Landala Egnahem / Göteborg

Egnahemsvägen 22C

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 250 000 kr
Utgångspris: 2 200 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset, i gavelläge med vacker landshövdingecharm!

  • Vackra snickerier
  • Våning 3 av 3
  • Ljust gavelläge
  • Underbara originaldetaljer
  • Fin utsikt mot innergården
  • Tröskelfritt parkettgolv
  • Luftig takhöjd
  • Välutnyttjade kvadratmeter
  • Idylliskt landshövdingehus
  • Snart bredband 1000 Mbit/s
  • Nära Chalmers och Sahlgrenska
  • Universitet ett stenkast bort
  • Promenadavstånd till centrum
  • Grönskande stadsdel
  • Lugnt område
  • Stort serviceutbud
  • Goda kommunikationer
  • Wavrinskys plats som knutpunkt

Välkomna till detta underbara hem som präglas av vackra snickerier och charmiga originaldetaljer! Här möts ni av en luftig känsla och ett otroligt vackert ljus tack vare gavelläge med fönster i tre väderstreck och generös takhöjd. Hemmet har härlig karaktär och detaljer så som fina spegeldörrar och gjutjärnsradiatorer pryder hemmet. Bo på översta våningsplan i ostört och insynsskyddat läge med trevlig utsikt över de genuina landshövdingehusen. Landala Egnahem är ett lugnt och idylliskt område med kort gångavstånd till Chalmers, Sahlgrenska, Linné och Avenyn såväl som de fina promenadstråken i Änggårdsbergen och Slottsskogen. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2311 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
37 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 200 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Måndag 30 mars 18:00 - 18:30
Mäklare

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp i huset, i gavelläge med vacker landshövdingecharm!

  • Vackra snickerier
  • Våning 3 av 3
  • Ljust gavelläge
  • Underbara originaldetaljer
  • Fin utsikt mot innergården
  • Tröskelfritt parkettgolv
  • Luftig takhöjd
  • Välutnyttjade kvadratmeter
  • Idylliskt landshövdingehus
  • Snart bredband 1000 Mbit/s
  • Nära Chalmers och Sahlgrenska
  • Universitet ett stenkast bort
  • Promenadavstånd till centrum
  • Grönskande stadsdel
  • Lugnt område
  • Stort serviceutbud
  • Goda kommunikationer
  • Wavrinskys plats som knutpunkt

Välkomna till detta underbara hem som präglas av vackra snickerier och charmiga originaldetaljer! Här möts ni av en luftig känsla och ett otroligt vackert ljus tack vare gavelläge med fönster i tre väderstreck och generös takhöjd. Hemmet har härlig karaktär och detaljer så som fina spegeldörrar och gjutjärnsradiatorer pryder hemmet. Bo på översta våningsplan i ostört och insynsskyddat läge med trevlig utsikt över de genuina landshövdingehusen. Landala Egnahem är ett lugnt och idylliskt område med kort gångavstånd till Chalmers, Sahlgrenska, Linné och Avenyn såväl som de fina promenadstråken i Änggårdsbergen och Slottsskogen. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Måndag 30 mars 18:00 - 18:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Egnahemsvägen 22C

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Möblerbar hall med plats för avhänging och förvaring i en inbyggda garderob i original med tillhörande överskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Ljusgrå köksinredning och ovan arbetsbänken i rostfritt stål sitter svart kakel. Köket är utrustat med hällspis med ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys. Förvaring i ett städskåp samt ett inbyggd skafferi i original. Matplats för ca 4 personer.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och soffgrupp med tillhörande möblemang.

BADRUM

Ljust plastmatta på golvet och vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch.

ÖVRIGT

2006 lades klickgolv av parkett. 2017 & 2019 renoverades badrummet med ny toalettstol, handfat, badrumsskåp och duscharmatur. 2019 renoverades köket med ny spis, köksblandare samt renoverade luckor. 2018-2020 har ytskikt målats.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Egnahemsvägen 22C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 200 000 kr
Månadsavgift: 2311 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 5200 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 3,8243 %, andel av årsavgift 3,82 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Egnahemsvägen 22
Kommun: Göteborg
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. I närområdet råder fri parkering.

Uppvärmning: Bergvärmepump
TV och internet: Föreningen är inte ansluten till någon specifik kabel-TV leverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Egnahemsvägen 22. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Egnahemsvägen 22 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Tvättstugan är belägen på entréplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även utrymme för cyklar och barnvagnar.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Medlemmarna hjälps åt med gräsklippning, sandning och snöskottning.

Föreningen har tecknat avtal om kollektivt bredband från Bahnhof. Ett obligatoriskt tillägg på avgiften kommer tillkomma om ca 130 kr/månad. Hastigheten är 1000 Mbit/s och förväntas vara i drift till sommaren.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-02.

Renoveringar

1970-talet byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2007 målades fasad och tak byttes.
2007/2008 dränerades grund och fastigheten energideklarerades.
2009 asfalterades gård, ny gräsmatta anlades på framsidan av fastigheten och grund renoverades.
2013 installerades nya postboxar och gården fick nya trädgårdsbord. Samma år besiktigades taket.
2014 reparerades det norra partiet av trädgårdens mur. Samma år lagades en tvättmaskin och en av entrédörrarnas glasrutor byttes ut.
2016 planterades växter i blomsterurnor på husets framsida och en teleskopstege införskaffades.
2019 byttes fasaden och fönster.

Föreningen planerar att under våren färdigställa de sista mindre detaljerna som är kvar efter den stora fasad- och fönsterrenoveringen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Måndag 30 mars 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen