Kålltorp / Göteborg

Intagsgatan 9A

Pris: 3 195 000 kr
TIPSA
Snyggt renoverad genomgångstvåa i mycket stabil förening!

  • Obelånad förening
  • Mycket låg avgift
  • Avgiften sänktes 10% 2020
  • Avgiften sänktes 15% 2017
  • Öppen planlösning
  • Totalrenoverad 2016
  • Genomgående fina ytsikt
  • Mycket hög standard
  • Lyxigt badrum
  • Fiber är indraget
  • Fina sällskapsytor
  • Gemytligt område
  • Förvaring i rymlig klädkammare
  • Fönster i motsatta väderstreck
  • Gratis parkering i området
  • Närhet till daglig service
  • Kort avstånd till hållplats
  • Restauranger & pubar
  • Munkebäckstorg runt hörnet
  • Nära motionsspår & badsjöar

Rymlig tvåa i oerhört bra och välmående förening! Här får ni en riktigt fin tvåa som är vackert välrenoverad och dessutom med ovanligt låg avgift. Genomgående sobra färger, ljusa brädgolv och kvalitativa materialval präglar hemmet och som tack vare öppna ytor har en härlig rymd och rikligt ljusinsläpp som flödar mellan rummen.

Bo i en stabil förening som senaste åren sänkt avgiften betydligt och utanför porten har ni en fin grönyta med gemensamma utemöbler och grill för medlemmarna. I Kålltorp bor ni med natursköna omgivningar och promenadavstånd till grönskande Delsjön, Skatås och Härlanda tjärn för fina promenadslingor och populära badplatser. Bra dagligservice med flera butiker, caféer och goda kommunikationer strax utanför porten. En riktig idyll med andra ord! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1390 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59,1 kvm
Våning
1 av 3
Pris
3 195 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Måndag 25 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

Snyggt renoverad genomgångstvåa i mycket stabil förening!

  • Obelånad förening
  • Mycket låg avgift
  • Avgiften sänktes 10% 2020
  • Avgiften sänktes 15% 2017
  • Öppen planlösning
  • Totalrenoverad 2016
  • Genomgående fina ytsikt
  • Mycket hög standard
  • Lyxigt badrum
  • Fiber är indraget
  • Fina sällskapsytor
  • Gemytligt område
  • Förvaring i rymlig klädkammare
  • Fönster i motsatta väderstreck
  • Gratis parkering i området
  • Närhet till daglig service
  • Kort avstånd till hållplats
  • Restauranger & pubar
  • Munkebäckstorg runt hörnet
  • Nära motionsspår & badsjöar

Rymlig tvåa i oerhört bra och välmående förening! Här får ni en riktigt fin tvåa som är vackert välrenoverad och dessutom med ovanligt låg avgift. Genomgående sobra färger, ljusa brädgolv och kvalitativa materialval präglar hemmet och som tack vare öppna ytor har en härlig rymd och rikligt ljusinsläpp som flödar mellan rummen.

Bo i en stabil förening som senaste åren sänkt avgiften betydligt och utanför porten har ni en fin grönyta med gemensamma utemöbler och grill för medlemmarna. I Kålltorp bor ni med natursköna omgivningar och promenadavstånd till grönskande Delsjön, Skatås och Härlanda tjärn för fina promenadslingor och populära badplatser. Bra dagligservice med flera butiker, caféer och goda kommunikationer strax utanför porten. En riktig idyll med andra ord! Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Måndag 25 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Intagsgatan 9A

HALL

Ljusa brädgolv och ljusa väggar i en kalkliknande kulör. Här finns plats för avhängning och förvaring i en klädkammare. Säkerhetsdörr och belysning med dimmerfunktion.

KÖK

Ljusa brädgolv och ljusa väggar i en kalkliknande kulör. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat med marmorimitation sitter Marrakechkakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, fläkt, integrerad och kombinerad kyl/frys samt skafferi. Matplats för ca 4 personer och belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ljusa brädgolv och ljusa väggar i en greige kulör. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt större matgrupp. Stort fönsterparti med fönsterbänk i granit och belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM

Ljusa brädgolv och ljusa väggar i en greige kulör. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i en dubbelgarderob.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i svart. Här finns utrustning bestående av WC, handfat med kommod, spegel samt takdusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2016 totalrenoverades lägenheten. Alla golv, väggar samt dörrar byttes ut. Kök och badrum renoverades och det öppnades upp mellan kök och vardagsrum. 2019 målades alla ytskikt om samt att fler eluttag installerades och spotlightsbelysning som kopplades till ett blåtand-system så det kan skötas via en app. 2021 installerades ny kommod och blandare från INR i badrummet.

Fakta – Intagsgatan 9A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59,1 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Pris: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 1390 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg på 343 kr/mån tillkommer för fiber.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 8,84 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Modellsnickaren
Kommun: Göteborg
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 8 parkeringsplatser och ingår i avgifterna till vissa av bostadsrätterna. I området råder det fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme & direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och Internet via fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Modellsnickaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1985. I föreningen finns 9 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Intagsgatan 9 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 1987 (äger marken).

Föreningen har möjlighet att ta ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift i enlighet med stadgarna.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och är utrustat med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp. I föreningen finns även en möteslokal samt ett verkstadsrum.

I föreningen finns en gemensam innergård med tre sittgrupper och en stor murad utegrill.

Medlemmarna hjälps åt med trappstädning en gång var tredje månad, gräsklippning samt städning av tvättstugan enligt schema. Varje år har hålls 2 gemensamma städdagar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-08-31.

Renoveringar

1981 totalrenoverades fastigheten, elen gjordes om och nya vertikala stammar sattes in.
1990 lades taket om.
2002 installerades ett nytt torkskåp.
2006 installerades nya termostater på samtliga radiatorer.
2007 entrétrapporna med ingång från gården kläddes med bohusgranit.
2008 installerades en ny torktumlare.
2009 sattes staket mot intilliggande gårdar upp.
2010 sattes ny träpanel i gången och nya hängrännor installerades mot gården.
2013 renoverades tvättstugan och en ny mindre tvättmaskin installerades.
2015 målades fasaden, fönster och hängrännor/stuprör och en del av fasadpanelen byttes ut.
2017 installerades en ny tvättmaskin och stammarna i bottenplattan samt en vertikal stam filmades. Nytt kodlås installerades och nya utemöbler införskaffades den gemensamma gården.
2018 lades taket om.
2020 drogs fiber in och installerades i samtliga lägenheter.

Under hösten 2021 planerar föreningen att gräva om inkommande vattenservis och byta några delar på avloppsstammar i källarplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen