anpassa efter era behov! Här bor ni på en lugn gata med ca fem minuters gångavstånd till närmsta busshållplats som trafikeras av busslinjen Blå Express med täta turer till Göteborg city. ICA Nära finns i Gunnilse som ligger ca 5 km bort och närmsta köpcentrum är Allum i Partille. Varmt välkomna på visning!

  • Underbar familjevilla!
    Underbar familjevilla!
  • Uterum, perfekt för varma sommarkvällar!
    Uterum, perfekt för varma sommarkvällar!
  • Underbar tomt i sydväst
    Underbar tomt i sydväst
  • Spabadet på bilden är precis ersatt med ett nytt från 2020
    Spabadet på bilden är precis ersatt med ett nytt från 2020
  • Relaxa i källaren med jacuzzi & bastun
    Relaxa i källaren med jacuzzi & bastun
  • Ett alternativ med fler sovrum för den stora familjen
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Grönkullavägen 33

ENTRÉPLAN

HALL

Ljus plastmatta och vita strukturtapeter. Plats för avhängning och mindre förvaringsmöbel. Från hallen går trappor upp till entréplan och ner till nedre plan.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita strukturtapeter. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Utgång till bostadens inglasade uterum och husets baksida med trädgård.

UTERUM/ALTAN

På husets baksida finns ett inglasat uterum med klinkergolv, skjutdörrar i glas och infravärme. I anslutning finns ett spabad och en stor altan. Trädgården har flera buskar och träd. Baksidan och altanerna ligger i sydligt och västligt läge.

SOVRUM 1

Laminatgolv i träimitation och ljusblå väggar samt en med fototapet. Plats för dubbelsäng och arbetsplats. Här finns förvaring i garderober som löper längs med rummets ena vägg.

BADRUM 1

Ljust klinkergolv med golvvärme och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med duschvägg i glas. Ett fönster förser rummet med naturligt ljusinsläpp och ger vädringsmöjligheter.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 2

Brädgolv och vita strukturtapeter. Plats för dubbelsäng och skrivbord. Förvaring i kattvind.

SOVRUM 3

Ljus plastmatta och målade väggar i beige. Här finns en infälld enkelsäng och plats för skrivbord.

WC

Ljus plastmatta och halvkaklade väggar i turkos samt målade i ljusgrått. Här finns WC, handfat samt spegelskåp med belysning.

NEDRE PLAN

ALLRUM

Grå heltäckningsmatta och ljusgrå väggar med halvhög träpanel. Här finns en vinkyl samt plats för soffgrupp alternativt säng. I taket sitter infällda spotlights.

BADRUM 2

Ljust klinkergolv med golvvärme och helkaklade ljusa väggar. Här finns ett bubbelbad och tvättmaskin (Samsung). I anslutning finns en bastu.

KÖK

Klinkers och vit träpanel på väggarna. Ljusgul köksinredning och ovan arbetsbänken i massivt trä sitter ljust kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn (Nardi), fläkt (Beot), diskmaskin (Logik), inbyggd mikro (Siemens) samt kyl och frys i fullhöjd med inbyggd ismaskin (Samsung). Matplats med möjlighet att duka upp till långbord.

ÖVRIGA YTOR

På nedre plan finns också ett pannrum, ett förråd samt utgång till garaget med tillgång till ytterligare ett förråd.

Fakta – Grönkullavägen 33

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 124 kvm boarea, 78 kvm biarea
Tomtarea: 712 kvm
Utgångspris: 3 780 000 kr
Driftskostnad: 25521 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning ca 18 000 kr/år, vatten och avlopp ca 3 321 kr/år, samfällighetsavgäld ca 1 200 kr/år samt hemförsäkring ca 3 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1962
Kommun: Göteborg
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas & kopplade

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme & elektrisk golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: RENOVERINGAR 2000-talet byggdes trädäck på altanen 2004 byggdes en carport. 2005 installerades ett bubbelbad i källaren. 2007 installerades bergvärme. 2008 renoverades ett badrum med värmegolv och handdukstork. 2009 installerades en kamin i källaren med rostfritt rör till skorstenen. 2010 inglasat uterum med infravärme och klinkergolv 2011 nytt råspont två tredjedelar av norra delen av taket. Ny taklucka, ny altandörr till sovrummet samt ny entrédörr. 2012 renoverades köket med vattenburen golvvärme. 2013 renoverades ett sovrum med vattenburen golvvärme. 2016 installerades en ny tvättmaskin. 2017 installerades en ny kyl/frys. 2018 installerades en ny diskmaskin. 2019 installerades ny duschpanel i badrummet. PLANER & MARKREGLERINGAR Byggnadsplan. Akt: 1480K-XIV-2172. Beslutsdatum: 1959-10-14 Vattenskyddsområde. Akt: 1480K-XXI-402. Beslutsdatum: 1976-08-02 RÄTTIGHETER Förmån gällande väg. Officialservitut. Akt: 14-BER-1308.2 ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Göteborg Olofstorp GA:26 Göteborg Olofstorp GA:36 PANTBREV Det finns totalt 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 607 750 kr. PARKERING/GARAGE Det finns ett garage samt en carport.
Taxeringsvärde: 1 820 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 108 000 kr
Markvärde: 712 000 kr
Pantbrev: 1 607 750 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen